Konalantie 39, Konala, Helsinki, 132,5 m2, kerrostalo, #20841666



Kaunis ja uudenveroinen, ensimmäisen kerroksen valoisa ja toimivapohjainen koti tarjolla onnekkaimmalle!

Tervetuloa tutustumaan tähän cosy & kodikkaaseen huoneistoon vuonna 2017 valmistuneessa hissitalossa. Tämän kodin asuintilat on jaettu kahteen kerrokseen. Ensimmäisestä kerroksesta löytyy kaksi mukavan kokoista ja valoisaa makuuhuonetta, joista toinen soveltuu hienosti vaikka työhuoneeksi. Olohuoneesta on kulku upealle lasitetulle terassille, jonka yhteydessä myös huoneistolle kuuluva piha-alue, joka tarjoaa mitä parhaimmat puitteet viherpeukalolle.

Täällä vilvoittelet mukavasti myös oman saunan löylyjen jälkeen, ja nautiskelet auringonpaisteesta tai pimenevistä syysilloista.

Keittiö ruokailutiloineen sulautuu yhtenäiseksi ja avaraksi kokonaisuudeksi olohuoneen kanssa ja on tämän asuinkerroksen keskiössä.

Kodin erikoisuutena ja isona plussana on 65 neliön kokoinen alakerran monitoimitila. Kuinka haluat hyödyntää super ison aulatilan? Makuuhuoneena, yritystoimintaan vai oletko kenties haaveillut omasta kotiteatteri huoneesta?

Alakerrasta löytyy myös kylpyhuone sekä erillinen kodinhoitohuone. Ja hei onhan täältä suoraan kulkuyhteys parkkihalliin.

Huoneiston myynnin yhteydessä myydään erillisillä osakkeilla autohallipaikka numero AP 14 hintaan 15 000€, joten parkkipulmiakaan ei ole. Autopaikalta löytyy valmiina nopea latausasema sähköautolle.

Huoneistoon on valittu rakennusvaiheessa laadukkaat pintamateriaalit, mm. lattia on parkettia ja seinät on vaalein sävyin maalattu. Valoisuutta lisää värivalintojen lisäksi suurista ikkunoita sisään valuva luonnonvalo, jota täällä on riittämiin.

Konalaan on helppo tulla ja kotiutua, sillä täällä on valmiina kaikki mukavan elämän eväät. Konala on voimakkaasti kehittyvä asuinalue Länsi-Helsingissä, jossa hyviä palveluita tarjoaa mm. viereinen Ristikon kauppakeskus, jossa K-Supermarket, alueen muut liikkeet kuten Lidl ja hieman kauempana suuri S-Market. Liikenneyhteydet ovat todella sujuvat, bussit kulkevat tiheään ja mm. Kehä I:lle pääsee muutamassa minuutissa.

Naapurustosta ja kävelymatkan päästä löytyvät niin päiväkodit, koulut kuin leikkipuistot, myös luontoon ja lenkkipolulle on helppo kipaista vaikka suoraan kotiovelta

Voisiko tämä olla uusi kotisi? Asunto Oy Helsingin Reissumies kutsuu sinua! Ole pian yhteydessä ja sovi omasta yksityisesittelystä tai ilmoittaudu ennakkoesittelyyn.

TÄMÄN KODIN MYY:

Katja Lampinen

Asuntomyyjä, Partner

katja@bo.fi

p. 044 2433 744

Seuraava esittely
24.10.2021 klo 16.30-17.00




Kohdetta välittää
Katja Lampinen
asuntomyyjä, partner


044 243 3744
katja@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Konala, 00390
OsoiteKonalantie 39
Koko132,5 m2
Huoneet3h+k+s+monitoimitila (yj:n mukaan 2-3h+k+s ja monitoimitila)
Hinta450 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet5156-5414
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+s+monitoimitila (yj:n mukaan 2-3h+k+s ja monitoimitila)
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala132,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaHuoneiston yläkerrassa on 3h+kt+kph, 67,5m2 ja alakerrassa monitoimitila+kph+s+khh/wc, 65m2.
Kokonaispinta-ala 132,5m2. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava vaaleansävyinen keittiö on varusteltu nykyajan mukavuuksin ja laitteistoin.
Tilaan mahtuu hienosti ruokaryhmä. Keittiö ihastuttaa valoisuudellaan.
LiesiErillisuuni
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTästä kodista löytyy kaksi kylpyhuonetta.
Alakerran kylpyhuoneen yhteydessä on sauna ja kaksi suihkua.
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausKodissa on molemmissa kerroksissa wc. Sisääntulokerroksen wc:n yhteydessä on myös suihku ja alakerran wc:n yhteydessä hoituu kodinhoidolliset askareet.
Varustus: lattialämmitys, suihku, suihkuseinä
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneAlakerran wc:n yhteydessä oma paikkansa pesutornille joka tuo helpotusta arjen askareisiin.
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTässä kodissa on kaksi makuuhuonetta yläkerrassa ja alakerran monitoimitilaan voi halutessaan saada lisää makuutiloja.
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa ja vaalea olohuone jonka yhteydestä kulku asunnon lasitetulle terasssille ja edelleen piha- alueelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatUpea kellarikerroksen monitoimitila on mahdollista hyödyntää monin eri tavoin.
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaUudenveroinen kunto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Reissumies
Tontin omistusValinnainen vuokrato
Tontin koko3 688,00 m2
Tontin vuokraajaSuomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy13.06.2066
Tontin vuokra75 101,96 €/v
Käyttöönottovuosi2017
RakennusmateriaaliMuu
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontitRakennus valmistunut vuonna 2017. Vuositarkastus 23.11.2018.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTerassien pintakäsittely: Hallitus päätti, että työ tilataan keväällä 2021.
Energiatodistuksen uusiminen vuonna 2025.
Muut rajoituksetYhtiöjärjestyksen 9§ mukaan lunastusoikeus koskee autohallipaikkaa ja varastoja.
Jos autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeen omistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä, asuinhuoneiston ja liiketilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on oikeus lunastaa
autohallipaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake erillisten ehtojen mukaisesti.
Lainat1 793 091,34 €
Kiinnitykset11 233 507,12 €
IsännöitsijäSKH-Isännöinti Oy / Markku Kulomäki
Beckerintie 8, 00410 Helsinki
puh. 09 530 8860
asiakaspalvelu@skh.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiölaajakaista (10MB), lastenvaunuvarastot, siivouskomerot, kerhotila ja wc, tekniset tilat, jätehuone.
YLIMÄÄRÄINEN YHTIÖKOKOUS 9.7.2019 päätti, että ilmalämpöpumppujen asentaminen sallitaan taloyhtiössä. Varsinainen lupa asentamisesta edellyttää hyväksyttyä osakkaan muutostyöilmoitusta ja sen ehtoihin sitoutumista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaLisätiedot: Helsingin kaupunki (www.hel.fi)
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike463,75 €/kk (3,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä821,50 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaMikäli yhtiössä on kulutusperusteinen vesimaksu, tehdään vesimaksun tasaus yhtiön päättämänä ajankohtana. Vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta.
Tonttiosuuden lunastusmahdollisuus yhtiöjärjestyksen mukaan vuosittain 30.11. Lunastaminen edellyttää yhtiökokouksen päätöstä yhtiöjärjestyksen 10 §:n mukaisesti.
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa talousarvion lisäksi enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta. Valtuutus voimassa seuraavan kevään varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Hinta

Myyntihinta450 000,00 € (3 396,23 €/m2)
Velaton hinta450 000,00 € (3 396,23 €/m2)
MaksutapaKäteinen.