Mechelininkatu 28, Etu-Töölö, Helsinki, 45,5 m2, kerrostalo, #20073907



Hurmaava kaksio paraatipaikalla!

Tämä koti tarjoaa viehättävää avaruutta sekä loistavan pohjaratkaisun, jossa kaikki neliöt ovat tehokkaasti käytössä. Aitoa töölöläistunnelmaa 30-luvun taloyhtiössä, jonka sijainti on mitä parhain.

Vaalea avokeittiö on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, johon tammityötasot luovat tyylikästä kontrastia. Avarassa olohuoneessa on ihastuttavaa tilantuntua ja sinne sijoittuu isompikin ruokapöytä. Kauniit pariovet vievät makuuhuoneeseen, jonka yhteydessä on käytännöllinen vaatekomero sekä tilaa työpisteelle. Kompaktissa kylpyhuoneessa tilanjako on suunniteltu järkevästi ja jokaiselle varusteelle on oma looginen paikkansa. Rakennusvuodelle ominaiset yksityiskohdat, kauniit kattorosetit sekä laadukas Merbau-parketti tuovat tähän kotiin ainutlaatuista tunnelmaa.

Ihanteellinen sijainti Väinämöisen kentän ja Hietaniemen uimarannan kupeessa, kävelymatkan päässä keskustan palveluista. Naapurikortteleista löytyvät päivittäistavarakaupat, töölöläiset kivijalkaliikkeet, ravintolat ja kahvilat. Alueen loistavat liikenneyhteydet takaavat helpon liikkumisen niin omalla autolla kuin julkisilla.

Sinun uusi kotisi? Ota pikaisesti yhteyttä, pyydä lisätiedot ja sovi oma esittelyaikasi.

Myynti ja esittelyt:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Ronny Roslöf
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner


040 661 0011
ronny@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Etu-Töölö, 00100
OsoiteMechelininkatu 28
Koko45,5 m2
Huoneet2h, avok, kph
Hinta370 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet349-394
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, avok, kph
Kerros/Kerroksia2/7
Asuinpinta-ala45,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätMechelininkadulle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesi, uuni, liesituuletin, keittiökaapistot, kiinteät valaisimet, puutyötasot. Seinät maalattu, merbau-parkettilattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSäilytystilaa/vaatehuone. Seinät maalattu, merbau-parkettilattia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät maalattu, merbau-parkettilattia.
Muut säilytystilatVinttikomero
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy Mechelininkatu 28 A
Tontin omistusOma
Tontin koko630,00 m2
Käyttöönottovuosi1936
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontitKiinteistön peruskorjaus -87, hissin nostokorin uusiminen -95, pihanpuolen ikkunoiden kunnostus ja maalaus -96, pihan asfaltoinnin, vedeneristyksen ja tukimuurin uusiminen -01, vesikaton maalaus -01, ikkunoiden kunnostus ja maalaus -03, porrashuoneen maalaus -05, kattosiltojen ja piipputikkaiden uusiminen -09, lämmönjakolaitteiden uusiminen -10, vesikaton maalaus -11, A-portaan sisääntulosyvennyksen kunnostaminen ja vedeneristys -13, huoneiston A 25 kattoterassin kunnostus ja vedeneristyksen uusiminen -14, pihaseinän ikkunoiden ja vesipeltien maalaus ulkopuolen pinnoilta -15, tuuletusparvekkeiden kaiteiden ja lattioiden kunnostus ja maalaus -16, porrashissin asennus sisääntuloportaikkoon -17, pystyviemärien kuntotutkimus -18, osakasparvekkeet, rakennuslupa -20,
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2025: Pihamuurin pintojen kunnostaminen, keittiöiden käyttövesinousulinjojen sekä viemärien nousulinjojen hankesuunnitelma (valmis), hissin peruskorjaus
Lainat718,24 €
Kiinnitykset319 555,76 €
IsännöitsijäEiran Isännöitsijätoimista Oy, Teemu Hagner, p. 0600 01250, Elimäenkatu 20 A, 5. krs, 00510 Helsinki.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutK-market Meclu 200m, Alepa Caloniuksenkatu 350m, Töölöntorin palvelut 700m, Kampin palvelut 850m.
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Vapautuu15.11.2021

Asumiskustannukset

Hoitovastike245,70 €/kk (5,40 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä245,70 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaHallituksella valtuus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike

Hinta

Myyntihinta369 999,78 € (8 131,86 €/m2)
Velaton hinta370 000,00 € (8 131,87 €/m2)