Köydenpunojankatu 7, Hietalahti, Helsinki, 123,0 m2, kerrostalo, #20062739



Avara ja ihanan valoisa perheasunto arvokkaalla paikalla, Hietalahdessa.

Tässä vuonna 1925 valmistuneessa rakennuksessa sijainti ei ole ainoa erinomainen ominaisuus: taloyhtiön suurimmat korjaukset ovat takana, kuten vuonna 2017 valmistunut putkiremontti ja hiljattain kunnostettu julkisivu.

Tässä läpitalon huoneistossa loistava pohjaratkaisu, tilavat huoneet sekä valoa tulvivat ikkunat luovat ajattoman kokonaisuuden. Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä sekä kaksi keittiötä, joten osan asunnosta voi halutessaan jakaa.

Perinteinen erillinen keittiö ja kaksi tilavaa kylpyhuonetta takaavat arjen käytännöllisyyttä isommallekin perheelle.

Ympäristö on ihanteellinen: tunnelmalliset ravintolat sekä suositut kahvilat ovat kivenheiton päässä ja voit nauttia kävelyistä merenrannassa heti ulos astuessa. Kaikki Helsingin keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Varaathan oman esittelyaikasi sähköpostitse, lähetän samalla lisätietoa asunnosta ja taloyhtiöstä.

Myynti ja tiedustelut:

Anna Pesonius

0401240210

anna.pesonius@bo.fi

Matias Von Schantz

0500870872

matias@bo.fi

Seuraava esittely
19.09.2021 klo 12.00-13.30
Varaathan oman aikasi esittelyyn. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Välitämme turvallisuudestasi!




Kohdetta välittää
Anna Pesonius
myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, MBA, partner


040 124 0210
anna.pesonius@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Hietalahti, 00180
OsoiteKöydenpunojankatu 7
Koko123,0 m2
Huoneet4h
Hinta839 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2371-2550
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h
Kerros/Kerroksia3/6
Asuinpinta-ala123,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiSähköliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaaliKorkki
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusYhdessä kylpyhuoneessa on allas, peilikaappi, allaskaappi, pyyhepatteri, suihkukaappi ja tilaa pesukoneelle. Toisessa on wc istuin, peili, bideesuihku, allas, suihku ja pyyhepatteri.
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: korkki
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Nuoranpunojankatu 7
Tontin omistusOma
Tontin koko2 023,00 m2
Käyttöönottovuosi1925
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäMuu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontit1960 Katto: 1960-1970
1968 Ikkunat
1993 Julkisivu
1994 Kellarin vesi-ja viemärij. 1995 Hissien peruskorjaus 1997 Ikkunoiden ulkomaalaus 1997 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
2007 Kaukolämpölaitteet, antennikaapeleiden uusinta B/C-raput
2010 Autotallin katon paikkaus ja maalaus
2011 Julkisivun korjausrappauksia
2012 Hankesuunnitelma: 2012 Liiketilan uusi katos pellitetty, porrashuoneiden asuntojen ovien maalaus 2013 Korjaukset 2013: Autotallien sähköistys ja ilmanvaihdon kunnostus, julkisivun paikkakorjauksia ja parvekkeiden vedeneristys sekä D-portaan maalaus
2014 Ulko-ovien lakkaus, katon tervaus katujen puolelta, ikkunaoiden huoltomaalaus sisäpihalta
2015 Kadunpuolen ikkunoiden huoltomaalaus, lukostojen uusiminen i-Loq- järjestelmään 2017 Julkisivu- urakan suunnittelu ja kilpailutus, kellarin saneeraus: Yleisten tilojen saneeraus (kerhotila, sauna, pesula, pyörävarasto). 2017 LVIS-saneeraus
2016 - 2021 julkisivusaneeraus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeesta on esitetty yhtiökokouksessa 14.4.2021. Päätettiin, että vuoden 2021 korjaukset ovat julkisivukorjauksen loppuun saattaminen, lisärakentamishankkeen valmistelu, katon uusimisen suunnittelu ja kilpailutus niiltä osin, kun se ei kuulu ullakkorakentamiseen, liiketilan pintojen kunnostaminen, Ateljeen käytön jatkosuunnittelu.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetHallituksella on valtuudet nostaa enintään 100 000 euron suuruinen hoitolaina kehityshankkeen valmistelevien toimenpiteiden maksamiseksi.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä ylim. enintään kahden kk:n hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Lainat3 695 380,98 €
Kiinnitykset5 160 000,00 €
IsännöitsijäBraleva Kiinteistöpalvelut Oy
Iiro Mähönen
09 801 3044
asiakaspalvelu@braleva.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
+358 9 310 1691
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike578,10 €/kk (4,70 €/m2)
Rahoitusvastike393,60 €/kk (3,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä971,70 €/kk
Vesi25,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta754 280,02 € (6 132,36 €/m2)
Velkaosuus84 719,98 € (688,78 €/m2)
Velaton hinta839 000,00 € (6 821,14 €/m2)
MaksutapaKäteinen.