Haapasaarentie 6, Vuosaari, Helsinki, 46,0 m2, kerrostalo, #21865333



Viihtyisä kaksio tarjolla vehreässä ja rauhallisessa vanhassa Vuosaaressa!

Pientä kunnostusta kaipaava kiva toisen kerroksen huoneisto on heti vapaa, ja odottelee nyt uusia onnellisia asukkaita, jotka tekevät tästä mieleisensä, viihtyisän kodin.

Hyvin hoidetussa suuressa yhtiössä putket on tehty perinteisesti vuonna 2013, ja siinä yhteydessä kylpyhuonekin on saanut uuden modernin tyylikkään ilmeen. Tämän asunnon yksi iso plussa on makuuhuoneen yhteydestä löytyvä lasitettu tilava parveke, josta vehreät näkymät rauhalliselle pihalle.

Rakennuksen aikakaudelle tyypillistä ovat suuret, tilavat huoneet, erillinen iso keittiö, kunnon kokoiset ikkunat sekä selkeä, toimiva pohjaratkaisu.

Ajan hengen mukaisesti talot ovat rakennettu täällä väljästi, ja väliin jätetty kaunista piha-aluetta runsaine kasvillisuuksineen ja puustoineen.

Lisäksi lähiympäristön ulkoilumaastot ovat verrattomat, ja ne palvelevat sekä lenkkeilijää että lemmikin omistajaa. Vuosaaressa luonto on aivan lähellä, eikä merikään ei ole missään kovin kaukana.

Metro tekee liikkumisen täältä joustavaa, pääseehän sillä yhtä kyytiä nykyään vaikka Espooseen asti. Mikäli autoilet, ovat sekä Kehä 1 että Kehä 3 vain lyhyen matkan päässä.

Tämä huoneisto sopii erinomaisesti yhdelle tai kahdelle, ja on loistava vaihtoehto myös ensiasunnoksi tai vaikkapa sijoitusasunnoksi.

Kiinnostuitko? Ole pian yhteydessä ja sovi joustavasti oma yksityisesittelysi. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan!

Esite- ja asiakirjatilaukset osoitteesta rebekka@bo.fi

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä edellytämme kasvomaskin käyttöä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

www.susannaarnall.fi

www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämän hetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo'n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Arnall
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Vuosaari, 00960
OsoiteHaapasaarentie 6
Koko46,0 m2
Huoneet2h, k, kph, las.p
Hinta149 500 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet35654-36117
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph, las.p
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala46,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
LiesiErillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti, metalli
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Oy Lokkisaarentie
Tontin omistusOma
Tontin koko59 676,00 m2
Käyttöönottovuosi1966
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiAumakatto, harjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Haapasaarentie 2A ja 2D ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus, Haapasaarentie 4 ja 10 parvekelasitukset, Haapasaarentie 6 tonttivesijohdon uusinta, Lokkisaarentie 1 ja 3 julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 ikkuna ja parvekeovien kunnostus D-F, lukitusremontti koko yhtiöön.
2019 Haapasaarentie 10 ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 2A ja 2D julkisivun huolto ja parvekkeiden uusiminen, Haapasaarentie 4 A-C ikkuna ja parvekeovien kunnostus.
2018 Lokkisaarentie 13 parvekkeiden ja julkisivun maalaus ja kunnostus, Lokkisaarentie 3 vuotaneen tonttivesijohdon korjaus.
2017 Lokkisaarentie 5 peltikaton paikkamaalaus, asfaltointikorjauksia.
2016 Lokkisaarentie 3 valmistunut pesutupa ja kuivaushuone, Lokkisaarentie 9 peltikaton maalaus, Lokkisaarentie 11 itäpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10 parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, ovikoodit.
2015 Lokkisaarentie 5 G-rappukätytävä, pohjakerroksen kunnostus ja maalaus, Lokkisaarentie 1 ja 3 sekä Haapasaarentie 2A-D hissien uusiminen, Haapasaarentie 6 ja Lokkisaarentie 9 etelä- ja pohjoissivujen ikkunoiden maalaus ja kunnostus.
2014 Haapasaarentie 10 katon ja Lokkisaarentie 11, Haapasaarentie 4 ja 8 autohallien peltikattojen maalaus, Haapasaarentie 2A ja B eteläpuolen ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 8 pihanpuoleisten ikkunoiden maalaus ja kunnostus, Haapasaarentie 10A-E sekä Lokkisaarentie 13A-E rappujen hissien uusiminen.
2013 Haapasaarentie 2D-C eteläpuolen ulkoikkunoiden kunnostus, Haapasaarentie 9 rakennettu koneellinen kuivaushuone ja uusittu kuivausrumpu, Haapasaarentie 8 katon pinnoitus polyuretaanielastomerillä, Lokkisaarentie 13 peltikaton maalaus. Perinteinen linjasaneeraus valmistunut 20.12.2013.
2012 Lokkisaarentie 9 peltikaton uusiminen.
2011-2013 Putkiremontti.
2011 Talojen pohjaviemäreiden sukitus, Haapasaarentie 4 ja Lokkisaarentie 11 kattojen pinnoitus polyuretaanielastomeerillä, Haapasaarentie 2B katon uusinta (bitunmikermi), Lokkisaarentie 1 ja 3 parvekesivujen päädyn ikkunoiden kunnostus.
2010 Tonttiviemäreiden sukitus, Haapasaarentie 2A, 2C ja Haapasaarentie 6 sekä Lokkisaarentie 1 peltikaton huoltomaalaus, Lokkisaarentie 5, 9 ja 13 sekä Haapasaarentie 4 ja 10 pihojen perusparannus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitEnergiahanke ja julkisivuremontti kilpailutetaan ja toteutetaan vuosien 2021-2022 aikana. Energiaremontti koskee koko taloyhtiötä ja poikkeaa aavistuksen taloittain sen mukaan, onko kyseessä painovoimainen vai koneellinen ilmanvaihto. Julkisivuremontti koskee taloja HST4, HST8, LST5 ja LST11. Energiaremontti rahoitetaan hoitolainalla, joka lyhennetään saavutetuilla säästöillä. Julkisivuremontti rahoitetaan remonttilainalla, josta syntyy osakkaille rahoitusvastike.
Kunnossapitotarveselvitys:
2021 Ikkuna- ja parvekeovikunnostukset jatkuvat LST13 ja LST5
2022 Ikkuna- parvekeovikunnostukset LST 5
2023 Ikkuna- parvekeovikunnostukset HST8 ja LST 11
2024 HST6 julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus
2025 LST9 julkisivu, ikkunat kunnostus ja huoltomaalaus, katon maalaus
2026 Parvekelasien huoltokierros, yhden lamellitalon peltikaton maalaus
Esitetyistä hankkeista ei ole tarkoitus syntyä uusia rahoitusvastikkeita vaan korjaustoimenpiteet rahoitetaan korjausvastikkeella.
Tarkemmat tiedot kunnossapitostrategiasta ja kustannusarvioista välittäjältä.
Muut rajoituksetHuoneiston käyttötarkoitus: asuinhuoneisto
Lainat6 195 593,55 €
Kiinnitykset17 345 387,00 €
IsännöitsijäVuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Joona Eskola, puh. 010 8213500, joona.eskola@vuo-kiinteistopalvelut.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKaapeli-tv. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Telia kiinteistökuitutekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M710M. Kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike218,08 €/kk (4,74 €/m2)
Erityisvastike55,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä273,76 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Sauna11,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaPesutupamaksu 6,50 €/kk

Hinta

Myyntihinta149 500,00 € (3 250,00 €/m2)
Velaton hinta149 500,00 € (3 250,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.