Välskärinkatu 33, Pajala, Järvenpää, 83,5 m2, kerrostalo, #21793407



Tyylikäs läpitalon huoneisto upeilla näkymillä

Tämä koti tekee aidosti vaikutuksen valoisuudellaan ja vehrein maisemineen. Huoneisto avautuu kauniisti jo heti sisään astuessaan sen toiminnallisen pohjan tippaakaan kärsimättä. Trendikäs ja samalla ajaton keittiötila on toimiva ja tarpeeksi tilava, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Avoin keittiötila yhdistyy olohuoneeseen, josta on käynti isolle, viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle.

Jokainen kolme makuuhuonetta sijoittuvat toisistaan erilleen, ollen näin omassa rauhassaan. Kaksi wc:tä ja saunallinen kylpyhuone helpottavat arjen toiminnoissa. Huoneiston säilytystiloina toimii eteisen kaapistot, makuuhuoneen kaapit ja vaatehuone sekä huoneistokohtainen varasto.

Selkeälinjaiset materiaalivalinnat mukautuvat monenlaiseen sisustajan käsissä. Kauniit ja harmoniset värivalinnat nostavat asunnon ilmettä ja antavat sille ansaitsemansa arvokkaan kehyksen. Tässä kodissa riittää tunnelmaa ja ihasteltavaa.

Täällä asut aivan keskustan palveluiden lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitsee hyvät ulkoilumahdollisuudet, päiväkodit, koulut, uima- ja jäähalli sekä kaupat. Nopea liittymäyhteys Lahden moottoritielle ja lähin juna-asema on n. 1,5 km päässä.

Tule tutustumaan unelmiesi kaupunkikotiin ja varaa oma esittelyaika!

Myynti ja esittelyt:

Maarit Niemelä

LKV, KiLAT, partner

040 166 0248 | maarit@bo.fi

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Mielelläni autan sinua kodinvaihdossa. Ota yhteyttä ja pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Maarit Niemelä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, partner


040 166 0248
maarit@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueJärvenpää, Pajala, 04410
OsoiteVälskärinkatu 33
Koko83,5 m2
Huoneet4h, avok., kph, s, 2 wc ja lasitettu parveke
Hinta298 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet6802-7210
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, avok., kph, s, 2 wc ja lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia6/8
Asuinpinta-ala83,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTopi-keittiö. Välitila: Kaakeli.
LiesiKeraaminen liesi, muu liesi/uuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausPeili valolla ja allaskaappi.
Varustus: lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLauteet Satu-saunavahalla käsitelty.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatEteinen; Kaapistot. Lattia: Laminaatti, Seinä: maalattu. Vaatehuone: patteri, lattia: laminaatti, seinät: maalattu.
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossaSähköpistokkeen lisäys keittiön kaappiin.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Järvenpään Välskärinhovi
Tontin omistusOma
Tontin koko1 643,00 m2
Käyttöönottovuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpetti/tasakatto
KateBitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKohde valmistunut v. 2020. Taloyhtiö on vielä rakennuttajan vuositakuiden ja 10 v. vastuiden piirissä, eikä tiedossa olevia isoja korjaustarpeita ole.
Sähköpistokepaikkoja28 kpl
Muut rajoituksetKts. Yhtiöjärjestys 17§, lunastus koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita.
Lainat5 090 500,00 €
Kiinnitykset7 667 400,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy, Jarmo Salenius
Sibeliuksenkatu 19, 04400 Järvenpää
Puh: 010 228 4488 | 010 248 1410
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhteiskäytössä grillikatos ja hyötypuutarha.

Muita tietoja

PalvelutK-Supermarket Pajala ja Peltola n. 1 km, K-Citymarket n. 1,3 km ja Lidl Pajala n. 0,3 km (avautuu loppuvuodesta -21). JUST -terveysasema n. 1 km.
KouluKartanon koulu 0,6 km, Anttilan koulu 1,2 km, lukio ja Keuda n. 1,2 km.
PäiväkotiPajalanpihan päiväkoti 0,4 km, Pehtoorin päiväkoti 0,6 km.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Järvenpään kaupunki
VapautuuSop.mukaan/3 kk kaupanteosta
Lisätietoa palveluistaJäähalli 0,7 km, uimahalli 0,8 km, Kartanonpuiston leikkipuisto 0,4 km.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotUudistalo, sisäänmuuttopäivä 18.12.2020. Hallinnonluovutus kokous pidetty 17.2.202.
Varsinainen yhtiökokous on pidetty 7.6.2021
Varsinaisten asioiden lisäksi päätetty yhdestä ylimääräisestä hoitovastikkeesta tarvittaessa, sekä lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta lainan kertasuorituksen osalta.
Yhtiö on solminut rasitesopimuksen yhdessä naapuritonttien 186-7-762-6 ja 186-7-762-8 kanssa, koskien kulkuväylän käyttöä. (yhtiöjärjestys 4.§)
Yhtiöllä yhteisjärjestelysopimus Välskärinkatu 31:n kanssa koskien ulkoiluvälinevarasto 2:n käyttöä. (yhtiöjärjestys 4.§).
Varainsiirtovero 2 %.

Asumiskustannukset

Hoitovastike317,30 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä317,30 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksu ennakkomaksu 20,00/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikan vastike 11,40/kk.

Hinta

Myyntihinta298 000,00 € (3 568,86 €/m2)
Velaton hinta298 000,00 € (3 568,86 €/m2)
MaksutapaKäteinen.