Kalliomäki 29, Pikkala, Siuntio, 75,0 m2, kerrostalo, #21802137



Ylimmän kolmannen kerroksen päätyhuoneisto Siuntion Pikkalassa kauniissa luontomaisemissa.

Täällä silmä ja sielu lepää.

Tämä vaalea kolmio sijaitsee metsäisessä Pikkalassa, kallioisessa mäntymaisemassa. Asunnon sisääntulo avautuu eteiseen, jonka oikealla puolella on kaksi tilavaa makuuhuonetta kaapistoineen ja vasemmalla puolella on kylpyhuone ja erillinen wc. Peremmällä avautuu valoisa ja tilava olohuone ja kylpyhuoneen takana keittiö. Olohuoneen puolelta on myös käynti lasitetulle parvekkeelle.

Huoneiston yhteydessä myydään myös autokatososake, joka sisältyy myyntihintaan.

Ota yhteyttä Kerstiniin, kerstin@bo.fi tai 0400 487478 ja tule katsomaan.

En ljus lägenhet i översta våningen väntar på nya ägare. Det lönar sig att komma och titta.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueSiuntio, Pikkala, 02490
OsoiteKalliomäki 29
Koko75,0 m2
Huoneet3h+k+kph+erill. wc+lasitettu parveke
Hinta98 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet3862-3936
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph+erill. wc+lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala75,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätAvoimet
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiKeraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Siuntion Pikkalanlahti
Tontin omistusOma
Tontin koko30 002,00 m2
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Siuntion kunnan vesi- ja viemäriliittymä
2019 Kalliomäki 11-29 itäpäätyjen elementtisaumaukset
2018 Maalämpöjärjestelmä
2018 Lämmitysjärjestelmän perussäätö
2017 Tontti sähköliittymän uusinta ja liittymästä välikaapeloinnin uusinta sähköpääkeskuskeen liittyy sähköntoimitussopimuksen päättymiseen
2017 Kalliomäki 17 A hormin kavennuksen korjausselvitys ja korjaus.
2016 Kalliomäki 11-29 antennijärjestelmän korjaus
2016 Kalliomäki 29 saunan löylyhuoneiden lauteiden uusiminen.
2016 Kalliomäki 38-39 märkätilojen viemärit valurautaa, sukitetaan tai pinnoitetaan asiantuntijan antaman arvion mukaan. Epoksipinnoitettu Consti Oy.
2016 Salaojien osittainen tarkastus
2015 Porrashuoneiden korvausilmaventtiilit porrasoviin
2013 - 2014 Ilmamäärien mittaus ja säätö, lämmitysjärjestelmien perussäätö, julkisivun ikkunoiden uusiminen ja ikkunavälitilojen lisälämmön eristys, kellari ulko-ovien uusiminen, pihasuunnitelmat ja kunnostukset
Huomioitavaa:
Yhtiöllä oli kaapelitehtaan kanssa liittymäsopimukset vedestä ja jätevedestä.
Prysmian Oy:n kanssa toistaiseski sopimukseton tilanne. Yhtiön hankkii oman vesi- ja jätevesiliittymien muuttamisesta omiksi liitymiksi (vaatii kunnallistekniikan alueelle). Kirjelmöity Siuntion kunnalle asemakaavan ja kunnallistekniikan saamiseksi alueelle, jonka rakentaminen aloitettu kunnan taholta.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHanke- ja rahoituslaskelma vesi- ja viemäriliittymäkustannukseen. Osakkaalla on mahdollisuus maksaa hankeosuutensa pois v.2022, jolloin hän vapautuu yhtiölle muodostettavasta pääomavastikkeesta. Asunnon B 9 alustava hankeosuus on 4 199,03 €. Pääomavastike muodostetaan vasta v.2022 niille osakkaille, jotka eivät maksa hankeosuttaa kerralla pois.
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
- Pihan päällysrakenteiden kunnossapitoa ja istutusten korjaaminen.
- Perustukset ja runko 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
- Julkisivujen yhtenäistäminen, korjaaminen ja lisälämmöneristys, peruskorjauksen suunnittelu 2021.
- Parvekkeiden peruskorjaus sekä parvekelasitusten asentaminen 23.3.2011 kuntoarvion mukaan julkisivukorjauksen yhteydessä.
- Porraskäytävien puisten ovien pintakäsittely.
- Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus tarpeen mukaan.
- Yleisten tilojen pintojen huoltomaalausta.
- Lämmitysjärjestelmän ylläpitohuolto, maalämpöjärjestelmä
- Vesi- ja viemärijärjestelmä, ylläpitohuolto 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
- Iv-kanavien puhdistus 7 vuoden välein v.2021.
- Sähköjärjestelmän peruskorjauksen yhteydessä alkuperäisten keskusten uusiminen nousujohtoineen, alkuperäiset valaisimet uusitaan ryhmäjohtoineen ja sähkökalusteineen sekä maadoitusjärjestelmän kunnostus, yleiskaapelointijärjestelmän toteutus, antennijärjestelmän saneeraus 23.3.2011 kuntoarvion mukaan.
Lainat728 755,65 €
Kiinnitykset3 338 000,00 €
IsännöitsijäPertti Burgman, Kiinteistöpalvelu TaloVarmA Oy
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Ei hissiä, hyvät leveät portaat.

Muita tietoja

VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike300,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike23,54 €/kk (0,31 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä323,54 €/kk
Vesi30,00 €/hlö/kk
Autopaikka5,40 €/kk
Sauna20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaOma autokatospaikka erillisellä osakkeella joka sisältyy kauppaan.

Hinta

Myyntihinta93 801,00 € (1 250,68 €/m2)
Velkaosuus4 199,00 € (55,99 €/m2)
Velaton hinta98 000,00 € (1 306,67 €/m2)
MaksutapaKäteinen.