Pursimiehenkatu 24, Punavuori, Helsinki, 66,0 m2, kerrostalo, #21587041



Harvinainen putkiremontoitu parvekkeellinen kolmio supersijainnilla Punavuoressa

Tämä erittäin kodikas ja persoonallinen, valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee hissitalon 6. kerroksessa. Asunto on hyväkuntoinen ja täysin muuttovalmis. Värikylläinen, mutta silti harmoninen, koti on sisustettu kaunein tapetein ja mm. valkolakatuin tammiparkettilattioin.

Kivat näkymät suurista ikkunoista kruunaavat kokonaisuuden.

Asunnossa on viihtyisä ja tilava lasitettu eteläparveke, kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta ja tilava olohuone. Valkoinen tyylikäs HTH:n tanskalainen designkeittiö on toimiva kokonaisuus, joka on uusittu vuonna 2015. Pirteän keltainen välitila saa hymyn huulille heti aamusta, tilaan mahtuu myös pieni ruokapöytä neljälle. Taloyhtiössä on kaupunkikaasu, ja myös tässä kodissa kokataan trendikkäästi kaasulla!

Lisää säilytystilaa antaa erillinen vaatehuone, kaapistot sekä mahdollisuus erilliseen "ulkovarastoon" porraskäytävässä, muutaman askelman päässä, ja kaksi kellarikomeroa. Perinteinen putkiremontti on yhtiössä valmistunut vuonna 2014. Tämän yhteydessä on tämänkin huoneiston kylpyhuone uusittu täysin.

Taloyhtiössä on kunnostettu sauna ja pesula.

Tämä kaunis ja toimivapohjainen koti sijaitsee muutaman korttelin päässä Kaivopuiston merenrannasta ja Telakkarannan uudesta asuinalueesta.

Loistava sijainti lähellä Helsingin upeimpia merimaisemia ja ulkoilumahdollisuuksia sekä lähistön monipuoliset palvelut ja pikku ravintolat Punavuoressa lisäävät asunnon viehätystä. Myyjä kertoi hakevansa lempileipänsä läheisestä Levainista ja piipahtavansa kahviostoksilla Kaffa Roasteryssa. Kesät talvet hän on käynyt uimassa Eiranrannassa. Yhtiön takapihalla on mahdollista nauttia vehreästä ympäristöstä vaikkapa grillaten, lapsille on täällä mm. hiekkalaatikko.

Ydinkeskustaan on lyhyt kävelymatka, mutta kulman takaa liikennöivällä raitiovaunullakin pääsee.

Lähialueen palvelutarjonta tosin riittää pitkälle arjessa.

Ole nopea, ota heti yhteyttä ja sovi yksityisesittelysi. Tervetuloa ihastumaan tähän valoisaan ja tyylikkääseen kotiin!

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi varotoimia. Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä sekä edellytämme kasvomaskin käyttöä. Tulethan esittelyyn terveenä. Välitämme turvallisuudestasi!

TÄMÄN KOHTEEN MYY

Susanna Arnall LKV LVV | 0400-884448 | susanna@bo.fi

Service also in English.

www.susannaarnall.fi

www.facebook.com/susannaarnalllkv/

IG: @susannaarnall

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo'n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Susanna Arnall
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0400 884 448
susanna@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Punavuori, 00150
OsoitePursimiehenkatu 24
Koko66,0 m2
Huoneet3h, avok, kph, vh, las.p
Hinta564 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1683-1748
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, avok, kph, vh, las.p
Kerros/Kerroksia6/7
Asuinpinta-ala66,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 01-2015
Romanoff tammiparketti, työtasot saksanpähkinäpuuta (Walnut), välitila lasitettu lämpöä kestävällä lasilla,
HTH-keittiön kaapistot.
LiesiKaasuliesi, sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone uusitte täysin taloyhtiön toimesta linjasaneerauksen yhteydessä 2014. Tammihyllyt kuuluvat kauppaan.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTaloyhtiön sauna uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2014.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatVaatehuoneessa myös parkettilattia Romanoff
Muut säilytystilatKellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaMakuuhuoneen kirjahylly koivua Woodek (2016), pimennysverho makuuhuoneessa, vaatesäilytystangot makuuhuoneessa, hyllyt oven yläpuolella makuuhuoneessa, puiset ikkunalaudat olohuoneessa, parvekkeen penkki ja pöytä, parvekkeen puuritilät.
Kauppaan ei kuuluEteisen hyllykkö, muu kodin irtaimisto
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaOlohuoneen parkettilattiassa on naarmu ruokapöydän kohdalla.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Perämiehenkatu 5
Tontin omistusOma
Tontin koko1 972,20 m2
Käyttöönottovuosi1961
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontitPorrashuoneiden maalausurakka on alkanut elokuussa 2021 ja urakka päättyy alustavasti vuoden 2021 lopulla.
2020 Vesikaton uusiminen.
2019 Vesikaton toteutussuunnitelman päivitys.
2018 Vesikaton toteutussuunnitelma.
2017 Kellarin - ja tuuletusviemäreiden sukitus. Autotallien ovien uusiminen.
2016 Parvekkeiden, julkisivun ja pihakannen kuntotutkimus. Vesikaton kuntotutkimus.
2015 Linjasaneeraus.
2014 Lukitus. Linjasaneerauksen suunnittelun päivitys.
2013 Terassien puurallien uusiminen. C- ja D-portaan ylimmät huoneistot (4 kpl).
2012-2013 Linjasaneerauksen suunnittelu.
2011 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma.
2009 Pursimiehenkadun puoleisen viheralueen kunnostus.
2008 Pesutuvan kuivauskoneisto.
2005 Pihan ajoportin uusiminen. Yleisten tilojen sarjoitus.
2003 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2001 Ilmanvaihtohormien nuohous. Kaukolämpölaitteiden uusiminen. Peltikaton huoltomaalaus.
1998 Parvekkeiden kunnostus.
1996 Saunan kunnostus.
1992 Porrashuoneiden maalaus.
1991 Ikkunoiden kunnostus ja patteriventtiilien uusiminen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarveselvitys 2021-2016:
2021:
- Ilmanvaihtohormien nuohous/säätö (tehty)
- ilmanvaihtosuodattimien vaihto n. 400 kpl
- kaukolämpökeskuksen uusiminen
- porraskäytävien maalaus ja korjaus/porraskäytävien ulko-ovien korjaus
2022-2026:
- pihan asfaltointi/pihan kunnostus/sähköautojen latauspisteet
- hissien uusiminen/peruskorjaus 4kpl
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetKaavan mukaisia autopaikkoja on 13 kpl, mutta toteutuneita paikkoja on 8 kpl. Tästä voi myöhemmin aiheutua kustannuksia jos loputkin kaavan mukaiset autopaikat toteutetaan.
Hallitukselle myönnetty valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 2 kk:n hoitovastiketta vastaava määrä.
Yhtiöllä on luotollinen tili 30.000 euron limiitillä.
Autotallit4 kpl
Muut rajoituksetKäyttötarkoitus: Asunto
Lainat1 204 134,35 €
Kiinnitykset650 000,00 €
IsännöitsijäHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy / Petri Petäjistö / puh. 09 6122 600
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiön toimistohuoneisto 43 m2. Talokohtainen laajakaistaliittymä DNA.

Muita tietoja

PalvelutS-market Bulevardi noin 500 m, Laivurin Valinta noin 450 m.
KouluTehtaankadun ala-aste.
PäiväkotiPäiväkoti Meripirtti.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Vapautuu1.11.2021 tai sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike231,00 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike198,00 €/kk (3,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä429,00 €/kk
Vesi16,00 oma mittari
Sauna15,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiöjärjestyksen mukainen vesimaksujen tasaus tehdään kerran vuodessa syyskuussa. Vesimittarit luetaan aikavälillä 1.7-30.6 joka vuosi. Ylimääräiset vesimittarien luennat ovat osakkaille maksullisia. Tämä kannattaa huomioida osakkaan ja vuokralaisten välisissä vuokrasopimuksissa sekä asuntojen myymisessä. Lasku vesimittareiden luennasta lähetetään aina huoneiston sen hetkiselle osakkaalle.

Kaasumaksu 18,00 €/kk.
Varastonvuokra 10,00 €/kk.

Hinta

Myyntihinta526 008,99 € (7 969,83 €/m2)
Velkaosuus37 991,01 € (575,62 €/m2)
Velaton hinta564 000,00 € (8 545,45 €/m2)
MaksutapaKäteinen.