Selkeenkuja 2, Hyhky, Tampere, 50,0 m2, kerrostalo, #21930267



Hyhkystä vapautumassa tilava viidennen kerroksen kaksio upein Pyhäjärvi näkymin!

Tämä tyylikkäästi remontoitu asunto pitää sisällään tilavan keittiön, makuuhuoneen, hiljattain putkistosaneerauksen yhteydessä uudistetun kylpyhuoneen sekä olohuoneen. Tämän 50m² toiseksi ylimmän kerroksen asunnon lasitetulta parvekkeelta avautuu upea maisema Pyhäjärven suuntaan. Asunto on pintaremontoitu 9/2021 neutraalein sävyin.

As Oy Hyhkynportti on hyvin hoidettu omatonttinen yhtiö rauhallisella sijainnilla. Yhtiö on rakennettu vuonna 1964 ja se lämpiää kaukolämmöllä. Asuinhuoneistoja on yhteensä 57. Yhtiön omistamia liikehuoneistoja on kaksi, näistä yhtiö saa tuottoja. Kaikki isot remontit on yhtiössä tehty. Hoitovastike on erittäin huokea, vain 162,5€/kk.

Asunto sijaitsee Hyhkyssä, lähellä kattavia palveluja. Vierestä löytyvät Pispalan ja Pyynikin upeat ulkoilumaastot. Kulkuyhteydet ovat loistavat, ja keskustaankin kilometrejä kertyy vain noin neljä.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Hyhky, 33270
OsoiteSelkeenkuja 2
Koko50,0 m2
Huoneet2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Hinta165 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2835-2899
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia5/6
Asuinpinta-ala50,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätHienot näkymät Pyhäjärven suuntaan.
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin.
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneen lattialämmityksen kulut menee yhtiön piikkiin.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti parvekkeelle, josta upeat Pyhäjärvi näkymät.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
SeinämateriaalitTapetti/maali
Muut säilytystilatVinttikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Hyhkynportti
Tontin omistusOma
Tontin koko2 707,00 m2
Käyttöönottovuosi1964
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1995 patteriventtiilien uusiminen, 1999 julkisivu- ja ikkunaremontti, 2001 jätekatos,
2002 autokatos, 2007 hissisaneeraukset 3kpl, 2009 vesikaton uusiminen, 2011 runkoviemärin korjaus+ pihan asfaltointi, sadevesijärjestelmän kunnostus (ei huoneistojen pystyviemäreitä), 2013 lämmönsiirrin uusittu, 2015 lvv-kuntokartoitus, 2015 runkoviemärin puhdistus, 2016 Talotekniikkasaneerauksen hankesuunnitelma, 2017-2018 talotekniikkasaneeraus (huoneistojen viemärit ja vesijohdot, kylpyhuoneiden vedeneristeet ja vesikalusteet sekä huoneistokohtaiset vesimittarit, sähköjärjestelmän ja valaistuksen uusiminen, tilamuutoksia; sauna- ja pesulatilojen siirto yläkerrasta alakertaan (esteentön kulku), liiketilojen ulko-ovet sekä kahden liiketilan tilamuutokset ja sisäpintojen uusiminen, koko taloyhtiön lukituksen uusiminen, Abloy Sento, lämmöntalteenotto,
patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö, rappukäytävien seinien maalaus ja alatasanteen lattiapinnoitteiden uusiminen, ovipuhelinjärjestelmä sekä verkkovirtaan kytkekyt palovaroittimet (huoneistot ja ja rappukäytävät).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma seuraavat viisi vuotta:

Jätekatoksen maalaus 2021 (katetaan hoitoylijäämällä).

Lainat1 259 744,84 €
Kiinnitykset2 554 000,00 €
IsännöitsijäRealia Oy. Pasi Jokinen, puh 010 2284989
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Saunalahti valokuitu 10M.

Pesutupa sijaitsee A-rapussa (käytössä mobiilimaksaminen).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki.
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike162,50 €/kk (3,25 €/m2)
Rahoitusvastike180,70 €/kk (3,61 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä343,20 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Sauna20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 17€/hlö/kk. Tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Autopaikat: Katos 20€/kk, pihapaikka 12€/kk.

Huoneiston velkaosuus koostuu talotekniikka- ja piharemonttilainojen huoneistolle jyvitetyistä velkaosuuksista. Talotekniikkasaneerauksen velkaosuutta lyhennetään 149,5€/kk ja piharemonttisaneerauksen velkaosuutta lyhennetään 31,2€/kk. Velkaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 162,5€/kk.

Hinta

Myyntihinta134 324,41 € (2 686,49 €/m2)
Velkaosuus30 675,59 € (613,51 €/m2)
Velaton hinta165 000,00 € (3 300,00 €/m2)
MaksutapaKäteinen.