Satamakatu 11, Lutakko, Jyväskylä, 65,5 m2, kerrostalo, #21545707



City-asumista parhaimmillaan todella huippusijainnilla Lutakossa! Uudenkarhea, vuonna 2016 valmistunut taloyhtiö, jossa ei remonttitarpeita ole tiedossa vielä vuosiin. Tämä helmi on heti vapaana, joten muuttamaan pääset tarvittaessa hyvinkin nopealla aikataululla.

Neljännen kerroksen koti on todella kaunis ja valoisa. Kodin sydän on avara olohuoneen ja keittiön muodostama kokonaisuus, josta on käynti lounaaseen aukeavalle parvekkeelle. Koko huoneiston levyiseltä, lasitetulta parvekkeelta aukeavat huikeat näkymät Jyväsjärvelle ja satamaan. Makuuhuoneita on kaksi kappaletta, joten asunto toimii hienosti niin pienen perheen kotina kuin myös etätöitä kotona tekevän tukikohtana. Luonnollisesti myös oma sauna ja mukavan kokoinen kylpyhuone kuuluvat pakettiin.

Sijainti on todella ykkösluokkaa, sekä keskustan että Kuokkalan palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Eikä Lutakon palveluissakaan ole valittamista; lähikaupat, laadukkaat ravintolat, uimarannat ja Rantaraitti ovat aivan vieressä, puhumattakaan Sataman ja Paviljongin alueiden tapahtumista. Tässä asunnossa olet todellakin kaiken keskellä, mutta kuitenkin oman kotisi rauhassa.

Keskeisen sijainnin takia et välttämättä tarvitse autoa päivittäin, mutta asunnon kaupan yhteydessä on mahdollista ostaa omina osakkeinaan autohallipaikka korttelin yhteisestä parkkihallista velattomalla hinnalla 23 000 euroa. Korttelin rakentaminen on loppusuoralla ja talojen yhteinen, upea sisäpiha valmistuu lähiaikoina kruunaamaan kokonaisuuden.

Tästä ei asuminen Jyväskylän keskustassa enää parane, ota pikaisesti yhteyttä ja tule tutustumaan uuteen kotiisi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Asko Vapola
kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner


050 477 4482
asko.vapola@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueJyväskylä, Lutakko, 40100
OsoiteSatamakatu 11
Koko65,5 m2
Huoneet3h,k,kph,s,las.p
Hinta329 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet34259-37246
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h,k,kph,s,las.p
Kerros/Kerroksia4/8
Asuinpinta-ala65,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätHuoneistosta ja parvekkeelta upeat näkymät satamaan ja Jyväsjärvelle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
LiesiIntegroitu liesi, induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
SeinämateriaalitSeinät maalattu ja tapetoituja pintoja, kylpyhuoneessa kaakelia, saunassa paneelia.
LattiamateriaalitLattiapinnat parkettia, kosteissa tiloissa laattaa.
KattomateriaalitKatot tasoitettuja ja maalattuja pintoja, kosteissa tiloissa paneloituja.
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Libretto
Tontin omistusOma
Tontin koko1 197,00 m2
Käyttöönottovuosi2016
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2019: pyörävaraston pesupisteen laajentaminen
2017: vuositarkastuksen ennakkotarkastus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2021-2025:
- kunnossapito on huoltokirjan mukaista, ja tiedossa ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita seuraavan viiden vuoden aikana
Lainat3 374 744,44 €
IsännöitsijäJyväskylän Isännöintitiimi Oy
Jani Lehtonen
p. 020 712 0443
PL 274
40101 Jyväskylä
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Keskitetty lämmöntalteenotto, viilennys.

Parvekelasien kunnossapitovastuu taloyhtiöllä. Sähköjärjestelmään liitettyjen palovaroittimien kunnossapitovastuu taloyhtiöllä. Yhtiön osakkaiden autopaikat (23 kpl autohallipaikkoja) sijaitsevat Jyväskylän Vitosparkki Oy:ssä.

Jyväskylän kaupungin 4. kaupunginosan kortteli 77 tonttien 1-18 kesken on 4.7.2017 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus. Sopimuksella sovitaan mm. leikki- ja oleskelualueista, huolto- ja pelastusajoreiteistä, pintavesien johtamisesta, jalankulkureiteistä, autopaikkojen sijoittamisesta, autohallin ja pihakannen rakenteista, sähköpääkeskustilasta, autohallin ilmanvaihtolaitteiden sijoittamisesta, pihakannen ja autohallin vesipisteiden sijoittamisesta, jätetilasta, palomuurista, perustuksista ja paloilmoitinkeskuksesta.

Yhtiön, pysäköintiyhtiön osakkaiden ja Jyväskylän Vitosparkki Oy:n kesken on 3.7.2015 allekirjoitettu pysäköinti- ja yhteispiha-aluesopimus.

Muita tietoja

PalvelutLutakon, keskustan ja Kuokkalan palvelut kävelyetäisyydellä.
KouluLähialueilla useampi koulu.
PäiväkotiLähialueilla useampi päiväkoti.
Lisätietoa kaavoituksestaKartta.jkl.fi
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike216,15 €/kk (3,30 €/m2)
Rahoitusvastike946,60 €/kk (14,45 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 162,75 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksut kulutuksen mukaan, lämmin vesi 15,00 €/m3, kylmä vesi 6,50 €/m3. Sähkömaksut kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta147 912,06 € (2 258,20 €/m2)
Velkaosuus181 087,94 € (2 764,70 €/m2)
Velaton hinta329 000,00 € (5 022,90 €/m2)
MaksutapaKäteinen.