Sallatunturintie 2, Mellunkylä, Helsinki, 30,0 m2, kerrostalo, #20846159



Vaalea yksiö Mellunmäen palveluiden äärellä.

Tämä valoisa koti sijaitsee Mellunmäentien kupeessa, jonka toiselta puolelta löytyy mm. lähikauppa. Metroasemalle kävelee alle kymmenessä minuutissa, aseman vierestä löytyy myös K-Supermarket, apteekki sekä bensa-asema.

Putkiremontti tehty vuonna 2016 perinteisellä menetelmällä. Asunnossa on heti eteisessä mukavasti kaappitilaa ja modernissa kylpyhuoneessa pesukoneliitäntä. Suuret ikkunat ja vaaleat pinnat tekevät asunnosta valoisan ja avaran. Keittiönurkkauksesta löytyy kaikki tarvittava.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 31 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Mellunkylä, 00970
OsoiteSallatunturintie 2
Koko30,0 m2
Huoneet1h,kk
Hinta142 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet28398-28667
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h,kk
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala30,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLauta
Saunan seinämateriaaliPuu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Mellunnäätä
Tontin omistusOma
Tontin koko12 529,00 m2
Käyttöönottovuosi1969
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 julkisivupäätyjen ja parvekkeiden kuntotutkimus
2019 kylmiöiden kunnostus/päivitys, ja raja-aita
2016 putkiremontti perint.menetelmä sisältäen kph:n korjaukset, sekä sauna- ja pesutilojen kunnostus, uusittu lisäksi sähkö- ja
tietoliikennetekniikka
2015 liittyminen Saunalahden taloyhtiölaajakaista 10 M
2014-2015 linjasaneeraushankkeen suunnittelu
2014 kylpyhuoneiden kuntokartoitus
2013 vesikattojen huoltokunnostus, leikkivälineiden uusiminen
2012 linjasaneeraushankkeen hankesuunnitelma, vesikaton korjaussuunnittelu
2011 putkiston kuntotutkimus, peruskuntoarvio
2010 talojen välisten putkien ulkopuolisten viemärien sekä salaojien kunnostusurakka
2009 kattoturvatuotteiden ja saattolämmityksen asennus, lukoston uusiminen Protec-järjestelmään
2008 B-talon pohjaviemärin korjaus
2008-2007 G-talon saunaosaston kunnostus
2006 lämmitysjärjestelmän parannusurakka
2005 julkisivu- ja ikkuna-urakka
2003 PTS-päivitys, julkisivututkimus
2001 rakennusten eteläisten tiilipäätyjen korjaus
1999 sadevesikourujen saneeraus
1995 pihan kunnostus ja asfaltointi
1994 ulko-ikkuna maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021
-Ilmanvaihtokoneiden uusiminen
-Parvekkeiden kuntotutkimus
-Pihapuiden hoitoleikkaus ja piha-alueen kunnostus
-Iloq-lukot yleisiin tiloihin
-Lämmönvaihtimen uusiminen tai maalämpö + LTO
-Sähköauton lataus
2022-2026
-Sokkelien peruskorjaus
- Parvekkeiden sekä julkisivupäätyjen peruskorjaus
Lainat1 844 960,67 €
Kiinnitykset5 287 546,60 €
IsännöitsijäAsuma Palvelut Hakunila, Katariina Laitinen.
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Saunalahden huoneistokaista 10M.
Yhtiökokous 6/2021 valtuutti hallituksen tilaamaan maalausurakan, hanke katetaan hoitovastikevaroin enintään 46 000,00 €.
Yj 17§ Parvekelasit osakkaan vastuulla.
Yhtiössä on tutkittu lisärakentamista tontille, lisätiedot erillisessä liitteessä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi
VapautuuMyydään vuokrattuna
Vuokra720,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike129,00 €/kk (4,30 €/m2)
Rahoitusvastike90,00 €/kk (3,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä219,00 €/kk
Vesimaksun perusteOma mittari
Sauna12,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikkavuokra kylmä 10€/kk, lämmin 15€/kk.
Autotallit 50€/kk ja 70€/kk
Kaikissa huoneistoissa on vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan kulutuslukemien perusteella 3 krt /vuosi määrätyn tariffin mukaisesti.
Lämmin vesi 6,89 € /m3
Kylmä vesi 3,72 €/m3
Pesulan vuosimaksu 50,00 €/vuosi.
Pesulan avainpantti 20,00 €.

Hinta

Myyntihinta123 502,92 € (4 116,76 €/m2)
Velkaosuus18 497,08 € (616,57 €/m2)
Velaton hinta142 000,00 € (4 733,33 €/m2)
MaksutapaKäteinen.