Rintinpolku 7, Mellunkylä, Helsinki, 35,0 m2, kerrostalo, #20731415



Vaalea yksiö erillisellä keittiöllä Mellunkylässä.

Tämä koti sijaitsee alle kilometrin kävelymatkan päässä Kontulan ostoskeskuksesta ja metroasemasta. Tien toiselta puolelta löytyy Helsingin yhteislyseo sekä Kontulan ala-aste, joiden vieressä on myös liikuntapuisto ja tekonurmi. Alueella on myös mukavasti ulkoilumaastoja polkuineen ja luonto on aina lähellä.

Eteinen avautuu erilliseen keittiöön, olohuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Keittiössä on mukavasti kaappitilaa ja ikkunan edessä paikka pienelle ruokailuryhmälle. Keittiössä on myös pyykinpesukone. Kylpyhuoneesta löytyy kylpyamme ja wc.

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 31 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Mellunkylä, 00940
OsoiteRintinpolku 7
Koko35,0 m2
Huoneet1h,k,kh
Hinta142 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1904-1941
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1h,k,kh
Kerros/Kerroksia1/2
Asuinpinta-ala35,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja pyykinpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuoneessa wc, kylpyamme (suihku) ja peili.
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Rintinpolku 3-5-7
Tontin omistusOma
Tontin koko10 460,00 m2
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontitPihapuiden kaato ja leikkaus hoitosuunnitelman mukaisesti 2020
Syöksyputkien alaosien uusiminen 2019
Saunan lauteiden uusiminen 2019
Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2018
Kuivauskoneen uusiminen 2018
Vesimittarisulkujen uusiminen 2018
LJH moottoriventtiilin uusiminen 2018
Katon pinnoitus 2017
IV- ja puhdistus säätö 2017
Tonttiviemärin sukitus 2017
Tuuletusparvekkeiden suunnitelu 2017
Sähköjen ja datajohtojen uusiminen 2017
Käyttövesiputkien uusiminen 2016
Lukituksen uusiminen 2016
Sauna saneerattu 2015
5- talon salaojaremontti 2013
7-talon salaojaremontti 2012
Viemäreiden sukitus 2012
Ikkunoiden maalaus 2009
Porraskäytävien sisäänkäynnit 2009
Porraskäytävät 2005
Parvekkeiden peruskorjaus 2003
Lämmönjakohuoneen laitteet 2000
Piharemontti 2000
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020 kompostin poisto
2020 asfaltin kunnostus 3-talon autotallien puolella
2020 tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus
2021 Porrashuoneet, huoltomaalaus
2020/2021 kuntokartoitus (rakennustekniikka)
2021 KPH kartoitus
2021 ikkunoiden huoltomaalaus
2025 Tuuletusparvekkeiden poisto tai kunnostus
2024 Autotallien kynnykset
2024 Salaojien tutkiminen ja tarvittaessa kunnostaminen
2024 Piha-alueen asfaltoinnin uusiminen
Lainat847 737,26 €
Kiinnitykset3 020 000,00 €
IsännöitsijäKontulan Huolto Oy
PL 201
00941 Helsinki
Isännöitsijätoimisto
09 3424200
asiakaspalvelu@kontulanhuolto.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Yhtiö sijaitsee kolmella erillisellä tontilla, joiden yhteispinta-ala on 10.460 m2. Parvekelasien kunnossapito ei kuulu taloyhtiölle.
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 2015 päätettiin poistaa tuuletusparvekkeet. Kustannusarvio on 70.000 euroa. Työ vielä tekemättä.
Yhtiökokous 2020 päätti kylpyhuoneiden kannusterahasta, kun osakas ryhtyy alkuperäisessä kunnossa olevan kylpyhuoneen omaehtoiseen remontoimiseen. Kannusterahan suuruus on 3 000 euroa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki, www.hel.fi
VapautuuMyydään vuokrattuna
Vuokra699,00 €/kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike171,50 €/kk (4,90 €/m2)
Rahoitusvastike92,75 €/kk (2,65 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä264,25 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Sauna15,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta130 417,00 € (3 726,20 €/m2)
Velkaosuus11 583,00 € (330,94 €/m2)
Velaton hinta142 000,00 € (4 057,14 €/m2)
MaksutapaKäteinen.