Näsijärvenkatu 1, Keskusta, Tampere, 129,0 m2, kerrostalo, #21500487



Arvostetulta Finlaysonin alueelta vapautumassa poikkeuksellisen upea huoneisto!

Tämä 129m² kolmio pitää sisällään olohuoneen, kaksi tilavaa makuuhuonetta, keittiön, kylpyhuoneen, jonka yhteydessä on sauna, kolme vaatehuonetta, kodinhoitohuoneen, lasitetun terassin sekä kaksi wc:tä. Molemmista makuuhuoneista löytyy omat vaatehuoneet.

Näkymät suurista ikkunoista ovat pääosin yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Keittiö on tilava ja työtilaa löytyy kivitasoilta reilusti. Keittiö yhdistyy ruokailutilaan ja sitä kautta olohuoneeseen. Ikkunapinta-alaa on paljon. Tämä tekee tilasta valoisan. Olohuoneen päädyssä on lasitettu terassi, jonka kautta pääsee noin 43m²:n kokoiselle aidatulle omalle pihalle. Huoneiston laadukas varustelu sisältää muun muassa jäähdytysilmastoinnin ja keskuspölynimurin.

Asunto sijaitsee Finlaysonin alueella Näsijärvenkadulla, tunnelmallisen Tallipihan vieressä. Alue on kaunista vanhaa tehdasaluetta. Upeita kävelyreittejä löytyy alueelta reilusti. Näistä esimerkkinä Näsipuisto ja reitti Tampellaan Palatsinraitin siltaa pitkin. Myös Mältinrannan uimapaikka sijaitsee hyvin lyhyen kävelymatkan päässä, jossa on uintimahdollisuus läpi talven. Kaikki keskustan palvelut löytyvät kävelymatkan päästä.

As Oy Tampereen Charlotta on omatonttinen vuonna 2008 rakennettu yhtiö. Yhtiö koostuu kuudesta asuinrakennuksesta ja yhteensä 60:sta asuinhuoneistosta. Osakkaan käytössä on laajakaistayhteys sekä huoneistokohtainen kellarikomero.

Yhtiöllä on 80 autopaikkaa hallissa, johon on suora hissiyhteys. Kaupan yhteydessä myydään myös autohalliosake hintaan 42 000€. Hallipaikan yhteydessä on tilava varasto. Autopaikka on varustettu sähköauton latauspistokkeella. Autohallin yhteydessä on lisäksi osakkaiden vapaassa käytössä oleva auton pesu/-imurointipaikka.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueTampere, Keskusta, 33210
OsoiteNäsijärvenkatu 1
Koko129,0 m2
Huoneet3h, k, kph/s, khh, 2x erill wc, 3x vh, lasitettu terassi, piha
Hinta779 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1169-1347
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph/s, khh, 2x erill wc, 3x vh, lasitettu terassi, piha
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala129,0 m2
Muut tilat9,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala 129m². Tämän lisäksi lasitetun terassin pinta-ala noin 9,3m² sekä avoterassin pinta-ala noin 43m².

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Kylpyhuoneen varustusSuihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneVarustus: pesuallas, pyykkikaapit, pesukoneliitäntä, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti lasitetulle terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilatKolme vaatehuonetta.
Muut säilytystilatKellarikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain
Muutostyöt huoneistossaPesuhuoneen uudet suihkusekoittajat ja kodinhoitohuoneen hana 2021, sisäseinien maalausta 2020, sähköauton latauspiste 2020 (erillinen osake).
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Charlotta
Tontin omistusOma
Tontin koko6 930,00 m2
Käyttöönottovuosi2008
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2010 Kameravalvontajärjestelmä
2016 Kameravalvontajärjestelmän päivitys
2016 Viemäreiden kuvaaminen
2017 Ikkunanpuitteiden lämpövuotokuvaus
2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2019 Porttien ja muurien valaistuksen uusiminen
2020 Sähköautojen latausjärjestelmän rakentaminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma 2021-2025:

Autohallin valaistuksen uusiminen
Porrashuoneiden lattioiden laatoitus
Sisäpihan kunnostaminen
IsännöitsijäReim Tampere Oy. Ari Rasimus, puh 0207 438 601 / ari.rasimus@reim.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluHuoneistokohtaiset varastot. Laajakaista Saunalahti 10/10.

Huoneistokohtainen ilmanvaihto ja viilennys.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike483,75 €/kk (3,75 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä483,75 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesiennakkomaksu 12€/kk/hlö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta779 000,00 € (6 038,76 €/m2)
Velaton hinta779 000,00 € (6 038,76 €/m2)
MaksutapaKäteinen.