Särkäntie 217, Hollola Kk, Hollola, 175,0 m2, mökki tai huvila, #20661745



Upea järvimaisema, laatu sekä hyvä mieli elävät tässä paikassa käsi kädessä.

Moni rantakiinteistö mielletään ainutlaatuiseksi, mutta tämä kiinteistö on sitä aidosti aivan poikkeuksellisella tavalla. Tämän huikean kokonaisuuden sijainti niemenkärjessä on erityisen rauhallinen, sillä ohikulkua ei juurikaan ole. Järvimaiseman rauha on lähes käsin kosketeltava.

Huvila on rakennettu vuonna 2017 ja puhuttelee katsojaa kauneudellaan sekä laadukkuudellaan. Ihan kaikista asuintiloista on todella upea näkymä Vesijärvelle.

Huikean kaunis keittiö ja olohuone muodostavat harmonisen yhtenäisen tilan. Tunnelman luojana on tyylikäs ja moderni takka. Isot ikkunat järven suuntaan luovat kauniin vaihtuvan maiseman aina eri vuodenaikojen mukaan. Mittava huonekorkeus luo upeaa avaruutta.

Pihapiiristä löytyy runsaasti terassitilaa - lasitettuna ja katettuna, jossa on mukava viettää aikaa perheen ja ystävien parissa.

Saunarakennus tarjoaa viihtyisän takkatuvan, joka toimii samalla vierastilana tai sitten iltojen pimentyessä takkatulen ääressä nauttimista ja tietenkin katsella isosta ikkunasta rauhoittavaa järvimaisemaa. Kauniit pesutilat ja nautinnollisen saunan muhkean kosteista löylyistä vastaavat, joko sähkölämmitteinen kiuas, joka helpottaa saunomista kiireisen arjen keskellä mainiosti. Toinen kiuas on puilla lämpiävä kiuas, joka on tarkoitettu vähän pitempiin saunahetkiin. Tämä kiuas on mallia -Harvian Takkakiuas. Tulipesä on siis takkahuoneen puolella antamassa tunnelmaa, kun saunan puolella voit nauttia löylyistä. Myös saunan poikkeuksellisen isosta ikkunasta onkin huikean upea näkymä järvelle.

Omaa rantaviivaa on noin 65 metriä ja ranta on rakennettu erittäin käytännölliseksi sekä viihtyisäksi. Rannasta löytyy upeaa hiekkarantaa ja rouheaa kivikkoa. Avotuligrilli ja kropan hemmotteluun puilla lämpiävä palju. Jokaisessa rannassa pitää olla iso venelaituri, mikä mahdollistaa rantautumisen, vaikka isommallakin veneellä ja jopa pienemmällä laivalla. Koko pihapiiri on suunniteltu helppohoitoiseksi ja mikä parasta, niin nurmikon leikkuusta ei tällä kiinteistöllä tarvitse huolehtia. Piha-alueet ovat pääasiassa kunttaa, joten marjat aamupuuroon saat käydä poimimassa ihan omasta pihasta.

Omavaraisuus on myös tämän kiinteistön yksi tärkeimmistä puolista. Lisäksi kiinteistöllä on aurinkopanelivaraus/-valmius. Omat kaivot ja vedet, kun oma lähdekaivo antaa puhtaan juomaveden. Kiinteistöltä löytyy myös hurja määrä tekniikkaa, joka helpottaa niin arjessa kuin juhlassa. Kiinteistön KNX / ABB -automaatiotekniikka on säädettävissä omien mieltymystesi mukaan rajattomasti ja takaa asuintilojen sekä ulkovalaistuksen juuri sinulle sopivaksi eri päiväaikojen mukaiseksi.

Kun vaadit seuraavalta kodiltasi tai vapaa-ajan paikaltasi laatua, niin tämä kannattaa katsoa ensimmäisenä!

Palanen paratiisia on nyt tässä!

Kohdetta välittää:

Bo LKV

Toni Mäenpää

Kiinteistönvälittäjä LKV

040 709 9009

toni.maenpaa@bo.fi

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Toni Mäenpää
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 709 9009
toni.maenpaa@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueHollola, Hollola Kk, 16710
OsoiteSärkäntie 217
Koko175,0 m2
Huoneet4h, k, 3wc, khh, kph, lasitp. + saunarakennus, takkatupa, wc, kph, s + lasitettu terassi + autosuoja + laituri
Hinta1 280 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)2016
Käyttöönottovuosi2017
RakennusmateriaaliPuu
KattotyyppiPulpetti
KateHuopakate
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala175,0 m2 (201,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAutosuoja n. 50 m2. Rakennusluvan mukainen huoneistoala 175 m2 ja kokonais krs ala n. 201 m2.
Kerrokset2
Muut tilat26,0 m2
LämmitysjärjestelmäHyvä
Huoneluku4h, k, 3wc, khh, kph, lasitp. + saunarakennus, takkatupa, wc, kph, s + lasitettu terassi + autosuoja + laituri
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunan toinen kiuas on Harvian -takkakiuas malli. Saunan takkahuoneessa minikeittiö.
WC-tilojen kuvausAllaskaapisto. Desibel-väliovi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihkuseinä, bidee-suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
KodinhoitohuoneDesibel-väliovi.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuuhuoneiden väliovet ovat äänieristettyjä desibel-ovia.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
TakkatiedotTakka
Kauppaan ei kuuluIrtaimisto, mutta neuvoteltavissa.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnosta++
Lisätietoja energiatodistuksestaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus98-415-1-251
Kortteli/Kiinteistön nimiLÄHTEENRANTA
TyyppiVapaa-ajan asunto
Tontin tyyppiRinnetontti
Tontin koko1 980,00 m2
Tontin omistusOma
Panttikirjat600 000,00 €
Lisätietoja tontistaSuojainen tontti ja tontti on aidattu tienpuolelta.
Tie perille
VesijohtoOma, kaivo
Veden laatu ja riittävyysVeden laatu hyvä ja riittävyys on hyvä (Lähdekaivo).
ViemäriOma, saostuskaivo, imeytyskenttä
Rakennusoikeus158,0 m2
Lisätietoja rakennusoikeudestaMRL 175§:n mukainen vähäinen poikkeus rakennuspaikan sallitunkerrosalan suhteen. Kaavan sallima rakennusoikeus on 158 k-m2. Rakennusoikeus ylitetään 14 m2 / 9 %. MRL 175§ mukainen vähäinen poikkeus rakennuksen sijainnin suhteen. Lomarakennuksen etäisyys rantaviivaan noin 10m. Kiinteistön muoto ja korkeuserot puoltavat sijoittelua.

Muita tietoja

Omaa rantaviivaa, metriä65 m
Rannan kuvausKovapohjainen hiekkaranta. Rannassa on omia lähteitä, joten vesi on todella kirkasta rannassa.
Vesistön nimiVesijärvi

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys208,00 €/kk
Kiinteistövero829,31 €
Tiemaksut300,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaivon tyhjennys n. 150€/krt (Noin 180€ pumppukaivojen pesulla). HUOM! Tiehoitokunnalla on hyvä varallisuus tiehoitoon.

Hinta

Velaton hinta1 280 000,00 € (7 314,29 €/m2)
Myyntihinta1 280 000,00 € (7 314,29 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.