Aurinkotuulenkatu 10, Aurinkolahti, Helsinki, 70,5 m2, kerrostalo, #20358379



Kaunis kolmio merellisessä Aurinkolahdessa!

Asunnon avarat oleskelutilat ja moderni avokeittiö ovat tämän asunnon keskiössä. Tilava olohuone jatkuu viihtyisälle lasitetulle parvekkeelle. Asunnon makuuhuoneet on sijoiteltu huoneiston eri puolille ja molemmista löytyy runsaasti säilytystilaa. Vuonna 2011 valmistunut asunto on varustettu ajattomilla pintamateriaaleilla ja on muuttovalmiissa kunnossa.

Erinomainen sijainti aivan Uutelan kanavan vieressä. Upea Aurinkolahden uimaranta, venesatama ja monipuoliset ulkoilumaastot luontopolkuineen sijaitsevat lähietäisyydellä. Lähin päiväkoti ja Aurinkolahden peruskoulu ovat vain kävelymatkan päässä. Vuosaaren metroasemalle kävelee 10 minuutissa ja linja-auto kulkee aivan asunnon vierestä.

Samassa yhteydessä myydään myös autohalliosake taloyhtiön kellarikerroksesta.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Varaa oma esittelyaikasi:

Rosa-Maria Ilmola

asuntomyyjä, partner

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Rosa-Maria Ilmola
asuntomyyjä, partner


050 336 6916
rosa.ilmola@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Aurinkolahti, 00990
OsoiteAurinkotuulenkatu 10
Koko70,5 m2
Huoneet3h + k + s + p
Hinta349 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1866-2570
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h + k + s + p
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala70,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLänsi
LiesiKeraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kefeus
Tontin omistusOma
Tontin koko3 449,00 m2
Käyttöönottovuosi2011
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2021 asuntojen kosteus (kph)- ja talotekninen kartoitus
2021 parvekelasien tarkastus ja huolto
2021 IV-koneiden tarkastus ja korjaus
2021 jätevesipumpun uusiminen
2020 kuntoarvioraportti (Kiwa Inspecta Oy)
2019 viemärien huuhtelu ja kuvaus, salaojien kartoitus ja kuvaus
2018 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö
2018 paloilmoitinkeskuksen ja yleisten tilojen palovaroittimien uusiminen
2017 sadevesikaivojen tarkastus, tyhjennys ja pesu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarpeet vuosille 2021-2025:
10-vuotisvastuu tarkastuksia ja korjauksia
2022 salaojien huuhtelu
2022-2023 ylimpien terassien poikkiparrujen kunnostus
2022-2023 pesutilojen lattioiden reunasaumausten uusiminen
2022-2023 autohallin pysäköintiruutujen maalaus
2023 pihaterassin ja kalusteiden maalaus
2023-2025 autohallin lattian halkeamien injektointi
2024-2025 IV-puhdistus ja ilmamäärien säätö
Muut rajoituksetYhtiöjärjestys 16 § Autohallipaikan lunastusoikeus.
Lainat679 242,01 €
Kiinnitykset8 067 000,00 €
IsännöitsijäVuo-Kiinteistöpalvelut Oy
010 821 3500
Isännöitsijä Eine Laukkanen
eine.laukkanen@vuo-kiinteistopalvelut.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. kerhohuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Vapautuu01.12.2021

Asumiskustannukset

Hoitovastike260,85 €/kk (3,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä260,85 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaLaajakaistamaksu 1,50 €/kk
Hallituksella on valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Hinta

Myyntihinta349 000,00 € (4 950,35 €/m2)
Velaton hinta349 000,00 € (4 950,35 €/m2)
MaksutapaKäteinen.