Taivaanvuohentie 12, Lauttasaari, Helsinki, 66,0 m2, kerrostalo, #20632899



Tämä on se helmi mitä olet etsinyt.

Ylhäällä, parvekkeellinen supervaloisa kaksio hissitalosta, jossa myös putkiremontti on tehty (2009-2010). Kauniit vaaleansävyiset ajattomat pintamateriaalit.

Tässä kulmahuoneistossa on ihanat, rauhoittavat puistomaiset näkymät. Talo sijaitsee päättyvän tien päässä. Metroasema ja palvelut sijaitsevat ihan kulman takana. Esteetön sisääntulo.

Tule pikaisesti tutustumaan, näitä asuntoja on harvoin myynnissä.

Myynti ja esittelyt;

Juha Kittilä 0400 471 626

juha.kittila@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Juha Kittilä
kiinteistönvälittäjä LKV, RAKI, partner


0400 471 626
juha.kittila@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Lauttasaari, 00200
OsoiteTaivaanvuohentie 12
Koko66,0 m2
Huoneet2h+k+parv (yj. 2 h+k)
Hinta489 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet651-663
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k+parv (yj. 2 h+k)
Kerros/Kerroksia4/4
Asuinpinta-ala66,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone. Liesi: keraaminen. Lattia: parketti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pyyhepatteri wc-istuin. Lattia: laatta.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Muutostyöt huoneistossa2014 katot ja seinät maalattu, lattiat hiottu, huoneistoon lisätty pistokkeita.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-Oy Ekonomitalo
Tontin omistusOma
Tontin koko11 749,00 m2
Käyttöönottovuosi1952
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto, tiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, ilmanvaihtokanavien nuohous, sähköautojen lataussuunnittelu, kerrostalojen ullakko- ja huoneistoikkunoiden tiivistys, kiinteistön kuntoarvio, autotalliovien kunnostus, rivitalojen kattoturvatuotteiden uusiminen
2019 salaoja- ja pihan sadevesiremontti
2017 lämmönsiirrin
2016 rivitalojen parvekkeiden kaiteiden ja lattioiden korjaus
2014-2015 kerrostalojen hissien rakennus
2014 salaoja- ja sadevesijärjestelmien peruskorjauksien suunnittelu
2013 Lielahdentien tonttivesijohto uusittu, huoltorakennuksen pihakannen ja portaikon peruskorjaus 2012-2013 jäteaseman uusiminen (syväkeräyssäiliöt)
2009-2010 LVIS-peruskorjaus
2010 kerrostalojen vesikattojen uusiminen
2008 kerrostalojen sadevesikourujen ja syöksytorvien osittainen uusiminen, lipputankojen maalaus ja leikkipaikkojen varusteiden osittainen uusiminen
2007 viemäri- ja käyttövesiputkien kuntotutkimus, kerrostalojen sadevesikourujen osittainen uusiminen, ulkovalaistuksen parantaminen
2006 lämpökeskuksen käyttövedensiirrin uusittu
2003 pihojen teräsverkkoaitojen ja leikkipaikkojen puuaitojen uusiminen, antenniverkoston kunnostus 2001 kerrostalojen julkisivut kunnostettu
2000 ikkunat ja parvekeovet uusittu
1995 parvekkeet uusittu
1993 lämpökeskus uusittu
1989 rivitalojen katot uusittu
1983 kerrostalojen katot uusittu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen kunnossapitotarveselvitys 2021-2025
2021 rivitalojen ja kerrostalojen ulko-ovien huolto, RT vesikaton kuntotarkastus, IV-kanavien puutteiden korjaus, lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu
2022 kerrostalojen julkisivujen ja parvekkeiden saneerauksen suunnittelu, lämmitysverkoston tasapainotustyö, lämpöjohtoverkon sulku- ja linjasäätöventtiilin uusiminen, patteriventtiilien uusiminen 2023 vuonna 2009 asennettujen valurautaviemärien sisäpuolinen kuvaus, vuonna 2009 sukitettujen pohjaviemärien tarkastus ja puhdistusluukkujen tiivistys/uusiminen kaasutiiviiksi, tuuletusviemärien jäätymissuojien asennus vesikatolla, vakiopaineventtiilin asennus päävesijohtoon, rivitalojen ikkunakulmapaneloinnin maalaus ja pellin tiivistys, ikkunoiden käyntisovitus, rasvaus ja tiivisteen vaihto, huoltorakennuksen ulkoportaikon tiivistys
2024 kerrostalojen julkisivujen uusiminen, kerrostalojen parvekkeiden uusiminen
Autotallit19 kpl
Lainat1 347 278,78 €
Kiinnitykset5 117 600,00 €
IsännöitsijäTalokompassi OY
Juuso Kaila
Lauttasaarentie 39, 00200 Helsinki
juuso.kaila@talokompassi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä on hissi, painovoimainen ilmanvaihto, kaapeli-tv, kiinteistölaajakaista Telia 100/10 Mbit, sauna, pesutupa, mankeli.

Yhtiöjärjestys 5 § mukaan rivitaloasuntojen vastike on neliömetriltä 5% kerrostaloasuntojen vastiketta suurempi.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki p. 09 310 11 111
Asuinkerrostalojen korttelialue max neljä kerrosta, AK IV
Valmisteilla olevat asemakaavamuutokset: Lauttasaaren kirjaston tontti 31115/3,
Pajalahdentie 10 a 2017-004612, Lauttasaaren koillisosa Kslk 2000-0789, Ruukinlahdenpuiston länsiosa 2020-010181.
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike349,80 €/kk (5,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä349,80 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutotallivuokra 80 €/kk
Saunamaksu joka viikko 16 €/kk
Saunamaksu joka 2. viikko 8 €/kk
Pesutupamaksu 2 €/kerta
Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä max kaksi hoitovastiketta.

Hinta

Myyntihinta489 000,00 € (7 409,09 €/m2)
Velaton hinta489 000,00 € (7 409,09 €/m2)
MaksutapaKäteinen.