Haukilahdenranta 21, Haukilahti, Espoo, 63,5 m2, kerrostalo, #20825648



Tyylikäs ylimmän kerroksen koti merellisen Haukilahden alueella!

Tässä asunnossa on todella hieno materiaalien ja sävyjen harmonia ja kokonaisuus on ajaton ja kaunis. Valoisa olohuone, siisti keittiö sekä erittäin hyväkuntoinen ja siisti kylpyhuone tekevät kodista todellisen helmen. Yksi erillinen makuuhuone ja toinen huone, jonka saa helposti muunneltua makuuhuoneeksi ja selkeä pohjaratkaisu luovat kodista erinomaisen kokonaisuuden niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin.

Kodin sijainti on myös mitä mainioin: palvelut, liikenneyhteydet, Haukilahden venesatama ja uimaranta löytyvät vain muutaman askeleen päässä kotiovelta.

Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään kotiin!

Lisätiedot ja esittelyt:

Rona Pomoell

rona@bo.fi

0405154747

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Rona Pomoell
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 515 4747
rona@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Haukilahti, 02170
OsoiteHaukilahdenranta 21
Koko63,5 m2
Huoneet3h+k+lasitettu parveke (yj 3h+k)
Hinta298 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1895-1958
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+lasitettu parveke (yj 3h+k)
Kerros/Kerroksia3/3
Asuinpinta-ala63,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKauniit vehreät näkymät.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaLounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaunis vaalea keittiö. Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, astianpesukone, uuni, liesi. Lattiat laminaattia, seinät maalattu ja välitila kaakeloitu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusErittäin siisti kylpyhuone. Suihku, lasinen suihkuseinä, pesuallas, wc -istuin, pk-liitäntä ja rättipatteri. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYksi erillinen makuuhuone. Lisäksi huoneistoon voi helposti lisätä yhden makuuhuoneen. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea valoisa olohuone. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Muutostyöt huoneistossaKylpyhuone remontoitu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Haukilahdenranta 21
Tontin omistusOma
Tontin koko9 221,00 m2
Käyttöönottovuosi1979
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiTasakatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2018
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 Lämmönvaihtimen uusiminen
2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus,
2020 Kattojen kuntotutkimus,
2020 Viemärikunnostukset,
2020 Puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset,
2020 A-talon päädyn pysäköintipaikkojen asfaltointi,
2019 Viemäreiden ja vesijohtojen kuntotutkimus,
2019 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus,
2017 Kattojen kuntotarkastus ja korjaukset,
2016 Patteriventtiilien uusiminen,
2014 Lämmityksen alueputkien uusiminen,
2014 Kylmävarastojen muuttaminen lämpimäksi säilytystilaksi,
2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö,
2013 Salaojien kuntotarkastus,
2009 Ulko-ovien maalaus,
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen,
2004 Viemärien painehuuhtelu,
2001 Vesikaton ja räystäiden uusiminen,
2000 Lämmönvaihtimen uusiminen,
1998 Julkisivukorjaus ja puuosien maalaus,
1996 Käyttöveden talokohtaisten linjasulkuventtiilien uusiminen,
Puutteet, virheet ja korjaustarpeetTaloyhtiön korjaustarvetta on selvitetty edellisten vuosien aikana. Sen tueksi on tehty kylpyhuoneiden kuntokartoitus vuonna 2019, viemäreiden kuntotutkimus 2019, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2020 sekä viemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2020. Kiinteistön kunnossapitostrategian lisäksi hallitus selvittää parhaillaan purkavan peruskorjauksen mahdollisuutta Espoon kaupungilta. Päätöksiä tai esitystä yhtiökokoukselle asiasta ei ole tehty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2020-2021
Lämmönsiirtimen/vaihtimen uusiminen (tehty),
Kylpyhuoneiden ikää jatkavat kunnostustoimenpiteet,
Lukituksen uusiminen,

2022-2025
Parvekkeiden mahdolliset korjaukset,
Julkisivun kuluneiden maalipintojen paikkamaalaukset,
Elementtisaumojen mahdollinen uusiminen,
Lämmitysverkoston perussäätö
Poistoilmakoneiden uusiminen / huolto,
Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärämittaukset/- säädöt,


Ylimääräinen yhtiökokous päätti 18.6.2019 seuraavaa:
- Myöntää hallitukselle valtuudet käynnistää seuraavat korjaukset: viemärikorjaukset, kylpyhuoneiden kunnostus ja parannus, ilmanvaihtoon liittyvät toimenpiteet, lukituksen uusiminen, kuntotutkimuksen ja tarkastukset.
- Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet nostaa korjaustoimenpiteiden rahoittamiseksi korkeintaan 234 000 euron laina.
Sähköpistokepaikkoja42 kpl
Pihapaikkoja6 kpl
Kiinnitykset287 601,36 €
IsännöitsijäSami Asujamaa
10+ Isännöinti Oy
Mäkitorpantie 3 B
00620 Helsinki
020 181890
asiakaspalvelu@10p.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon Kaupunki /Kaavoitus

Asumiskustannukset

Hoitovastike268,80 €/kk (4,23 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä268,80 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk
Sauna10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaTaloyhtiöllä on limiittitili 20 000 euroa (ei käytetty) ja 234 000 euroa, josta käytetty 143 651,46 euroa (tilanne 6.10.2021).
Mikäli yhtiö päättää maksaa limiitin pois, siitä saattaa aiheutua lisäkuluja osakkaille.

Hinta

Myyntihinta298 000,00 € (4 692,91 €/m2)
Velaton hinta298 000,00 € (4 692,91 €/m2)