Iiluodontie 9, Aurinkolahti, Helsinki, 94,5 m2, kerrostalo, #20517204



Valloittavat merimaisemat!

Tornitalo Cirrus on yksi Suomen korkeimmista asuinrakennuksista. Täällä 11. kerroksessa olet turvassa naapureiden katseilta eikä kaduilta kantaudu ääniä asuntoon. Ikkunoista kantautuu upeat näkymät kattojen yli horisonttiin, jota ennen katseen vangitsee mm. meri ja metsät.

Astuessasi tähän kauniiseen asuntoon huomaat samantien makuuhuoneen ikkunasta henkeäsalpaavan merellisen maiseman etelään. Nämä huikeat näkymät merelle antavat tilantuntua ja valoa tähän 11. kerroksessa sijaitsevaan kotiiin.

Tämä hyväkuntoinen kolmio sijaitsee vuonna 2016 valmistuneessa yhtiössä Helsingin Aurinkolahdessa. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, yhtöjärjestyksen mukaan asunto on 3 (-4) huonetta, joten tilava olohuone tarjoaa mahdollisuuden kolmanteen makuuhuoneeseen.

Olohuoneen yhteydessä löytyy upea avokeittiö, joka uusittu kokonaan vuonna 2021. Kalusteiden järjestystä vaihtaen ja lisäämällä saareke saatiin uuteen tyylikkääseen keittiöön enemmän kaivattua työskentelytasoja ja säilytystilaa.

Valoisassa olohuoneessa hurmaavat merelliset näkymät etelään ja länteen. Lasitettu eteläparveke on koko asunnon levyinen, pinta-alaltaan noin 25m2. Näihin henkeäsalpaaviin merimaisemiin et kyllästy. Pitkän parvekkeen voit kalustaen jakaa erilaisiin tunnelmiin ja tiloihin.

Asunnon hintaan kuuluu myös autohallipaikka omalla osakkeella. Autohalliin pääset kätevästi hissillä.

Cirruksessa asukkaat viihtyvät. 26. kattokerroksessa sijaitsee maisemasauna sekä siihen liittyvä kerhohuonetila, joita asukkaat voivat vuokrata omaan käyttöönsä. Cirruksen kattoterassilla nautit kesäpäivistä. Sijainniltaan Cirruksen on mitä parhain; kauppakeskuksen palvelut ja metroasema aivan naapurissa.

Yksityiset esittelyt järjestyvät joustavasti. Tervetuloa kotiin!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Arja Ränkipohja
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


040 529 1925
arja@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Aurinkolahti, 00990
OsoiteIiluodontie 9
Koko94,5 m2
Huoneet3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Hinta592 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2994-3077
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia11/25
Asuinpinta-ala94,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätKoko asunnon levyinen lasitettu parveke, noin 24 m2. Parvekkeelta upeat näkymät kattojen yli merelle.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö täysin uusittu v 2021. Keittiöstä tehty avokeittiö lisäämällä saareke, entinen seinä purettu. Kodinkoneiden ja kalusteiden paikkaa vaihdettu. Keittiön toteutti Kvik, taloyhtiö valvoi remontin.
LiesiErillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossa2021: keittiö uusittu. Liukuovet mittatilaustyönä lisätty eteisen ja päämakuuhuoneen kaapistoihin. 2019: Parkettilattiat hiottu ja maalattu, seinät ja katto maalattu, suihkuseinä uusittu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Cirrus
Tontin omistusOma
Tontin koko2 248,00 m2
Käyttöönottovuosi2006
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto/ auma
KateBetonikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2010: tuulikaappi. 2010-2011: kameravalvonta. 2017: P-hallien luiskat ja liukuoven kunnostus, julkisivun saumaustyöt, saunan kunnostus. 2021: parvekelasien käyttöturvahuolto / Lumon on tehnyt kaikkien parvekelasien käyttöturvahuollon, työllä 5 vuoden takuu. Pesukoneen uusiminen yhtiön pesutupaan. Yhtiöjärjestys uusittu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKokrjaukset päätetty: 2021: Ikkunoiden vahvistusruuvaus. Ikkunat ovat Fenestran valmistamat MSE ikkunat. Ikkunoita huoltaessa on havaittu rakenteen ongelma. Sisäkarmiosat saattavat murtua karmikyntteen kohdalta siten, että sisäpuite voi irrota ja pudota sisälle huoneistoon. Tästä syystä ikkunoita vahvistetaan pidemmillä ruuveilla.
Korjaukset suunnitteilla:
Pääovien liukuovissa on havaittu ongelmia etenkin talviaikaan Tarjous liukuovien huoltosopimuksesta saatu ja parhaillaan odotetaan arviota liukuovien jäljellä olevasta käyttöiästä sekä uusimistarpeesta.
Autohallin perusvesipumppaamo on alkuperäinen ja siinä on todettu korjaustarve. Pumppaamon uusimisesta on saatu tarjoukset ja päätöstä odotetaan.
Muut rajoituksetAutohalliosakkeen lunastuslauseke, YJ §16. Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta halliltukselle viipymättä.
Lainat361 325,66 €
Kiinnitykset13 990 400,00 €
IsännöitsijäHelsingin Seudun Isännöitsijät Oy, Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki. Puh: 09 6122600. Isännöitsijä Toni Finell, puh: 050 911 8847, toni.finell @ hsi.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. 26. kattokerroksessa sijaitsee maisemasauna sekä siihen liittyvä kerhohuonetila, yhteensä noin 51,5m2. sekä kattoterassi. Em yhteisiä tiloja asukkaat voivat vuokrata omaan käyttöönsä.

Muita tietoja

PalvelutKauppakeskus Columbuksessa monipuoliset palvelut
KouluAlueella
PäiväkotiAlueella
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike378,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike15,12 €/kk (0,16 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä393,12 €/kk
Vesi23,00 €/hlö/kk
Autopaikka17,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta591 012,02 € (6 254,10 €/m2)
Velkaosuus987,98 € (10,45 €/m2)
Velaton hinta592 000,00 € (6 264,55 €/m2)
MaksutapaKäteinen.