Matinniitynkuja 7, Matinkylä, Espoo, 87,0 m2, kerrostalo, #21602916



Kaksikerroksinen saunallinen kerrostalokoti kahdella terassipihalla Espoon Matinkylässä.

Tämä tilava koti sijaitsee aivan kauppakeskus Ison Omenan naapurissa, joka tarjoaa huikean kattauksen palveluita sekä hyvät kulkuyhteydet metro- ja linja-autoaseman ansiosta. Sijainnistaan huolimatta yhtiö on rauhallinen ja taloyhtiön kauniilla pihalla viihtyy helposti koko perhe.

Asunnon sisääntulo avautuu keskelle toista kerrosta; oikealla avautuu valoisa olohuone sekä erillinen wc ja vasemmalla erillinen keittiö ja makuuhuone. Keittiössä on mukavasti tilaa neljän hengen ruokailuryhmälle aivan ikkunan edessä ja kattauksen saa kätevästi myös olohuoneen vieressä avautuvalle lasitetulle terassille ja terassipihalle. Modernista wc-tilasta löytyy myös suihku.

Eteisen vierestä johdattavat portaat alakertaan, ensimmäiseen kerrokseen, josta löytyy yksi iso makuuhuone sekä kylpyhuone ja sauna. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle, jonka vieressä on kätevä pyykkikaappi. Portaiden alta löytyy säilytystilaa ja huoneesta on käynti asunnon toiselle aidatulle terassipihalle.

Kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/21602916

Lämpimästi tervetuloa!

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS | LKV, LVV, KiAT, Partner

040 9522 145 | lauri@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Lauri Katas
yhteistyöyrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner
Lauri Katas Oy

040 9522 145
lauri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Matinkylä, 02230
OsoiteMatinniitynkuja 7
Koko87,0 m2
Huoneet3h+k+kph+s+wc+las.terassi+2xterassipiha (yj 3h+k+s)
Hinta448 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet30124-31269
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph+s+wc+las.terassi+2xterassipiha (yj 3h+k+s)
Kerros/Kerroksia1-2/6
Asuinpinta-ala87,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappipakastin, liesitaso, uuni ja astianpesukone.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusEnsimmäisen kerroksen kylpyhuoneessa suihku, wc, pesukoneliitäntä ja kaapistot.
Seinät ja lattia laattaa.
WC-tilojen kuvausToisessa kerroksessa erillinen wc, jossa myös suihku. Seinät ja lattia laattaa.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkökiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Espoon Taidemaalari
Tontin omistusOma
Tontin koko3 162,00 m2
Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitMerkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 2013 alkaen:
Ulkoaluerakenteiden, varusteiden ja –kalusteiden korjaukset
- Keinun kiinnityskohtien korjaaminen (SRV) 2016
- Päätyaidan korjaus 2016-18
- C-päädyn piha-aidan korotus ja portin asennus 2017-18
- Pohjoisrinteen istutusalueen kunnostus ja kasvillisuuden lisääminen 2018
- Aidan jatkaminen, Piispansillan puoli 2018
Rakennusten pohjarakenteiden korjaukset (SRV)
- A-portaan päädyn sokkelin vedeneristeen asennus (Pato-levy) 2014
- C-portaan päädyn sokkelin vedeneristeen asennus (Pato-levy) 2015
- Autohallin vuotojen seuranta ja korjaus 2013-19
- Autohallin seinän injektointi 2018
Ulkopuolisten rakenteiden korjaukset (SRV)
- Kaikkien porrashuoneiden ylipien kerrosten terassien lasittaminen 2013
(A30, A31, B52, B53, C74 ja C75)
Vesikatteiden takuukorjaus 2015
- Lasikattojen muuttaminen tasakatoista vinokatoiksi (6. krs) 2016
- Jätehuoneen oven uusiminen 2016
- Lasikattojen uusiminen: jätehuoneen - ja A portaan pihapäädyn katokset 2019
- Pihan ja kadunpuoleisten metallirakenteiden uudelleenmaalaus 2019
Ilmalämpöpumput (osakkaiden vastuulla):
- A17, B39, B50, C61, C64, C75
Sisäpuolisten rakenteiden ja kalusteiden korjaukset (SRV)
- Autohallin lattian takuukorjaus 2014
- Porrashuoneiden irronneiden laattojen kiinnitys P - ja K – tasot 2018
- Aurinkosuojaverhojen asentaminen C- ja B-portaat sekä A-porras katto – oven lasi 6 –
kerros 2018
- Säilytyskomeroiden numeroiden maalaus 2019
Huoneistokorjaukset (SRV)
- C56 huoneiston lattian korjaus 2016
- C57 huoneiston terassin vedenpoistonkorjaus 2017
- C54 terassin katon kaadon korjaaminen 2018
- B47 pesuhuoneen viemärikorjaus 2019
LVI-järjestelmiin liittyvät korjaukset
- Autohallin poistoilmapuhallin uusittu (SRV) 2016
- Autohallin öljyn- ja hiekanerotuskaivojen puhdistus 2017
- Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 2018
- LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2020-21
- Autohallin poistoilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2020
Huoneistojen LTO-kojeiden tulo- ja poistopuhaltimien uusiminen
- A13(t+p), A15(t+p), A19(t+p), A25(t+p), A27(t), B34(t+p), B42(t+p), C55(t+p) 2020
Sähkö- ja tietojärjestelmiin liittyvät korjaukset (SRV)
- Savunpoistoikkunoiden akkujen uusiminen 2015
- B - portaan sähkökaapelin uusiminen 2016
- B - portaan ulkovalojen korjaus 2016
- B - ja C - portaiden saattolämmityksen korjaus 2016
- A-portaan pyöräkellarin valaisimen vaihtaminen liiketunnistinvaloksi 2016 Taloyhtiö:
- Palo-oven savuilmaisimen uusiminen 2016
- Paloilmaisimien paristojen uusiminen (8 v. longlife) 2018
- Ulkovalaisimien polttimoiden uusiminen LED-polttimoiksi 2018
Muut korjaukset ja toimenpiteet
- 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen 2017
Muut rajoituksetLunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, yj 8§.
Lainat2 805 188,96 €
Kiinnitykset17 388 993,00 €
IsännöitsijäMatinkylän Huolto Oy ISA
Tarja Korhonen, puh. 045 7734 5628
tarja.korhonen@matinkylanhuolto.fi
Gräsantörmä 2, 02200 Espoo
www.matinkylanhuolto.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Yhtiökokous 25.5.2021:
Annettiin hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa.
Yhtiökokous 15.5.2019:
Päätettiin yksimielisen päätöksen jälkeen sallia ilmalämpöpumppujen asentaminen yhtiössä. Lämpöpumpuista tulee tehdä muutostyöilmoitus. Ilmoitukseen tulee liittää mm. suunnitelma(pohjakuva), laitteiston merkki/malli ja suunniteltu asennuspaikka. Seinäasennukset ovat kielletty.

Huoneiston osakkaan tulee ilmoittaa taloyhtiölle kaikista mahdollisista merkittävistä kyseisen huoneiston kunnossapitotöistä, jotka vaikuttavat taloyhtiön vastuulla olevan rakennuksen tai huoneiston osaan.
Muutostyön lupahakemus on tehtävä etukäteen kirjallisesti ennen huoneisto¬remontin aloittamista. Töitä ei saa aloittaa ennen kuin lupa on myönnetty. Muutostyöilmoituksen pääsee tekemään sähköisesti kohdasta ”Tee
remontti-ilmoitus” http://www.matinkylanhuolto.fi/asiointi/muutostyoilmoitus/.

Huoneistojen A4, A5, B32, B33, B34, B35, C54, C55, C56, C57 välittömään hallintaan kuuluu pihaterassi(t) yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen mukaisesti. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan hallinta-alueen asianmukaisesta ja laadukkaasta hoidosta ja kunnossapidosta sekä siitä, että sille mahdollisesti kertyvä lumi, jää tai puiden lehdet eivät aiheuta vaurioita rakennukselle. Hallinta-aluetta rajaava rakenne esim. muuri tai vastaava kuuluu yhtiön hoito- ja kunnossapitovastuulle.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike330,60 €/kk (3,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä330,60 €/kk
Vesi17,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta448 000,00 € (5 149,43 €/m2)
Velaton hinta448 000,00 € (5 149,43 €/m2)
MaksutapaKäteinen.