Tuulensuunraitti 3, Veikkola, Kirkkonummi, 109,0 m2, rivitalo, #21336379



Yksitasoinen koti rauhaisin metsämaisemin

Tässä kodissa on selkeä ja hyvä pohjaratkaisu ja paljon ikkunapinta-alaa. Valoisuus on taattu ja ikkunoista voit lisäksi ihailla kaunista metsämaisemaa. Hyvän kokoinen olohuone sekä nykyaikainen avokeittiö saarekkeella tekevät perheen yhteisestä tilasta toimivan kokonaisuuden. Keittiössä viihtyy myös vaativampi kokki, sillä siellä on induktiolieden lisäksi kaasuliesi ja viininystävää on ilahduttamassa oma viinikaappi. Varaavaa takkaa on kiva lämmitellä talvea kohti. Makuuhuoneet ovat tilavia, joten myös lapsille on riittävästi omaa leikkitilaa. Säilytystilaa on riittävästi ja suurimpaan makuuhuoneeseen on mahdollista palauttaa tilava vaatehuone tarvittaessa. Nykyaikaisen kylpyhuoneen yhteydessä on sauna, jossa voit nauttia sähkökiukaan lisäksi puukiukaan pehmeistä löylyistä. Erillisessä kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille. Kylpyhuoneessa ja kodinhoitohuoneessa on omat WC:t, joten arki sujuu myös lapsiperheen kanssa sujuvammin. Tilavalle terassille mahtuu iso grilli ja suurikin ruokapöytä. Piha on suojaisa ja rajautuu metsään.

Taloyhtiö on kolmen huoneiston yhtiö, joten asuminen on omakotitalomaista. Yhtiön tontti on suuri, ja tilava eteläpiha on tämän kohteen ehdoton valttikortti. Taloyhtiö on liitetty energiatehokkaaseen maalämpöjärjestelmään. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiöstä ja huoneistosta on pidetty vuosien varrella hyvää huolta, mm. katto on uusittu tämän huoneiston osalta vuonna 2017. Suunnitteilla on putkiremontti ja yhtiö on ottanut tarjouksia eri yrityksiltä. Asunnon uudet omistajat pääsevät vaikuttamaan remontin tekotapaan ja kestoon. Pientaloissa putkiremontit kestävät ajallisesti vähemmän kuin kerrostaloissa ja myös kustannukset ovat huomattavasti pienemmät.

Veikkolassa viihdytään, eikä suotta. Veikkola on tunnettu yhteisöllisestä ja kivasta kylämeiningistään. Veikkolan keskustassa on hyvät palvelut: kaksi suurta ruokakauppaa, apteekki, terveyskeskus, neuvola, koulut, päiväkodit, ravintoloita ja kahvila. Ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset, mm. leikki-, skeitti- ja urheilupuisto ovat lähellä. Nuuksio on lyhyen kävelymatkan päässä ja Nummelan palveluihin ajaa noin 10 min.

Otathan yhteyttä etukäteen, jotta voimme tarvittaessa porrastaa yhtaikaisia kävijämääriä. Saat samalla esitteen ja infopaketin etukäteen sähköpostilla tutustuttavaksi. Kiitos!

Kohdetta myy:

Pipsa Saarinen

LKV, partner

p. 045 136 0980

pipsa@bo.fi

Neitsytpolku 12

00140 Helsinki

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Pipsa Saarinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


045 136 0980‬
pipsa@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueKirkkonummi, Veikkola, 02280
OsoiteTuulensuunraitti 3
Koko109,0 m2
Huoneet4h, avok, kph/s, erill. WC/khh, varasto/työhuone
Hinta258 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-130
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, avok, kph/s, erill. WC/khh, varasto/työhuone
Kerros/Kerroksia1/1
Asuinpinta-ala109,0 m2
Muut tilat6,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaYhtiöjärjestyksen mukaan 130m2, tarkistusmitattu pinta-ala 109 + 6m2.
NäkymätHuoneistolla on suojaisat ja rauhaisat metsämaisemat sekä suuri piha
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusModerni keittiö integroiduilla kodinkoneilla. Vaaleat kaapistot, tummat kivilevytasot. Kaksiovinen kotikylmiö (Festivo). Tasoon upotetut induktio- ja kaasuliedet (AEG). Kalusteisiin upotettu kiertoilmauuni grilli- ja pyrolyysitoiminnoilla (Siemens). Integroitu astianpesukone (Miele). Upotettu mikroaaltouuni (Whirlpool). Liesituuletin aktiivihiilisuodattimella. Moottoroitu kierrätyspiste.Varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke
Seinämateriaalit: Maali, keittiön työtason takana lasiseinä, puuLattiamateriaalit: Laminaatti
Liesi: Kaasu- ja induktioliesi
Työtasot: Kivi
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu kylpyhuone ja sauna lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa kaksi suihkua, käsiallas, allaskaappi, peili, wc-istuin integroidulla vesisäiliöllä. Varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Kivi
WC-tilojen kuvausWC: Kodinhoitohuoneen yhteydessä erillinen WC. Käsiallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä.
Varusteet: WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, lattiakaivo, bidee-suihku, allaskaappi, lattialämmitys
Seinämateriaalit: Kaakeli
Lattiamateriaalit: Laatta
Molemmat WC:t ovat kylpyhuoneen tai kodinhoitotilan yhteydessä
Lukumäärä: 2
KodinhoitohuoneKodinhoitohuone erillisen WC:n yhteydessä.
Varusteet: Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, silityspöytä/taso, pöytätaso, integroitu pyykinkuivausteline, tanko esim. henkareille
Seinämateriaalit: Kaakeli Lattiamateriaalit: Laatta

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa muotoillut lauteet oksattomasta puusta. Kaksi IKI-kiuasta, joista toinen puulämmitteinen ja toinen sähkölämmitteinen. LED-tunnelmavalaistus.
Seinämateriaalit: Puu, kaakeli
Lattiamateriaalit: Kivi
Varusteet: Puu- ja sähkökiukaat
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusAsunnossa on kolme remontoitua makuuhuonetta. Kahdessa makuuhuoneessa on laminaattilattia ja yhdessä linoleum-lattia. Seinät tapetoitu ja/tai maalattu. Seinämateriaalit: Maali, tapetti
Lattiamateriaalit: Laminaatti, linoleum
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuone muodostaa yhdessä keittiön ja keittiösaarekkeen kanssa kodin tilavan yhteisen koko perheen oleskelutilan. Olohuoneessa suuret ikkunat terassin ja vehreän takapihan suuntaan sekä tunnelmallinen tiiliseinä. Seinämateriaalit: Maali, tiiliLattiamateriaalit: Laminaatti
Muutostyöt huoneistossaOSAKKAAN TEKEMÄT/TEETTÄMÄT REMONTIT:

2007: Kylpyhuone ja sauna vesieristeineen uusittu ja lisätty lattialämmitys.

2008: Avotakka muutettu varaavaksi takaksi.

2009: Olohuoneen kattopaneeli maalattu.

2010-2011: Keittiön ja olohuoneen väliseinä purettu ja keittiö uusittu. Vaatehuone poistettu ja tila yhdistetty makuuhuoneeseen sekä lattia ja katto uusittu kyseisessä makuuhuoneessa.

2011-2012: Eteiskäytävän lattia uusittu. Pikkueteinen laajennettu ja sen katto uusittu sekä kiinteät vaatekaapit ja lattialämmitys asennettu.

2013: Kiinteät eteisen kaapistot asennettu ja seinä siirretty kaappien mukaisesti.

2014: Kiinteät vaatekaapit uusittu kahdessa makuuhuoneessa.

2015: Päämakuuhuoneen katto uusittu.

2016: Korvausilmaventtiilit asennettu kaikkiin huoneisiin. Kaksi makuuhuonetta pintaremontoitu seinien osalta (maalaus ja tapetointi). Työhuone pintaremontoitu seinien osalta (maalaus).

2017: Vesikatto ja katon reunapellitykset uusittu. Eteiskäytävän lattia ja katto uusittu. Savupiippu uusittu.

2021: Terassin puolella olevat seinälaudat ja ikkunankarmit maalattu.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaHuoneiston kunto hyvä/tyydyttävä. Kattavasti tehty remontteja vuosien varrella. Joissakin listoissa, ovissa ja ovenkarmeissa on normaalia asumisen aiheuttamaa kulumaa. Kalkkipitoinen vesi on jättänyt kylpyhuoneen kivilattiaan kalkkijälkiä.
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Soidentaan Rivi
Tontin omistusOma
Tontin koko3 621,00 m2
Käyttöönottovuosi1974
RakennusmateriaaliPuu, tiili
KattotyyppiTasakatto
KateBitumilaatta
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaD182
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitTALOYHTIÖN TEKEMÄT REMONTIT JA MUUTOSTYÖT:

2011: Autokatoksen seinät uusittu.
2012: Lämmitysjärjestelmä uusittu maalämmöksi ja öljylämmityksestä luovuttu.
2017: Taloyhtiön otsalaudat uusittu. Pannuhuoneen savupiippu purettu ja katto uusittu siltä osin. Pattereiden termostaatit uusittu. Postilaatikot uusittu.
2019: Jätteenkeräyspiste uusittu. Puuliiteri uusittu.
2021: Lauta-aita as. 1 ja 2 piha-alueiden välissä uusittu ja maalattu. As. 1 päätytiiliseinän saumauksia kunnostettu. Maalämpöjärjestelmä huollettu. Autokatoksen valkoiset lautaosat maalattu.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYhtiökokouksen hyväksymä kunnossapitosuunnitelma tuleville 5 vuodelle:

1. Selvitetään putkiremontin tarjouksetja tehdään putkiremontti 2022-2023 aikana
2. Uusitaan autokatoksen laudoitus
3. Asuntojen pihalaatat korjataan/uusitaan asunnoissa 1 ja 2.
4. Selvitetään talon päädyn salaojituksen tilannetta ja tarpeellisuutta
5. Metsäaluetta siistitään mm. kaatamalla huonoja puita
Autokatokset3 kpl
Lainat1 393,14 €
Kiinnitykset85 000,00 €
IsännöitsijäKari Carlberg p. 044 521 0146
Tuulensuunraitti 3 as 2 02280 Veikkola
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaAntennitalous, urheiluvälinevarasto, kellarikomero

Muita tietoja

PalvelutVeikkolan monipuoliset palvelut alle kilometrin päässä: S-market, R-kioski, K-Supermarket (palvelutiski), Terveyskeskus ja Apteekki, Suutari, Taverna Dawi, Cafe Pikkirilli, jalkahoitola, hieronta, fysioterapia, kuntosali, K-Kauppa (Turuntie), Pizzeria Weikko, Mummola kahvila ja Matkakoti Taikayö
KouluAla-aste (juuri uusittu, ohessa myös neuvola ja hammashoitola) sekä Vuorenmäen koulu (yläaste)
PäiväkotiVeikkolan keskustassa on kolme kunnallista päiväkotia sekä useampi yksityinen päiväkoti.
Lisätietoa kaavoituksestaHttps://www.kirkkonummi.fi/kaavoitus
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaVeikkolalaiset käyttävät myös aktiivisesti Nummelan palveluita noin 10 min ajomatka ja osa kunnan palveluista on Kirkkonummen keskustassa. Veikkolassa on uimaranta, paljon hyviä ulkoilureittejä.

Asumiskustannukset

Hoitovastike300,00 €/kk (2,75 €/m2)
Rahoitusvastike60,00 €/kk (0,55 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä360,00 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta257 535,62 € (2 362,71 €/m2)
Velkaosuus464,38 € (4,26 €/m2)
Velaton hinta258 000,00 € (2 366,97 €/m2)
MaksutapaKäteinen.