Arttolantie 20, Puistola, Helsinki, 107,0 m2, omakotitalo, #20589573



Uniikki, täysin saneerattu omakotitalo suositusta Puistolasta!

Nyt tarjolla olisi näyttävä kivitalo maalämmöllä. Valkoinen rapattu ulkokuori kätkee sisälleen upean kodin, jossa tilaa on varmasti koko perheelle ja ystäville.

Talon materiaalit on huolella valittu kestämään aikaa ja käyttöä. Tyyli on moderni ja skandinaavinen.

Sisääntulokerroksen pohjaratkaisu ja suuret ikkunat maksimoivat jo entuudestaan avaraa tilantuntua. Olohuoneen yhteydessä on pariovin varustettu makuuhuone tai vaikka kirjastohuone. Puustellin upeasta keittiöstä löytyy valkoiset kaapit, dektontyö-tasot sekä aamiaiskaappi johon saa kahvinkeittimen ja muut pienkoneet kauniisti piiloon. Ruokailutila on riittävän tilava suuremmallekkin ruokapöydälle.

Yläkerrasta löytyy neljä makuuhuonetta sekä tilava kylpyhuone ja parveke. Yläkerrassa on myös aulatila, joka toimii tyylikkäästi vaikka lasten omana olohuoneena.

Pohjakerroksessa arjen pyöritys käy sujuvasti, kun pyykkihuollolle ja kuivaukseen on varattu oma tilansa ja paikkansa. Pohjakerroksen herkkuna löytyy puolestaan baarikeittiö, elokuvahuone sekä upeasti viimeistelty spa-osasto porealtaineen.

Oma 495m2 tontti tuntuu suuremmalta kuin onkaan hyvin suunnitellun sijoittelun ansiosta. Pihaan mahtuu helposti vaikka neljä autoa ja valtava terassi tarjoaa tilaa niin ruokailulle, kuin oleskeluun. Henkeäsalpaaviin hemmotteluhetkiin tähtitaivaan alla on varustauduttu 7-hengen porealtaalla joka on upotettu kauniisti terassiin.

Tässä upeassa kodissa on kaikki mitä perhe voisi toivoa ja ehkä ripaus enemmänkin!

Kohteeseen on tehty juuri laaja kuntotarkastus joka saatavana välittäjältä.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Linkki esittelyvideoon. https://m.youtube.com/watch?v=sg11YbP2vd0&t=17s

Myyntiä hoitaa:

Jesper Rautiainen

Bo LKV, Partner

045 663 92 93

jesper.rautiainen@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jesper Rautiainen
asuntomyyjä, KiLAT, partner


045 663 9293
jesper.rautiainen@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueHelsinki, Puistola, 00750
OsoiteArttolantie 20
Koko107,0 m2
Huoneet6h+2xk+oh+3xkph+s+wc+khh+vh+elokuvah+at+var
Hinta798 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1992
Käyttöönottovuosi1999
RakennusmateriaaliKivi
Rakennusmateriaalien kuvausLecaharkko, ontelolaatta
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala107,0 m2 (250,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaHelsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen (epävirallinen, 2.8.2020) mukaan kohteen neliöt ovat: kerrosala 124 m2, kokonaisala 220 m2, huoneistoala 107 m2, kellarin pinta-ala 96 m2. Huoneiden lukumäärä 4h ja keittiö. Autotalli + varasto 30m2
Kerrokset3
Muut tilat96,0 m2
LämmitysjärjestelmäMaalämpö 2011, ilmalämpöpumppu 2021
Huoneluku6h+2xk+oh+3xkph+s+wc+khh+vh+elokuvah+at+var
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat laatta, seinät maalattu, katto ruiskurapattu, Puustellin kalusteet, aamiaiskaappi jossa dektontyö-tasot ja pistorasiat + valaistus sisällä, Siemensin astianpesukone, erillisuuni, induktiotaso ja integroitumikro, Festivon kylmiö, liesituuletin, Keittiön tasot ja välitila dektonia (keramiikkaa), hana Tapwell, katossa kiinteä valaistus
Keittiön muut varusteetKiinteät valaisimet
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKellarikerros: lattiat ja seinät laatta, katto maalattu, poreallas, bluetooth soitin + Bowers & Wilkins kaiuttimet katossa.

Sisääntulokerros:
lattia ja seinät laatta, katto maalattu, allaskaappi + allas+peilikaappi (Kvik), seinäwc, sadesuihku Grohe, Oraksen automaattihana+bidee

Ylin kerros:
lattiat ja seinät laatoitettu, katto maalattu, lasiliukuovet suihkun vieressä tilaan jossa ilmanvaihtokone, allaskaappi+allas+peilikaappi (Kvik), Grohen automaattihana (ei bideetä)
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia Laatta, seinät Radiata mäntyä, lauteet Radiata mäntyä, kiuas Harvia
WC-tilojen kuvausLattia ja seinät laatta, katto maalattu, allaskaappi + allas ja peilikaappi (Kvik), bidee, seinäwc, lattiakaivo
Lukumäärä: 3
KodinhoitohuoneLattiat laatta, seinät ja katto maalattu, Kalusteet (Puustelli), hana tapwell + sähköinen pesukoneventtiili (valmius kahdelle pesukoneelle)
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSisääntulokerros: lattiat tammiparketti, seinät maalattu, mittatilausverhot + kiskot jotka kuuluu kauppaan

Ylin kerros:
Mh: lattiat tammiparketti, seinät ja katto maalattu, parveke, kaapistot
Mh: Korkean olohuoneen aukkoon rakennettu lisähuone, lattiat tammiparketti, seinät ja katto maalattu
Mh: Korkean olohuoneen aukkoon rakennettu lisähuone, lattiat tammiparketti, seinät ja katto maalattu
Mh: lattiat tammiparketti, seinät ja katto maalattu, kaapistot

Lukumäärä: 5
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat laatta, seinät ja katto maalattu (integroidut spotit katossa), Olohuoneen ikkunat on uusittu 2020 mutta niille ei ole haettu toimenpidelupaa. Myös olohuoneen pariovet, ulos terassille on uusittu 2021
Muut tilatElokuva-alue: lattia kokolattiamatto, seinät maalattu
Baarikeittiö: lattia laatta, seinät maalattu, keittiö (Puustelli), astianpesukone, lasiovellinen juomakaappi, hana Tapwell
Eteinen: lattiat laatta, seinät ja katto maalattu/ruiskurapattu
Oleskeluaula (ylä kerros): lattiat tammiparketti, seinät ja katto maalattu, kattoikkuna



Muut säilytystilatUlkovarasto
Muuta kauppaan kuuluvaaYale sähkölukot varastoon, autotalliin ja talon pääovessa.

Uusi asukas voi halutessaan jatkaa Secto Alarm kodinturvajärjestelmää johon kuuluu myös pihan videovalvonta.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaLattiat uusittu 2021, kylpyhuone ja sauna uusittu 2021, wc uusittu 2021, kaikki seinät ja katot maalattu 2021, kodinhoitohuone uusittu 2021, baarikeittiön asennus/rakentaminen 2021
lattiat uusittu 2020, seinät ja katot maalattu 2020, olohuoneen korkean aukon sulkeminen ja ylimpäänkerrokseen kahden makuuhuoneen rakentaminen 2020 aukon tilalle ( helposti purettavissa jos joku haluaa kaksi
makuuhuonetta vähemmän ja korkean olohuoneen, keittiö (Puustelli uusittu 2020 ja samalla kaikki koneet uusia.
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2020, Olohuoneeseen suurennettu ja uusittu kokonaan isot ikkunat ja pariovet ulos terassille. (ikkunamuutokselle ei ole haettu toimenpidelupaa)
Kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2020, kaikki lattiat uusittu 2020, kaikki katot ja seinät maalattu 2020

Vesikatto uusittu 2021, koko talo + autotalli maalattu 2021, keskikerroksen sähkökeskus uusittu ja iso osa sähkäjohdoista mm. koko keittiö + olohuoneen kattovalojen johdot yms. kaikki lattialämmityksen termostaati vaihdettu langattomiksi
Sähköjä uusittu myös kaikki kellarin kylpyhuoneen johdot ja baarikeittiön johdot, Koko ulkovalaistus johtoineen ja valaisimineen on rakennettu 2021, kaikki ulko-ovet niin taloon kuin autotalliin on uusittu 2020
Pihat asfaltoitu 2020, Tuijat ja nurmikot istutettu 2021, terassit rakennettu 2021 + oolohuoneen terassin vedeneristys ja laatoitus 2021, Rakennettu jätekatos 2021
Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus tilattu.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus91-40-157-3
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko495,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0.25
Lisätietoja rakennusoikeudestaHelsingin Kaupunki. Koko rakennusoikeus on käytetty.

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys250,00 €/kk
Vesi ja jätevesi50,00 €/kk
Kiinteistövero727,52 €

Hinta

Velaton hinta798 000,00 €
Myyntihinta798 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.