Lintulamminkatu 13, Ryydynpohja, Tampere, 140,0 m2, omakotitalo, #20273684



Nyt vapautumassa erittäin halutulta alueelta lähes täydellisesti saneerattu talo. Saneeraus on toteutettu ammattilaisten toimesta ja laadukkain materiaalein. Alun perin v. 1950 valmistunut Jykevä puutalo on ollut paritalo, joka muutettu omakotitaloksi v. 1994. Nyt tilaa on isollekin perheelle ja pohjaratkaisu on toimiva. Keskikerroksessa tyylikäs keittiö yhdistyy ruokailutilaan. Käytännöllinen apukeittiö arkea helpottamaan. Todella iso olohuone, jossa varaava takka. Yläkerrassa 3 makuuhuonetta ja kylpyhuone. Kellarikerroksessa paljon harrastetilaa, upeat saunatilat ja toimiva kodinhoitohuone. Kahden auton lämmin autotalli. Myös terassi ja kesäkeittiö tehty hiljattain. Oma tontti 725m2 on tasainen ja vehreä.

Talosta pidetty hyvää huolta ja kaikki isot remontit tehty. Sähkölämmityksen tuoksi on varaava takka, ilmalämpöpumppu ja aurinkokeräimet. Kiinteistön koko kellarikerros saneerattu v. 2016. Kellarikerroksessa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Asuinalue on oikea lapsiperheen unelma. Läheltä löytyvät koulut, päiväkodit ja paljon harrastusmahdollisuuksia. Hyvät kulkuyhteydet ja loistavat ulkoilureitit kävelyetäisyydellä. Lielahden kattavat palvelut vieressä.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sami Nyman
yhteistyöyrittäjä, LKV, KiAT
Sami Nyman LKV

040 358 8839
sami.nyman@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Ryydynpohja, 33400
OsoiteLintulamminkatu 13
Koko140,0 m2
Huoneet5h, k, apuk, khh, s, psh, kph/wc, wc, 2 vh, ver, harrasteh, var + at. rak.
Hinta419 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1950
RakennusmateriaaliPuu, betoni
Rakennusmateriaalien kuvausBetoniperustukset.
Puurunko, jonka päällä lautaverhous
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopakate
Asuinpinta-ala140,0 m2 (280,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala on noin 140 m2 ja bruttoala noin 280 m2. Huoneistoalaan on laskettu rakennuksen 1. ja 2. kerroksen tilat. Kellarikerroksen tilojen (työh.,saunatupa, s/psh, khh) pinta-ala on lisäksi n. 65 m2. Kaikki pinta-alat on laskettu vanhoista vesi- ja viemäripiirustuksista. Pinta-alat ovat ohjeellisia ja suuntaa antavia eikä niitä ole tarkistusmitattu.
Kerrokset3
Muut tilat140,0 m2
Huoneluku5h, k, apuk, khh, s, psh, kph/wc, wc, 2 vh, ver, harrasteh, var + at. rak.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu v. 2014.
Liesi ja uuni uusittu v. 2020. Astianpesukone v. 2020.
Keittiön muut varusteetLiesituuletin, astianpesukone
LiesiInduktioliesi
Keittiön lattiamateriaaliVinyylikorkki
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone saneerattu laadukkaasti. 2 suihkua ja reilusti tilaa.
Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTunnelmallinen sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausVarustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneToimiva kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilavat makuuhuoneet
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusValoisa olohuone
Lattiamateriaalit: vinyylikorkki
Seinämateriaalit: tapetti
TakkatiedotTakka
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-270-2578-26
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko725,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaTasainen ja vehreä tontti
Tie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero408,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKiinteistön kokonaissähkönkulutus 30000 kwh/vuosi

Hinta

Velaton hinta419 000,00 €
Myyntihinta419 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan