Ylätie 2A, Nöykkiö, Espoo, 289,0 m2, omakotitalo, #21787784



Tilava ja muuntautumiskykyinen kivitalo suurine suojaisine pihoineen sijaitsee rauhallisella omakotitaloalueella Espoon Nöykkiössä. Koulut, kaupat ja monet harrastusmahdollisuudet ovat lähellä, joten tästä kohteesta saa lapsiperhe loistavan kodin pitkäksi aikaa. Läheinen Länsiväylä mahdollistaa nopeat yhteydet myös Helsinkiin.

Suuri tontti (1603m2) tarjoaa katseilta suojassa olevan ympäristön seurusteluun, leikkeihin sekä monipuoliseen puutarhanhoitoon. Etelään avautuvalla pihalla on laaja, osin katettu terassi (laatta/puu), joka luo oivat puitteet pihasta nauttimiseen. Hyvällä säällä piha yhdistyy pariovien kautta luontevasti myös osaksi avaraa olohuonetta. Pihalla on golfinharrastajalle lähipeliharjoittelupaikka. Oma kasteluvesikaivo helpottaa pihan hoitoa kesäisin. Taloon kuuluu lisäksi ulkovarasto ja lämmin autotalli sekä etupiha, jossa tilaa useammalle autolle.

Talon on suunnitellut arkkitehti (SAFA) Maija Ojala nykyisten asukkaiden tarpeisiin. Jokainen yksityiskohta on huolella ajateltu ja toteutettu kestävyys, toimivuus ja monikäyttöisyys edellä, laadukkaita ja ajattomia materiaaleja käyttäen. Valitut tekniset ratkaisut (mm. määlämpö ja -viilennys, varaava takka, yhteiskaapelointi) sekä systemaattisesti toteutetut huolto- ja kunnossapitotyöt mahdollistavat edulliset asumiskustannukset.

Pääsisäänkäynnistä tullaan tilavaan eteisaulaan, jossa on runsaasti säilytystilaa ja tyylikäs kompassilaatta katseenvangitsijana. Makuuhuoneet on sijoitettu ylempiin kerroksiin ja pääosa yhteisistä tiloista pihatasoon. Valoisa, avara olohuone ruokailutiloineen sekä erillinen keittiö muodostavat pääkerroksen sydämen. Keittiössä on paljon säilytystilaa, laadukkaat kivi- ja täyspuutasot sekä oma sisäänkäynti pihalta. Tilavia makuuhuoneita on 5, joiden lisäksi tällä hetkellä työhuoneena toimiva, helposti makuuhuoneeksi kalustettava huone. Niin sanottu päämakuuhuone ranskalaisine parvekkeineen ja erillisine kylpyhuoneineen on ylimmässä kerroksessa omassa rauhassaan. Lisäksi talossa on runsaasti monipuolisia tiloja viihtymiseen, harrastamiseen ja työntekoon. Tilojen sijoittelu tuo joustavuutta elämään ja mahdollistaa suurenkin perheen erilaiset, samanaikaiset aktiviteetit. Talon spa-henkinen saunaosasto (sähkö- ja puukiuas) poreammeineen ja kaiutinjärjestelmineen, kaksi takkaa ja kellarin monikäyttöiset harrastetilat lisäävät viihtyvyyttä. Kokonaispinta-ala harrastetilat mukaan lukien 493m2.

Tämä kokonaisuus on koettava itse. Sovi esittely ja tule tutustumaan!

Kaikki kuvat: https://haapamakikatas.com/21504639

Myyntiä hoitaa:

LAURI KATAS

KIINTEISTÖNVÄLITTÄJÄ LKV, LVV, KIAT, PARTNER

040 9522 145 | lauri@bo.fi

www.facebook.com/haapamakikatas

WWW.HAAPAMAKIKATAS.COM

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Lauri Katas
yhteistyöyrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
Lauri Katas Oy

040 9522 145
lauri@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueEspoo, Nöykkiö, 02300
OsoiteYlätie 2A
Koko289,0 m2
Huoneet7h+k+th+3xkph+4xwc+khh+kellari+at+var (493m2)
Hinta1 250 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi2006
Rakennusmateriaalien kuvausTietoliikenteen yhteiskaapelointi, palo- ja vesivuotohälytys sekä kiinteä murtohälytysjärjestelmä.
KattotyyppiPulpettikatto
KateBetonitiilikate
Asuinpinta-ala289,0 m2 (493,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaEspoon kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan:
Huoneistoala 289m2
Kellarin pinta-ala 204m2
Kerrokset4
Muut tilat204,0 m2
Huoneluku7h+k+th+3xkph+4xwc+khh+kellari+at+var (493m2)
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiössä jääkaappi ja pakastekaappi, keraaminen liesitaso, uuni, liesituuletin ja astianpesukone. Lattia laattaa, erillinen sisäänkäynti.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusEnsimmäisessä kerroksessa saunaosasto, jossa poreamme, kaiutinjärjestelmä, kaksi suihkua, pukuhuone ja erillinen wc.
Toisessa kerroksessa kylpyhuone, jossa kylpyamme ja suihku.
Ylimmässä kerroksessa kylpyhuoneessa suihku ja wc.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaunassa sähkö- sekä puukiukaat, seinät puupaneelia ja lattia laattaa. Kuituvalot.
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 4
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, vesipiste ja kaapistot.
TulisijaKaksi takkaa, joista toinen varaava
TakkatiedotMuu
Tehdyt korjauksetHuoltokirjan mukaan:
2021
Iv kanavien puhdistus.
Koneen huolto ja suodattimien vaihto
Ulkoterassin laatoituksen korjaus
Julkisivun puuosien huoltomaalaus
Huoltomaalausta sisätiloissa
Ikkunoiden ulkopuolisten silikonien tarkistus ja uusiminen
Pergolan puuosien uusiminen

2020
Yläkerran parvekkeen vesieristyksen kunnostus
Pumppukaivon huolto ja hälytysten tarkistus
Irtolaattojen kiinnitys
Kuistin katoksen puuosien maalaus
Pesutilojen silikonien huolto
Lattialämmityksen säätölaitteiden huolto

2019
IV suodatin
Pumppukaivon pumpun tarkistus, hälytyksen tarkistus
Halkokatoksen lasien kallistusten uusiminen
Jäähdytyksen huolto ja maapiirin vesitäyttö
Huoltomaalauksia sisätiloissa

2018
IV suodatin
Pumppukaivon huolto ja tarkistus
Rännien tarkistus ja puhdistus
Keskuspölynimurin moottorin vaihto

2017
IV suodatin
Sammaleen poistokäsittely katolle
Saunan kiukaan vastusten vaihto
Terassilaudoituksen huoltokäsittely
Lämpöpumpun ohjauspaneelin vaihto ja koko toiminnan tarkistus

2016
Länsiseinän patolevyn korjaus (korotus)
Kellarin sisäseinä maalaus
IV suodatin
Poreammeen koneiston korjaus
Keskuspölynimurin moottorin vaihto
Perusvesipumpun vaihto

2015
IV suodatin
Lattialämmityksen säätö

2014
IV suodatin
Antenniputken tiivistys katolla
Homecon kytkimen vaihto

2013
IV suodatin
Jäähdytysjärjestelmän asennus
Perusvesikaivon huolto. Pumppu

2012
IV suodatin
Kattotiilien tarkistus ja korjaus

2011
Iv suodatin

2009
Katon takuuhuoltoon, tiilien vaihtoja

2008
Iv suodatin
Perusvesikaivon pumppu ja hälytys(korjaus)
Kosteuskorjaus kellarissa
Kellarin laminaattilattiat
Muuta kauppaan kuuluvaaKeskuspölynimuri
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus49-30-184-26
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 603,00 m2
Tontin omistusOma
Panttikirjat700 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Lisätietoja rakennusoikeudestaAputilojen rakennusoikeutta noin 20m2 käyttämättä.

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi75,00 €/kk
Puhtaanapito20,00 €/kk
Kiinteistövero2 200,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus noin 24 000kWh/vuosi.
Vesi noin 900€/vuosi.
Jätehuolto noin 240€/vuosi.
Kiinteistövero noin 2200€/vuosi.

Hinta

Velaton hinta1 250 000,00 €
Myyntihinta1 250 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.