Erämiehenkatu 11, Pispala, Tampere, 190,0 m2, omakotitalo, #20903234



Pispalasta Erämiehenkadulta vapautumassa historiallinen talo!

Tämä talo on valmistunut 1910 luvulla, ja se on toiminut Pispalan Postitalona 1920 luvulta aina 1960 luvulle saakka.

Alakerrassa on olohuone, iso hyvin varusteltu keittiö ruokailutiloineen, yksi makuuhuone, wc, kylpyhuone kylpyammeineen sekä eteistila. Yläkerrasta löytyy lisäksi kolme makuuhuonetta, muuta oleskelutilaa, kodinhoitohuone/wc ja varastotilaa. Yläkerran parvekkeelta on upea maisema Pyhäjärvelle.

Alakerrassa kolme kaakeliuunia, pönttöuuni sekä pellettitakka. Yläkerrassa on lisäksi kaksi kaakeliuunia ja kaksi muuta tulisijaa. Kaikki tulisijat ovat toimintakuntoisia. Lämmitysmuoto on hybridi - puu-/pelletti-/varaava sähkölämmitys, vesikiertoisena lattia/patterilämmityksenä toteutettuna. Lisäksi varaajassa on mahdollisuus aurinkolämmön hyödyntämiseen. Talosta löytyy myös keskuspölynimuri sekä koneellinen ilmanvaihto.

Tärkeät isot remontit on tehty. Vuonna 2015 kattoremontti +lisälämmöneristys yläpohjaan, vuonna 2016 ulkomaalaus, vuosina 2008-2009 LVI (vesi, viemärit, lämmitys ja ilmanvaihto) ja vuosina 2009-2010 lämmitysjärjestelmä, sähkönsyöttö, sähkökeskus ja mittarit sekä sähköt alakerrassa.

Sijainti on rauhallinen ja luonnonläheinen, mutta silti yhteyksien kannalta aivan huikea. Lähikauppaan Pispalan Saleen on matkaa vain kivenheitto ja linja-autot liikennöivät Pispalan Valtatien varresta sujuvasti. Myös koulut, päiväkodit ja keskustan palvelut sijaitsevat vain pienen matkan päässä. Omaan pihaan mahtuu useampikin auto. Kiinteistöllä on lisäksi autotalli sekä maakellarisauna.

Taloon on teetetty kuntotarkastus 12/2021. Raportin voit pyytää välittäjältä.

Tarjolla pala kauneinta Pispalaa. Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueTampere, Pispala, 33250
OsoiteErämiehenkatu 11
Koko190,0 m2
Huoneet6h, k, aula kph, khh/wc, erill wc, parveke, terassi, autotalli, maakellari/sauna
Hinta549 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1910
Käyttöönottovuosi1910
RakennusmateriaaliHirsi
KateKonesaumattu peltikatto
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala190,0 m2 (230,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-ala tieto perustuu myyjältä saatuun tietoon.

Muiden tilojen pinta-ala: n. 40-50m² (komerot ja matalat alueet)

Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Kerrokset2
Muut tilat40,0 m2
LämmitysjärjestelmäHyvä
Huoneluku6h, k, aula kph, khh/wc, erill wc, parveke, terassi, autotalli, maakellari/sauna
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö saneerattu vuonna 2008.

Työtasot tammea.

Jääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, kaasuhella, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, kaksi vesipistettä.
Keittiön työtasojen materiaaliPuu
Keittiön seinien materiaaliOsalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone saneerattu vuonna 2008.
Kylpyhuoneen varustusKylpyamme, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusMaakellarisauna. Saunassa ei ole tällä hetkellä kiuasta.
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
KodinhoitohuoneKodinhoitohuoneen yhteydessä wc-istuin.
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti terassille.
TulisijaYläkerrassa kaksi kaakeliuunia ja kaksi muuta tulisijaa. Alakerrassa kolme kaakeliuunia, pönttöuuni sekä pellettitakka
TakkatiedotTakka
Tehdyt korjauksetKattoremontti 2015 (+lisälämmöneristys yläpohjaan), ulkomaalaus 2016, LVI (vesi, viemärit, lämmitys ja ilmanvaihto) 2008-09, lämmitysjärjestelmä 2009, sähkönsyöttö, sähkökeskus ja mittarit sekä sähköt alakerrassa 2009-10

Lämmitysmuoto: Hybridi - Puu-/pelletti-/varaava sähkölämmitys, vesikierto 2009 (varaajassa on myös valmius aurinkolämpökeräimen liittämiseen ja lähdöt sitä varten on vedetty remontin yhteydessä yläkertaan).
Muuta kauppaan kuuluvaaValokuituliittymä.
Kauppaan ei kuuluIrtain
KuntoHyvä

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus837-218-1071-19
TyyppiTontti
Tontin koko507,00 m2
Tontin omistusOma
Panttikirjat350 000,00 €
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero460,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkönkulutus on ollut nykyisillä asukkailla noin 18 000 kwh/vuosi.

Noin 2000 kg pellettiä/lämmityskausi (alle 1000 euroa).

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan.

Hinta

Velaton hinta549 000,00 €
Myyntihinta549 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.