Kalasääksentie 8, Karakallio, Espoo, 111,5 m2, kerrostalo, #21864696



Toisen kerroksen tilava putkirempattu läpitalon asunto Espoon Karakalliossa.

Tämä valoisa koti sijaitsee rauhallisella alueella, kuitenkin lähellä palveluita: lähikauppana toimiva Lidl löytyy Rastaalantien toiselta puolelta ja päiväkoti ja koulu aivan vierestä. Asunnon avara ja toimiva pohja on taattua 1970-lukua, jolloin käytännöllisyys ja valoisuus olivat avainsanoja suunnittelussa.

Sisääntulo avautuu eteiskäytävään, jonka vasemmalla puolella on kolme makuuhuonetta ja oikealla kylpyhuone sekä erillinen wc. Peremmälle astuessa oikealla puolella avautuu valoisa olohuone, jonka vierestä löytyy asunnon neljäs makuuhuone sekä erillinen vaatehuone. Ruokailutila ja moderni keittiö sijoittuvat olohuoneen toiselle puolelle. Bonuksena asunnosta löytyy myös lasitettu parveke!

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 31 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Tarmo Wuolab
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner


044 080 7630
tarmo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Karakallio, 02620
OsoiteKalasääksentie 8
Koko111,5 m2
Huoneet5h,k
Hinta310 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet799-902
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku5h,k
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala111,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätIkkunat noin etelään ja pohjoiseen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
LiesiMuu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossa5/2020 Keittiö, wc ja kylpyhuone remontoitu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Kalasääksentie 8
Tontin omistusOma
Tontin koko7 550,00 m2
Käyttöönottovuosi1971
RakennusmateriaaliElementti
KattotyyppiPulpettikatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2001 Julkisivu-, parveke- ja ikkunakunnostushanke
2010 Porraskäytävien kunnostushanke
2014 Kellaritilojen valaistuksen uusinta, vesikattojen kattoturvatuotteiden lisäykset, kiinteistön eri putkijärjestelmien kuntotutkimus
2016 Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe
2017 Kiinteistön julkisivuelementtien saumausten uusinta
2018 Ovikoodijärjestelmän hankinta porrastilojen ulko-oviin, pysäköintialueen liittymän päällystetyöt, putkiremontin suunnitteluvaihe
2019 Kiinteistön putkiremontin urakointivaiheen käynnistyminen, kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta Iloq-lukitusjärjestelmäksi, palotikkaiden uusinta, muraalitaideteokset ABCD-rappuisen talon päätyihin
2020 Perinteisen putkiremontin urakointivaihe, valmistuminen 8/2020, liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään, lämmönsiirrin uusittu, pesulan, kerhotilan ja Troax-varastotilan käyttöönotto, grillikodan ja -alueen valmistuminen, toimitilan valmistuminen edelleenvuokrattavaksi
2021 Kellaritilojen huoltomaalaus
Lainat2 412 685,31 €
IsännöitsijäFluxio Isännöinti Oy
Tekniikantie 2
02150 ESPOO
Teija Cajander
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Ylimääräinen yhtiökokous 10.1.2019
Päätettiin hyväksyä seuraava lisäys Asunto Oy Kalasääksentie 8:n yhtiöjärjestykseen:
"Yhtiökokous voi päättää 2/3 määräenemmistöllä kunnossapidosta ja uudistuksesta aiheutuvien kulujen jakamisesta tasan osakkeenomistajien kesken, jos toimenpide kohdistuu osakehuoneistoihin ja kunnossapidosta tai uudistuksesta kullekin osakehuoneistoille tuleva etu ja kunkin huoneiston osalta aiheutuva kustannus ovat yhtäsuuret".
Yj 16 § Kunnossapitovastuu:
Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten parvekelasien korjaamisesta, kunnossapidosta ja siitä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisesta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle.
Hallituksella valtuudet yhden ylimääräisen vastikkeen perimiseen tarvittaessa.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaEspoon kaupunki, www.espoo.fi
Vapautuu28.02.2022

Asumiskustannukset

Hoitovastike423,77 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike151,51 €/kk (1,36 €/m2)
Erityisvastike139,44 €/kk
Yhtiövastike yhteensä714,72 €/kk
Vesi15,00 €/hlö/kk
Autopaikka10,00 €/kk

Hinta

Myyntihinta269 545,31 € (2 417,45 €/m2)
Velkaosuus40 454,69 € (362,82 €/m2)
Velaton hinta310 000,00 € (2 780,27 €/m2)
MaksutapaKäteinen.