Härkävehmaankatu 1 A, Vieremä, Hyvinkää, 180,0 m2, omakotitalo, #20869365



Talo Nemes on suunniteltu vuonna 1932 (Arvo O. Aalto & Niilo Kokko) ja se on valmistunut 1934. Rakennuksessa on 20-luvun uusklassimin piirteitä (mm. ikkunajako, ovi- ja ikkunamalli) ja toisaalta viitteitä funktionalismiin: pyöreä veranta nauhaikkunoineen ja kattoterasseineen.

Tämä ajaton talo, joka kuuluu Hyvinkään keskustaajaman kulttuuriympäristön hoitosuunnitelmaan, on runsaasti remontoitu vuosina 2013-2016: mm. sähköt on uusittu, käyttövesiputket ja viemärit vaihdettu, ilma-vesilämpöpumppu asennettu ja lämmitysjärjestelmä vaihdettu, talon julkisivu on uusittu (kalkkimaalaus odottaa ensi kesää). Lisäksi kodin sisäpintoja on remontoitu laajalti.

Jo sisääntulo upeine ruutuikkunoineen antaa osviittaa talon historiasta.

Alakerta koostuu hiljattain saneeratusta ja toimivasta keittiötilasta, tilavasta avotakallisesta olohuoneesta ja käsittämättömän upeasta funkkis-tyylisestä erkkeristä. Kaarevan ja puolipyöreän erkkerin vuoksi sisätilaan tulee näkymiä ja valoa eri ilmansuunnista. Aikakaudelle oli tyypillistä sijoittaa ruokailuryhmä olohuoneen keskeisimmälle paikalle, jolloin tilavaan huoneeseen sijoitettiin vielä seurustelunurkkaus. Tässä tilassa yhdistyvät käytännöllisyys, mukavuus ja järkevyys.

Ja mikä portaikko! Kuinka monta laskua vuosien saatossa näitä kaiteita pitkin onkaan liu’uttu alas!

Yläkertaan johtava portaikko vie aulatilaan, josta on käynti puolipyöreän erkkerin päällä olevalle parvekkeelle. Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, kodinhoitotilat sekä ylellinen kylpyhuone. Kerrassaan ihastuttava kokonaisuus!

Vanhan talon arvokkuus ja henki on tallella, sillä talo on remontoitu vanhaa kunnioittaen tähän päivään.

Härkävehmaankatu sijaitsee Vieremän alueella, jossa kaikki on lähellä. Päiväkodit ja koulut kävelyetäisyydellä, Hyvinkään kattavat palvelut ja juna-asema 2 km säteellä. Alueella on useita puistoja, hyvät ulkoilumaastot ja harrastusmahdollisuudet. Lähettyvillä mm. Sveitsin luonnonpuisto, viihdekeskus sekä uimahalli vain kävelymatkan päässä.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän Hyvinkään helmeen!

Sari Kullberg / Bo LKV

0400-615 557

sari.kullberg@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sari Kullberg
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner


0400 615 557
sari.kullberg@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHyvinkää, Vieremä, 05900
OsoiteHärkävehmaankatu 1 A
Koko180,0 m2
Huoneet5h, k, 2xaula, khh, kph, 2xwc + kellari
Hinta439 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1932
RakennusmateriaaliHirsi
Rakennusmateriaalien kuvausHirsirunkoinen talo, jonka pinnassa rappaus (KS 65/35 uloimpana pintana)
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
Katon kuntoTiili kulunut, sen alla on lisäksi vanha peltikatto säilytettynä
Asuinpinta-ala180,0 m2 (200,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaMyyjältä saadun tiedon mukaan rakennuksen huoneistopinta-ala on 180 m2 (sisämittojen mukaan 1krs n. 110 m2, sis. ulkoeteisen ja portaan alan, 2krs n. 85m2) Kellari 20m2. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Kohteen hinta ei perustu neliöihin, vaan kokonaisuuteen.
Kerrokset2
Muut tilat20,0 m2
Huoneluku5h, k, 2xaula, khh, kph, 2xwc + kellari
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin, viinikaappi, induktioliesi, astianpesukone, työtasot laminaatti
Seinät maalattu, lattiassa laatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusWc, suihku, kylpyamme, suihkuseinä, lattialämmitys
Seinissä kaakeli, lattiassa laatta
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusVaraus saunalle on olemassa (sähkövedot, viemärit jne. valmiina), arkkitehdin saunasta piirtämä suunnitelma välittäjältä.
WC-tilojen kuvausPieni wc alakerrassa
Lukumäärä: 1
KodinhoitohuonePesukoneliitäntä, pesuallas, silityspöytä/-taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Seinät maalattu, lattiassa laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinissä tapetti, lattiassa lauta
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinissä tapetti, lattiassa lauta
Muut tilatErkkeri/aula, terassi
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitOsassa huoneista tapetit, osassa huoneista maalatut seinät
LattiamateriaalitPuulattiat, paitsi keittiössä ja WC/kylppäri/KHH joissa laatta
Tehdyt korjaukset2013
- Iso remontti sisällä (löytyy reilusti kuvia)
- Sähköt uusittu
- Putket uusittu (talon sisällä viemärit ja käyttövesiputket)
- Koko talon sisäpinnat uusittu
- Kylppäri, wc, khh, keittiö (lattialämmitykset asennettu keittiöön ja kylppäriin)
- Uusi takka rakennettu
- Uudet puhallusvillat katolle
- Avattuihin seiniin uudet eristeet (ekovilla)
2014
- Viemärit tontin rajalle asti
- Hormi korjattu (liukumassaus)
2016
- Ilma-vesilämpöpumpun asennus ja lämmitysjärjestelmän vaihto (oli aiemmin suorasähkö)
2017
- Kuntotarkastus (Raksystems/Anticimex), raportti välittäjältä
- Tarkastuksessa mainituista osittain tai kokonaan korjattuja mm. ikkunakarmien maalipinta, räystäisiin asennettu kourut, jotta vesi menee pidemmälle, otsalauta korjattu.
2019
- Sisäilman radonmittaus (STUK), tulokset välittäjältä (ei ollut koholla)
2021
- Julkisivun vanha pinta hiottu+piikattu pois
- Julkisivuun laitettu täyttörappaus (KS 65/35)
- Katto on pesty
- Lattiat hiottu ja käsitelty öljyvahalla, seinät maalattu sekä muita sisäkorjauksia
- Parveke rakennettu
- Uusi sähkökaappi tontin rajalle
- Rännin asentaminen pyöreän huoneen ympärille, nyt kun parveke on rakennettu (työn alla)
- Syöksytorvien pidennys (työn alla)

Tiedossa olevat korjauskohteet
- Toinen hormi pitää korjata (keittiön puu-uuni)
- Julkisivun lopullinen hionta/tasoitus ja maalaus kalkkimaalilla (myös sokkelin maalaus)
- Aidan rakentaminen halutessaan
- Halutessaan saunan rakentaminen, arkkitehdin suunnittelema esimerkkipiirros välittäjältä
Muuta kauppaan kuuluvaaPihalla oleva trampoliini ostajan näin halutessa.
KuntoHyvä
Lisätietoa kunnostaRunsaasti remontoitu vuosina 2013-2016

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus106-8-770-4
Kortteli/Kiinteistön nimi770
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko1 206,00 m2
Tontin omistusOma
Panttikirjat610 000,00 €
Rasitukset ja rasitteetPöytäkirja (luonnos), tontin lohkominen (suoritettu)

Uudet oikeudet: Muodostettavaa tonttia 106-8-770-5 ei pysty liittämään kunnalliseen vesi- viemäri- ja sadevesijohtoverkostoon suoraan katualueelta. Tämä takia edellä mainitut liittymät tulisi järjestää rasitteena muodostettavan tontin 106-8-770-4 kautta. Hyvinkään vesi esitti liittymiskohdaksi muodostettavan tontin 106-8-770-4 koilliskulmaa, rajapyykkien 8 ja 15 väliselle rajalle. Rasitealueen leveydeksi esitettiin 4 metrin leveyttä, joka oli vesilaitoksen mukaan riittävä.
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus482,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku0.40
Lisätietoja rakennusoikeudestaKokonaisrakennusoikeus 482 k-m2, josta käytetty 180 m2 + 20 m2.


Muita tietoja

Palvelut- Jäähalli (ja jalkapallokenttä) 1,1 km
- Sveitsi Hotelli, jossa elokuvateatteri, punttisali, kiipeilypuisto, ravintola jne. 600 metriä
- Ostoskeskus Willa 1,7 km
- Lähin kauppa 700 metriä

Asumiskustannukset

Sähkölämmitys425,00 €/kk
Vesi ja jätevesi15,45 €/kk
Puhtaanapito24,50 €/kk
Kiinteistövero499,83 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKulutukset perustuu myyjäperheen 1 hengen talouteen. Sähkön kulutus laskettu marraskuu 2020-lokakuu 2021. Sähkönkulutus sisältää sekä lämmitys- että käyttösähkön (hybridi-/sähköauton latauskulut sisältyvät kulutukseen). Kulutuslukemat perustuvat tilanteeseen, missä veden lämpötila varaajassa oli n. 7 astetta liian kuumalla, joka lisää kuluja huomattavasti. Nyt lämpötila on säädetty kohdalleen, lämpöpumppu toimii optimaalisesti ja kulutus tulee todennäköisesti olemaan alhaisempi.
Jäteastia tyhjennetty 2 krt/kk.

Hinta

Velaton hinta439 000,00 €
Myyntihinta439 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoKäteinen.