Untamontie 3, Käpylä, Helsinki, 41,0 m2, kerrostalo, #21800815



Hyväkuntoinen ja valoisa kaksio tarjolla historiallisesta Käpylän Olympiakylästä. Asunto on remontoitu hyvällä maulla ja laadukkailla materiaaleilla. Keittiöstä löytyy kattava kodinkonevalikoima ahkerankin kokin käyttöön, löytyy iduktioliesi sekä yhdistelmäuuni ja tietysti astianpesukone. Ikkunat avautuvat huoneistosta kahteen suuntaan tuoden täten runsaasti luonnonvaloa. Säilytystilaa on makuuhuoneessa runsaasti tilavassa liukuovikaapistossa. Taloyhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Muun muassa putket, viemärit ja sähkönousut on uusittu vuonna 2010. Liikuntaa harrastaville, taloyhtiössä on oma kuntosali ja puuhastelijoille löytyy myös harrastehuone. Liikenneyhteydet ovat todella hyvät. Käpylässä on juna-asema ja keskustaan tai vaikkapa lentokentälle pääsee nopeasti. Alueella on paljon ravintoloita ja tasokkaita ruokakauppoja.

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan asuntoon!

Bo noudattaa asuntoesittelyissään pandemian vuoksi seuraavia varotoimia: Emme kättele asiakkaitamme, ja toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Juha Hakala
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


0400 482 854
juha.hakala@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Käpylä, 00610
OsoiteUntamontie 3
Koko41,0 m2
Huoneet2h, k, kph
Hinta272 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1213-1253
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala41,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää-/pakastinkaappi, kaapistot, liesi (induktio), yhdistelmäuuni (uuni ja mikro), liesituuletin (aktiivihiili), astianpesukone
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, wc, peilit, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykinpesukone
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilatKellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, mh:n pimennysverhot, eteisen kenkälaatikko, pyykinpesukone
Muutostyöt huoneistossaLattia-, katto-, seinäpinnat, huoneiston sähköt sekä keittiö uusittu ja kph:n kalusteet uusittu v. 2019.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Untamontie 3
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko3 159,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tontin vuokra37 317,09 €/v
Käyttöönottovuosi1940
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaG2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1997 Lämmönsiirrin
2003 Sähköpääkeskukset
2004 Patteriventtiilit
2008 Ikkunat, Ulko-ovet, Vesipellit huoltomaalaus, Julkisivujen rappauspaikkaus/maalaus
2010 Putket, Viemärit ja sähkönousut uusittu (perinteinen)
2013 Lukituksen uusiminen (Sento)
2014-2015 Porraskäytävien maalauskunnostus
2016 AB-päädyn huoltomaalaus
2017 DEF-talon sisäpihan huoltorappaus ja -maalaus
2018 D-päädyn huoltorappaus ja -maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKorjaustarvesuunnitelma tulevalle 5 vuoden jaksolle:
- Piha-alueen, puuston ja pensaiden hoito ja kunnostus ajankohtaista
- Porrashuoneiden lattiapintojen kunnostus: vanhan pinnoitteen poisto sekä uusintavahaus
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio sekä edelleen tutkimus
- Peltikaton kuntoa seurataan sekä tarvittaessa kattoturvatuotteiden tarkastus ja päivitys
- Peltikaton huoltomaalaus
- Ikkunoiden kuntoa seurataan ja tarvittaessa tilataan kuntoarvio
- Lämmityksen tasapainoituksen ja säädön suunnittelu sekä toteutus
5 vuotta ja eteenpäin
- Julkisivujen ja parvekkeiden tarkempi kuntotutkimus
Autotallit4 kpl
Lainat247 975,66 €
Kiinnitykset1 146 770,00 €
IsännöitsijäOlympiakylän Huolto Oy
Eija Maja
09 72 888 623
Koskelantie 48a
00610 Helsinki
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaVerkkokellari, ulkoiluvälinevarasto, talouskellari, mankeli, pesutupa, kuntosali/kuntokellari, harrastehuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
Helsingin kaupungin valtuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustieteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet.
Vapautuu1-2 kuukautta kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike262,30 €/kk (6,40 €/m2)
Rahoitusvastike91,50 €/kk (2,23 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä353,80 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta260 054,92 € (6 342,80 €/m2)
Velkaosuus11 945,08 € (291,34 €/m2)
Velaton hinta272 000,00 € (6 634,15 €/m2)
MaksutapaKäteinen.