Ehrenströmintie 14, Kaivopuisto, Helsinki, 446,5 m2, kerrostalo, #21391859



Todellinen helmi Kaivopuistossa!

Näköalahuoneisto Helsingin paraatipaikalla. Olohuoneen suurista panoramaikkunoista avautuu henkeäsalpaavat näkymät merelle.

Huoneisto jakautuu kahteen kerrokseen. Yläkerrassa sijaitsee neljä makuuhuonetta, keittiö, olohuone, kodinhoitotilat ja kaksi terassia. Alakerrassa on oma uima-allas/sauna-osasto, lounge-tila sekä lukuisia huoneita, joiden käyttötarkoitus taipuu moneen. Täällä asut kuin omakotitalossa!

Mahdollisuus ostaa myös kaksi autotallia omilla osakekirjoilla.

Paikan päällä koet enemmän ja vaikutut siitä tilasta ja ratkaisuista, joita juuri tämä koti ja kokonaisuus tarjoavat.

Myynti / Försäljning / Sales

Matias von Schantz Bo Lkv

+358500870872

matias@bo.fi

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Matias Von Schantz
asuntomyyjä, osakas


0500 870 872
matias@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kaivopuisto, 00140
OsoiteEhrenströmintie 14
Koko446,5 m2
Huoneet7h+3xterassi+saunosasto+uima allas
Hinta4 600 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-266
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku7h+3xterassi+saunosasto+uima allas
Kerros/Kerroksia1-2/4
Asuinpinta-ala446,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaAsunto yhdistetty seuraavista tiloista: A1 134m2+ A2 132,5m2+AA 70m2+AB 110m2= 446,5m2 Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätUpeat merinäkymät kohti Klippania ja Suomenlinnaa.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen, itä, etelä, länsi
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta, parketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu, muu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus5xkph
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneKhh: Keittiön yhteydessä
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSauna ja uimallas tilan yhteydessä lounge tila jolla oma vilvoittelu terassi.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliMuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 7
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoTyydyttävä
TakkaEi käytössä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Ehrenströmintie
Tontin omistusOma
Tontin koko2 385,00 m2
Käyttöönottovuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasakattotto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
Tehdyt korjaukset ja remontit1990 Vesikatto, eristys uusittu
1990 Julkisivumuurauksen saumakorjauksia
1991-93 Kadun puoleisten parvekkeiden vedeneristys
2001 Pihan salaojitus, kiveys
2002 Lämmönjakolaitteiden uusiminen
2008 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustyöt
2009 Länsisivun ja pohjoispäädyn terassien purkutyöt, sadevesiviemäröinti, kannen
vedeneristystyöt ja laatoitus, parvekkeiden lattioiden sadevesiviemäröinti,
vedeneristystyöt ja laatoitus.
2009 Pääsisäänkäyntitason ja portaiden pintarakenteiden purku, vedeneristys- ja graniittilaatoitustyöt.
2009 Talojen välisen ylimmän parvekkeen puurakenteiden vesikattotyöt.
2009 Talojen itä-, pohjois- ja eteläsivun betonipintojen korjaus ja massoitus sekä
rinteen puoleisen muurin massoitus.
2009 Uima-allasosaston korjaustyöt.
2009 A- ja B-talojen välissä olevien parvekkeiden (6 kpl) länsisivun teräsrakenne- ja
lasitustyöt sekä itäsivun metallirunkoisen lasiseinän uusimistyöt.
2010 Talon vesikatolla sijaitsevien Ilmanvaihtokojeiden uusiminen.
2011 Huoneiston B6 /B8 savuhormin kunnostus
2011 Lämpöjohtoverkoston sulkuventtiilien uusiminen eristyksineen
2011 Vesijohdon asennus takapihan kastelua varten
2012 Ilmanvaihtojärjestelmän kanavien puhdistustyöt
2013 Ovipuhelinlaitteiden uusiminen
2015 Rakennuksen katolla olevien IV-betonikehikkojen kunnostus- ja muutostyöt (sis. sähköjohtojen ja –keskuksen sekä kattokupujen uusimisen
2015 Huoneiston A4 keittiön ilmanvaihtohormin rakentaminen
2015 Uima-allasosaston ilmanvaihdon automaation uusinta
2016 Huoneistojen B7 ja B9 takkahormien kunnostus
2017 Vesikaton pintakerroksen uusiminen laakerikerroksen kastuneiden villojen alueelta
2017 Huoneiston B 5 takkahormin kunnostus
2018 Uima-allasosaston pukuhuoneen lattioiden kunnostus vesivahingon jäljiltä
2019 Vesikaton kunnostaminen/uusiminen
2019 Kellarikerroksen käytävien kunnostus ja laajennus
2019 Ulkoportaiden graniittiosien kunnostus
vuosi Kuntotutkimukset ja korjaussuunnitelmat
2016 Suomen Talokeskus Oy/ viemärin kuntotutkimus
2017 Inspecta Oy/ vesikaton kuntotutkimus
2018 Rakennuttajapalvelu Tauno Mäki Oy/ vesikattojen kunnostussuunnitelma
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitYlimääräisessä yhtiökokouksessa 19.1.2021 päätettiin myöntää hallitukselle 30.000 euron valtuudet teettää LVIShankesuunnitelma.
Rahoitus on yhdistetty julkisivukorjauksen rahoitukseen.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetVarsinaisessa kevätyhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle 50.000 euron valtuudet teettää autotalleihin sähkö- ja
hybridiautojen latausinfra sekä asennuttaa teholtaan vähintään 11 kW suuruiset latauspisteet.
Hankkeelle haetaan ARA:n avustus. Avustuspäätöksen jälkeen käytetty summa muutetaan rahoituslainaksi, jonka jokainen
osakas voi halutessaan maksaa pois. Ne osakkaat, jotka eivät maksa pois huoneistokohtaista velkaosuuttaan, alkavat
lyhentämään taloyhtiön lainaa rahoitusvastikkeella hallituksen määräämänä ajankohtana.
Autotallit12 kpl
IsännöitsijäArto Söderholm PROVIA 0104116740
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUima-allas, kellarikomero, väestönsuoja. Kuntosali

Muita tietoja

VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike3 572,00 €/kk (8,00 €/m2)
Rahoitusvastike944,11 €/kk (2,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä4 516,11 €/kk
Vesi0,00 sisältyy vastikkeeseen

Hinta

Myyntihinta4 503 579,58 € (10 086,40 €/m2)
Velkaosuus96 420,42 € (215,95 €/m2)
Velaton hinta4 600 000,00 € (10 302,35 €/m2)
MaksutapaKäteinen.