Mannerheimintie 45, Taka-Töölö, Helsinki, 75,0 m2, kerrostalo, #20519244



Ihanan valoisa ja tunnelmallinen perheasunto kolmella makuuhuoneella.

Aivan loistavapohjainen vaalea koti jossa paljon säilytystilaa kaikissa huoneissa. Koko asunnossa leveä valkoiseksi maalattu lautalattia. Avokeittiössä paljon työtilaa ja iso saareke induktioliedellä ja uunilla. Hyvänkokoisessa kylpyhuoneessa mukavuutta lisää kaksi suihkua. Makuuhuoneista näkymät sisäpihalle ja pallokentälle.

Taloyhtiössä suunnitellaan putkiremonttia (LVISA) . Yhtiökokous 2021 myönsi yhtiökokoukselle hankesuunnitteluvaiheen aloittamisen 2021. Hankesuunnitelmaluonnos valmistuu 11/2021.

Toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Varaa oma yksityiseittelyaika!

Myynti / Försäljning / Sales

Kia Kurikka

LKV, KTM, Partner

040 680 7703

kia@bo.fi

Betjäning också på svenska - Service also in English

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Kia Kurikka
kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner


040 680 7703
kia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Taka-Töölö, 00250
OsoiteMannerheimintie 45
Koko75,0 m2
Huoneet3 h+k
Hinta498 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet201-275
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3 h+k
Kerros/Kerroksia2/6
Asuinpinta-ala75,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaIhanan valoisa ja tunnelmallinen perheasunto kolmella makuuhuoneella.

Aivan loistavapohjainen koti jossa paljon säilytystilaa kaikissa huoneissa, leveä valkoiseksi maalattu lautalattia ja vaaleassa avokeittiössä iso saareke induktioliedellä ja uunilla. Hyvänkokoisessa kylpyhuoneessa mukavuutta lisää kaksi suihkua. Makuuhuoneista näkymät sisäpihalle ja pallokentälle.

Taloyhtiössä suunnitellaan putkiremonttia (LVISA) . Yhtiökokous 2021 myönsi yhtiökokoukselle hankesuunnitteluvaiheen aloittamisen 2021. Hankesuunnitelmaluonnos valmistuu 11/2021.

Toivomme sinun noudattavan esittelyssä turvavälejä. Jos sinulla on flunssaoireita tai olet tullut Suomeen riskimaista 14 vrk sisällä, älä tule asuntoesittelyyn. Esittelyiden kävijämääriä voidaan asiakkaidemme turvallisuuden takaamiseksi joutua rajaamaan. Välitämme turvallisuudestasi!

Varaa oma yksityiseittelyaika!

Myynti / Försäljning / Sales

Kia Kurikka

LKV, KTM, Partner
040 680 7703
kia@bo.fi
Betjäning också på svenska - Service also in English




Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKaapistot, kodinkoneet Whirpool, kiertoilmauuni, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiössä koivusaareke, tasot koivua
Keittiön lattiamateriaaliLauta
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiat ja seinät mikrosementtiä, 2 suihkua, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja pesukone
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäämakuuhuoneessa pariovet, makuuhuoneissa vaatekaapit
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs. Oy. Turuntientalo
Tontin omistusOma
Tontin koko641,00 m2
Käyttöönottovuosi1938
RakennusmateriaaliKivi
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2007
Tehdyt korjaukset ja remontitKorjaukset tehty 1970-luku Putkisto (1974-1975), 1980-luku Porrashuonemaalaus (1989). Pihan asfaltointi (1991), vanhojen lämmityslaitteiden purku (1996), ikkunoiden uusiminen (1998), 2000 Porrashuonemaalaus, Ulko-ovien koodilukot. 2002 Vesikaton huoltomaalaus TARKISTA, Katon maalaus, 2002 Kaukolämmön alajakokeskus, 2003 Syöksytorvet uusittu, 2003 Pihakivien asennus talon päätyyn talon päätyyn, 2005 Tuuletusparvekkeet, 2006 Katon turvalaitteiden asennus -kulkusillat ja kattotikkaat, 2008 Huoneistojen tulollmaventtiilien asennus -asennettu huoneistojen tuloilmaventtiilit, 2009 Hissin huoltokorjauksia -hissin nopeudenrajoittimen köyden uusiminenm 2010 Sisäovien maalaus, 2010 Viemäriputkien painehuuhtelu ja kuvaus ja kuvaaminen, 2011 Liikehuoneistojen ulko-ovienkunnostus, 2012 Lukltuksen uusiminen, 2012 Pääsisääntulo-oven kunnostus, 2012 Molok syväjäteaseman asennus (yhteistyössä Mannerheimintie 47 kanssa), 2012 Katon tarkastus ja paikkamaalaus paikkamaalaus, 2012 Pihan päällystyksen paikkakorjaus, 2015 Ullakon kattolkkunoiden uusiminen (2015-2016), 2016 Lämmitysjärjestelmän suunnittelu -suunnittelutyö ja valvonta (Termotohtorit Oy), 2016 Kellarikerroksen asbstisaneeraus asbestisaneeraus osa 1 (MJY-Yhtiöt Oy) , 2016 Kaukolämmön ala-jakokeskuksen uusinta -linjasäätöventtiilien uusiminen 1 (LVI-nelonen Oy), 2016 Patteriventtiilien uusintatyöt Ja tasapainotus uusiminen sekä jä estelmän tasapainottaminen ja säätö (Termotohtorit Oy), 2016 Liikehuoneistojen ikkunapuitteiden huoltomaalaus ja peltien osittainen uusiminen, 2016 llmanpoistohormien puhdistus ja kartoitus (Consti Talotekniikka Oy), 2016 Tuuletusparvekkeiden huoltokorjaus (JA-Wentex Ky), 2017 Lumiesteiden asennus katolle (Puolakka & Sassi Oy), 2017 llmanpoistohormien kartoitus 2 (Consti Talotekniikka Oy), 2017 Kiinteistön kuntoarvio (Raksystems lns.tsto Oy), 2017 Viemärijärjestelmän painehuuhtelu Ja kuvaus, 2017 Kellaritilan lämpöputken eristystyöt (osa 2), 2017 Kellarikerroksen asbestisaneeraus osa 2 (Asbrak Qy), 2017 Linjasäätöventtiilien uusiminen (osa 2), 2018 Pihan asfalttipäällystyksen ja viheralueen kunnostus, 2018 viheralueen reunakiveyksen uusiminen, ajo-rampin kaiteiden asennus, 2018 Pihan pääviemäriputken ja sadeveslkaivojen uusiminen. 2020 parvekeovien pienhuoltoja.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2019- Tulevia arvioituja kunnostuksia
2019-2025 Päävesijohdon uusiminen - suunnittelu ja toteutus/ LVISA -urakan yhteydessä
2019-2025 Talotekninen peruskorjaus - LVIS-hanke- ja toteutussuunnittelu sekä toteutus
2020-2025 Hissiin peruskorjaus
2020-2030 Julkisivun korjaus
2020- LVISA-talotekniikka /Tonttivesijohdon kunnostus Yk 2020 myönsi hallitukselle valtuudet tonttivesijohdon kunnostuksiin esityksen mukaisena sekä normaalit huoltokorjaukset kaudella tehtäväksi sekä hallitukselle valtuuksia suorittaa em . korjaukset suunnittelijan esityksien mukaisina. Päätettiin myöntää hallitukselle lainannostovaltuudet enintään 20000 € enintään 10 vuoden ajaksi (lainaa ei ole nostettu/asia kesken). Yhtiökokous 2021 myönsi yhtiökokoukselle LVISA-talotekniikkaurakan hankesuunnitteluvaihteen aloittamiseen 2021 (tonttivesijohtokorjausta ei suoritettu erillisenä vaan v. 2021 päätettiin aloittaa LVISA talotekninen hankesuunnitteluvaihe) ja hallitukselle myönnettiin 20000 euron lainannostovaltuudet hankesuunnitteluun. Hankesuunnitelmaluonnos valmis 10/2021. Lainaa ei ole nostettu 5/2021 Lisätietoia vk -Päätökset 2020 ia Yk Päätökset 2021 / isännöitsijä .
Pihapaikkoja6 kpl
Lainat64 545,10 €
Kiinnitykset218 591,95 €
IsännöitsijäTaloasema Helsinki A Yritys- ja isännöintipalvelut Oy Fabianinkatu 13 LH 2 (katutaso) 00130 Helsinki Gsm. +358 44 338 6558 henrik.ylikoski@taloasema.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaKellarikomero, vinttikomero, kaapeli-tv

Muita tietoja

PalvelutAlepa Mannerheimintie 99 m
K-Market Mansku 119 m
K-Market Topeliuksenkatu 532 m
K-Market Eino Leinon katu 578 m
Naistenklinikka 370 m
Helsingin kaupunki Töölön hammashoitola 413 m
Helsingin kaupunki Laakson terveysasema 490 m
Huuli- ja suulakihalkiokeskus HUSUKE 744 m
KouluAlakoulut:
Helsingfors stad Zacharias Topeliusskolan 352 m
Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu 453 m
Yläkoulut:
Helsingin kaupunki Sophie Mannerheimin koulu 453 m
Helsingin kaupunki Taivallahden peruskoulu 1,43 km
Lukiot:
Helsingin kaupunki Etu-Töölön lukio 1,94 km
Helsingin kaupunki Ressun lukio 2,61 km
PäiväkotiSuomen Lastenhoitoyhdistys Töölön päiväkoti 269 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Ratikka 431 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Muksulaakso 490 m
Helsingin kaupunki päiväkoti Topelius 596 m
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
VapautuuSopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluistaHelsingin Liikuntahallit Oy 231 m
Urheiluhallit Töölö, Töölön Urheilutalo 290 m
Sonera Stadium 396 m
Helsingin kaupunki Töölön kisahalli 710 m

Asumiskustannukset

Hoitovastike337,50 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike67,50 €/kk (0,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä405,00 €/kk
Vesi10,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikkavuokrat, päivä/yö, 25,00 euroa/kk, vuorokausipaikka 50,00/kk.
Hallituksella valtuudet periä 1-3 ylimääräistä vastiketta.
Autopaikoissa jonotussysteemi.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Hinta

Myyntihinta492 716,19 € (6 569,55 €/m2)
Velkaosuus5 283,81 € (70,45 €/m2)
Velaton hinta498 000,00 € (6 640,00 €/m2)