Jokitie 4, Lahela, Tuusula, 112,0 m2, omakotitalo, #20895271



Tervetuloa ihastumaan tunnelmalliseen omakotitaloon erinomaisella sijainnilla.

Loivaan rinteeseen rakennettu talo sijaitsee Lahelassa kivalla ja helppohoitoisella tontilla. Asuintilat ovat pääosin yhdessä tasossa, olohuone ja isoin makuuhuone muutaman portaan verran alempana kuin muut tilat. Yhteensä makuuhuoneita on neljä sekä lisäksi avara ja valoisa olohuone, tilava saunaosasto, erillinen keittiö ja autotalli.

Sisustuksen värimaailma miellyttää taatusti vaativaakin ostajaa. Valkoista ja harmaan eri sävyjä sekä pehmeitä puun ja hiekan sävyjä ripauksella mustaa. Myös arjen toimivuuteen ja laatuun on panostettu. Säilytystilaa ja ikkunapinta-alaa on runsaasti, samoin väljyyttä niin eteis- ja kylpytiloissa kuin oleskelutiloissakin.

Piha on kompaktin kokoinen ja helppohoitoinen. Nurmikkoa ja maltillisesti istutuksia, hyvät tilat autoille. Autotalli on lämmin ja tilava.

Lahela on haluttua, pientalovaltaista asuinaluetta. Hyvät ulkoilumaastot ja luonto näyttelee suurta roolia alueen asukkaille. Lähikauppa ja lähin päiväkoti kävelyetäisyydellä, hyvät kevyen liikenteen väylät ja nopea yhteys isoille teille.

Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN

0400 369666

mia@bo.fi

facebook: mialkv

instagram: mialkv

kotisivut: mialkv.fi

ja bo.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTuusula, Lahela, 04330
OsoiteJokitie 4
Koko112,0 m2
Huoneet5h + k + kph/s + at
Hinta285 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliPuu
Rakennusmateriaalien kuvausRakennustapa: Paikalla rakennettu
Perustukset: Betonirakenteiset
Perusmuurit: Betonirakenteiset
Alapohjarakenteet: Kaksoisbetonilaatta, välissä 50 mm styroksia
Ulkoseinärakenteet: Puurunkoinen
Julkisivupinnoite: Pääosin tiilimuuraus
Väliseinät: Pääosin levyrakenteisia
Yläpohja: Tasakaton päälle tehty pukit ja harjakatto
Salaojat: 14.01.2021: Rakennuksen neljällä nurkalla oli näkyvissä salaojituksen tarkastuskaivot. Kolme nurkkakaivoa avattiin ja salaojitus on syvällä noin 2 m sokkelin alapuolella. Salaojakaivoissa vedenpinta oli alle salaojaputkien.
Vesiputket: Pääosin kupariputkea. Uusittu 2004.
Viemäriputket: Muovia.
KattotyyppiHarjakatto
KateBetonitiili
Asuinpinta-ala112,0 m2 (112,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaIlmoitettu asuinpinta-ala ei sisällä varastohuoneesta makuuhuoneeksi muutettua tilaa.
Kokonaispinta-ala 177 m2.
Kerrokset1
Muut tilat0,0 m2
Huoneluku5h + k + kph/s + at
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone. Puustellin keittiö, uusittu 1998.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava, laatoitettu kylpyhuone lattialämmityksellä. Sadesuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, ikkuna.
Tilassa vesikiertoinen lattialämmitys.
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava sauna puulämmitteisellä kiukaalla. Ikkuna.
WC-tilojen kuvausErillinen wc. Peili- ja allaskaappi sekä korkea kaappi. Tilassa sähkökäyttöinen lattialämmitys.
Pukuhuonetilassa lisäksi wc-varaus.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKolme makuuhuonetta sekä lisäksi yksi makuuhuone, joka alkuperäisen piirustuksen mukaan varasto.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusUpea, iso olohuone, jossa paljon ikkunapintaa ja varaava takka. Uloskäynti.
TulisijaUunisepät, 2018
TakkatiedotTakka
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitVinyyliä tai laattaa
Tehdyt korjauksetKATTO
- Tasakatto muutettu harjakatoksi vuonna 1996. Samalla uusittu sadevesijärjestelmä. Kulkusillat laitettu 2020.

ÖLJY
Lasikuituvalmisteinen öljysäiliö sijaitsee maan alla. Öljysäiliö on tarkastettu 29.4.2021 ja öljypoltin huollatettu viimeksi 28.9.2020. Kattilan valmistusvuosi 1996.

KYLPYHUONE ja SAUNA
- Kylpyhuone ja sauna uusittu 2004.

VESIPUTKET
- Käyttövesiputket uusittu 2004.

2018-2019

LATTIAT
Seuraava koskee eteisaulaa, makuuhuoneita, keittiötä, olohuonetta ja wc-tilaa:
- Vanhat lattiamateriaalit poistettu betonipintaan asti (laminaatit+muovimatot). Betonilattiat hiottu ja tasoitettu. Asennettu askeläänieriste ja vinyylilankku (wc-tilaan asennettu lattialämmitys sähkökaapelein ja pintamateriaali laattaa). Lisäksi edellä mainituissa tiloissa ulkoseinän ja betonilattian välinen ilmarako täytetty elastisella massalla.

VÄLISEINÄT
- Alkuperäisen varaston ja makuuhuoneen välinen seinä purettu ja muutettu niin, että on saatu yksi makuuhuone lisää. Seinissä on käytetty Gyproc-levyä, sekä ns. jenkkilevyä (puupuristelevyä). Tässä vaiheessa alkuperäisen varastohuoneen lattiaan valettu korokevalu, jotta korko on samalla tasolla muiden pintojen kanssa. Tälle muutokselle ei ole haettu lupaa.

ILMANVAIHTO
- Asennettu koneellinen ilmanvaihto (tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla) laite Enervent L TR-3 (ilmamäärien ja äänitason mittauspöytäkirja 13.12.2018). Ilmanvaihtokone yläpohjassa, säätö olohuoneessa.

SÄHKÖT
- Sähkökytkennät tarkastettu ja noin puolet sähköistä tehty uusiksi (kaapelit, lisäsulakkeet, kytkimet, pistokkeet, palovaroittimet ym.) ja sähkökeskuksen päälle on lisätty uusi ryhmäkeskus.

TAKKA
- Asennettu Uuniseppien valmistama varaava takka (Arctica Duo), pohjalaatta vahvistettu. Hormit nuohottu lakisääteisesti vuosittain, viimeksi 09/2020.

OVET ja IKKUNAT
- Väliovet vaihdettu karmeineen. Lisätty takaovi olohuoneeseen (tilassa ei ole ollut ovea aikaisemmin). Kolmeen makuuhuoneeseen uusittu ikkunat.

PATTERIT
- Vesikiertoiset patterit vaihdettu uusiin kolmessa makuuhuoneessa ja samalla uusittu näiden tilojen lämmitysputket.

LISÄKSI
- Lähes kaikki sisäpinnat pintakäsitelty.
- Wc-istuin ja allaskaappi uusittu.
- Pihalta kaadatettu liian lähellä rakennusta olleet suuret ja roskaavat puut.
- Lisäksi perushuoltoa.
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet. Sälekaihtimet. Matontamppausteline.
Pyykinkuivausteline.
Jätesäiliö.
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus858-407-9-50
TyyppiOmakotitalo
Tontin koko1 590,00 m2
Tontin omistusOma
Panttikirjat300 000,00 €
Lisätietoja tontistaHallinnanjakosopimus: Nyt myynnissä määräosa A, jonka osuus 850/1590.
VesijohtoKunnan
ViemäriKunnan
Rakennusoikeus, e-luku0.20
Lisätietoja rakennusoikeudestaJäljellä oleva rakennusoikeus jää osittain rakentamattomalle määräosalle (B).

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero570,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaÖljyn kulutus ollut noin 1 800 litraa per vuosi, eli noin 150 euroa per kk.
Sähkön kulutus ollut noin 5 000 kWh/vuosi, eli noin 63 euroa per kk.
Vesimaksut kulutuksen mukaan.
Roskiksen tyhjennys noin 6 euroa per kerta.

Hinta

Velaton hinta285 000,00 €
Myyntihinta285 000,00 €
VapautuuSopimuksen mukaan