Gustav Pauligin katu 7, Aurinkolahti, Helsinki, 106,0 m2, kerrostalo, #20898251



Avara perheasunto halutulla sijainnilla

Tervetuloa Aurinkolahteen! Tämä valoisa koti avautuu kolmeen eri ilmansuuntaan ja tilava pohjaratkaisu tarjoaa muuntelumahdollisuuksia elämäntilanteen mukaan. Merellinen sijainti, jossa lähettyviltä löytyvät loistavat palvelut, vehreät ulkoilumahdollisuudet ja erinomaiset liikenneyhteydet.

Olohuoneen yhteyteen sijoittuu ruokailutila sekä tyylikäs vaalea avokeittiö, jossa kaappi- ja työskentelytilaa on runsaasti. Kahden makuuhuoneen lisäksi on tilava työskentelytila, joka muuntautuu tarpeen mukaan vierashuoneeksi, lasten valtakunnaksi tai vaikkapa omaksi kuntoiluhuoneeksi. Käytännöllisessä kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle sekä kätevä oma sisäänkäynti, mahdollistaen käytön myös kuraeteisenä. Arjen luksusta tarjoavat oman saunan löylyt ja monimuotoisuutta lisää erillinen wc, jonka lisäksi säilytysratkaisut on otettu hyvin huomioon asunnon kaikissa tiloissa. Uudenveroisessa taloyhtiössä eletään ilman tulevaisuuden remonttihuolia. Mahdollisuus myös autohallipaikkaan sekä tilavaan omaan varastoon erillisillä osakkeilla.

Upea tilaisuus ainutlaatuiseen kotiin, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Myynti ja esittelyt:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Seuraava esittely
04.12.2021 klo 14.30-15.00
Tervetuloa ensiesittelyyn! Kävijämäärää voidaan joutua rajaamaan, käytäthän kasvomaskia.




Kohdetta välittää
Ronny Roslöf
kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner


040 661 0011
ronny@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Aurinkolahti, 00990
OsoiteGustav Pauligin katu 7
Koko106,0 m2
Huoneet4h, kt, kph, s, wc, terassiparveke
Hinta455 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet1-106
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, kt, kph, s, wc, terassiparveke
Kerros/Kerroksia1/6
Asuinpinta-ala106,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätKadulle
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesikupu/tuuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, keittiökaapisto, työtasot, kiinteät valaisimet. Seinät maalattu, parkettilattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSuihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukone, kuivausrumpu, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Käynti ulos. Laatoitettu.
WC-tilojen kuvausWc-istuin, pesuallas, kaapisto. Laattalattia, seinät maalattu.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSähkökiuas, puupaneeliseinät, laattalattia.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusVaatekaapit, seinät maalattu, parkettilattia.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKäynti terassille, seinät maalattu, parkettilattia.
Muut säilytystilatKellarikomero
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Aamukahvi
Tontin omistusOma
Tontin koko5 164,00 m2
Käyttöönottovuosi2013
RakennusmateriaaliBetoni, teräs
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaB2018
Tehdyt korjaukset ja remontitLukkojen sarjoitus -16, kuntoarvio PTS -21
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKylpyhuoneiden termostaattien vaihto -21-22, ikkunoiden ja ovien säädöt ja tiivistykset -21-25, vesimittarien uusinta -23, huoneistojen vaakaviemärien, pystyviemärien ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus -21-22, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö -21-22, julkisivun kuntotutkimus -21-22
Muut rajoituksetYJ 18 §
Lainat1 338 587,78 €
Kiinnitykset14 702 700,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti, Juha Juntunen, juha.juntunen@realia.fi, p. 010 2284 0000
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

PalvelutK-Market Aurinkolahti 250m, Alepa Aurinkolahti 250m, S-market Columbus 350m, Aurinkolahden peruskoulu 350m, Päiväkoti Ahti 250m, Päiväkoti Auringonpilkku 300m, Bussipysäkit 100m
Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike402,80 €/kk (3,80 €/m2)
Rahoitusvastike869,20 €/kk (8,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 272,00 €/kk
Vesi15,00 oma mittari

Hinta

Myyntihinta310 295,67 € (2 927,32 €/m2)
Velkaosuus144 704,33 € (1 365,14 €/m2)
Velaton hinta455 000,00 € (4 292,45 €/m2)