Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Kirkkokatu 9

Kirkkokatu 9

Keskusta, Lahti | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, erill. wc, parveke

IHANA PARVEKKEELLINEN KAKSIO KIRKKOKADULTA!

Tyylikäs, v. 2014 kauttaaltaan remontoitu huoneisto, jossa asumismukavuutta lisäävät sinne asennettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, joka suodattimien kautta pitää hengitettävän sisäilman puhtaana sekä ilmalämpöpumppu, joka pitää kodin mukavan raikkaana kesähelteillä. Valoisasta olohuoneesta on käynti mukavan kokoiselle, sisäpihan puolelta katsottuna toisessa kerroksessa sijaitsevalle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymät avautuvat viihtyisälle sisäpihalle ja etelän suuntaan. Makuuhuone on myös upea ja säilytystilaa on runsaasti. Kompakti, pikku keittiö. Huoneistossa on lisäksi erillinen wc ja kylpyhuoneessa myös wc-istuin.

Taloyhtiö on hyvä ja rauhallinen sekä isoimmat remontit yhtiössä on tehty.

Tämän kauniin kodin esittelen yksityisnäytöin.

Esittelyt ja yhteydenotot:

Bo LKV | Hannele Leivo-Savioja | LKV | 0400 295 104 | hannele@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hannele Leivo-Savioja

Hannele Leivo-Savioja

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
406-453
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/wc, erill. wc, parveke
Kerros/Kerroksia
1/6
Asuinpinta-ala
47,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Huoneiston ikkunat ja parveke avautuvat etelään, jolloin näkymät ovat tällöin toisesta kerroksesta viehättävälle sisäpihalle.
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huoneiston keittiö on remontoitu v.2014 ja kaikki koneet uusittu 2021. Varustus: kaapistot, jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Vinyyli
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2014.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Remontoitu v. 2014.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Eteisestä makuuhuoneeseen tuleva ovi on desibeliovi.
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaikki pintamateriaalit on uusittu ja asennettu valaistus vuonna 2014. Olohuoneessa ilmalämpöpumppu (2014). Lisäksi huoneisto on toiminut hammaslääkärin työtilana ja olohuoneessa on ollut asennettuna hammaslääkärin kalusto, jotka on nyt marraskuussa v.2021 purettu pois mutta lattiaa ei ole uusittu. Eteisestä olohuoneeseen tuleva väliovi on desibeliovi.
Lattiamateriaalit: vinyyli
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muuta kauppaan kuuluvaa
Huoneistoon on asennettu huoneistokohtainen ilmanvaihtokone (2014), joka suodattimien kautta pitää huoneilman puhtaana ja raikkaana. Lisäksi on asennettu ilmalämpöpumppu, joka taas pitää huoneiston sisäilman kesähelteillä mukavan viileänä. lisäksi olohuoneessa on lamellisäleverhot.
Muutostyöt huoneistossa
Koko huoneisto on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2014 sisältäen sähköt ja sähkökeskuksen. Lisäksi väliovet vaihdettu desibelioviksi ja oviaukot ovat säädösten mukaiset.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Hyväkuntoinen, hyvin pidetty huoneisto.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Lahden Mariankatu 25
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 777,00 m2
Käyttöönottovuosi
1954
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, ilmalämpöpumppu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 7.8.2024
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Käyttövesi- ja viemäriputkisto -95, saunaosaston peruskorjaus -98, kunnostettu julkisivut ja parvekkeet -01, vesikate uusittu betonitiilikatoksi -03, hissien peruskorjaus, lukitusjärjestelmä ja antennijärjestelmä uusittu -04, ilmanvaihtojärjestelmän poistoilmakoneet uusittu -13, jäteasema ja ulkoiluvälinevarasto uusittu -16, lukitusjärjestelmä ja ulko-ovet uusittu -17, rappukäytävien ja yleisten tilojen maalaus -18-19, talonmiehen asunnon saneeraus -20, lämmönvaihdin ja patteriventtiilit -20, uudet huippuimurit -20, lämmityksen perussäätö -21, pyörävajan maalaus ja autokatoksen muurin maalaus -21.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viisivuotiskaudelle: Hallitus esitellyt yhtiökokoukselle 26.09.2021
Sisäpihan sokkelin vesieristys, Ikkunoiden ja ulko-ovien tiivistys sisäpihan puolelta, huoneistokohtaisia märkätilakorjauksia, saunan saneeraus, yleistentilojen valaistuksen parantaminen, ilmanvaihdon nuohous, huoneistojen venttiilien vaihto ja säätö, varaus sähköautoille.
Lainat
40 387,95 €
Kiinnitykset
340 000,00 €
Isännöitsijä
Reijo Mononen/Lahden Team-Isännöinti Oy, Vesijärvenkatu 27, 15140 Lahti, puh. 041 532 8548
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Monipuoliset keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Koulu
Keskustan koulut.
Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
177,65 €/kk (3,78 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
177,65 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Sauna
7,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autohallipaikka 30 €/kk, autotallivuokra (pieni tai iso talli) 100 / 110 €/kk. Pesutupa 10 €/kk. Hallitukselle myönnetään oikeus kerätä kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero 2 %.

Hinta

Myyntihinta
146 000,00 € (3 106,38 €/m2)
Velaton hinta
146 000,00 € (3 106,38 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta