Bulevardi 9, Kamppi, Helsinki, 49,5 m2, kerrostalo, #20434827



Erittäin laadukkaasti saneerattu, upea citykoti Bulevardilla.

Tyylikästä asumista aivan kaupungin sykkeessä! Upeassa Ekbergin talossa rauhallisen sisäpihan puolella kauttaaltaan vuonna 2020 saneerattu asunto. Remontti on toteutettu varmalla maulla ja pettämättömällä tyylillä, laadukkain materiaalein. Tässä kodissa on todellakin sitä jotain.

Kodin eteisaulasta asti aistit laadukkaan tunnelman astuessasi sisään valkoiselle marmorilaatalle. Kaikki väliseinät kaadettiin remontin yhteydessä ja asunto on yhtenäistä avaraa tilaa. Alkovi on rajattu upealla lasiseinällä rauhalliseksi makuutilaksi. Asunnon kattava vaalea kalanruotoparketti luo harmonisen pohjan tyylikkäille mustille elementeille. Musta-valko-teema jatkuu keittiöstä makuualkoviin saakka. Upea tapetti on asunnon ehdoton katseenvangitsija. Jokainen yksityiskohta on tarkkaan mietitty ja harkittu, vanhan arvotalon tunnelman säilyttäen.

Tässä täydellinen koti sinulle, joka arvostat parasta sijaintia ja tasokasta asumista aivan ydinkeskustassa. Ehdottomasti yksi Helsingin halutuimpia kotiosoitteita. Ekbergin kahvilasta kipaiset hetkessä tuoreet croissantit aamiaispöytään tai istahdat terassille aistimaan kadun vilinää ja kaupungin sykettä. Pienet kivijalkaputiikit houkuttelevat piipahtamaan ja kesäisin katua reunustavat lehmukset ja vaahterat luovat unohtumattoman tunnelman.

Arvokas Ekbergin kiinteistö on hyvin hoidettu ja paljon suuria remontteja on takanapäin. Mm. putkiremontti on tehty v. 2018. Tässä sisäpihan portaassa on vain kuusi asuntoa, ei hissiä. Asunnon ikkunanäkymä on Annankadulle valmistuvan hotellin sisäpihalle.

Tämän unelmakodin omakseen saa vain yksi, joten ota pian yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Saavuthan esittelyyn terveenä ja maskin kanssa - Kiitos.

Myynti:

Sirkku Ryhänen

LKV, partner

0500 476 095

sirkku@bo.fi

Oma koti vielä myymättä? Kutsu minut käymään! Saat käyttöösi koko ammattitaitoni, markkinoiden tehokkaimman myyntisuunnitelman sekä Bo:n huippusuositun brändin.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Sirkku Ryhänen
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner


0500 476 095
sirkku.ryhanen@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kamppi, 00120
OsoiteBulevardi 9
Koko49,5 m2
Huoneet1 h, avok, alkovi, kph, vh
Hinta548 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet295441-300720
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku1 h, avok, alkovi, kph, vh
Kerros/Kerroksia2/3
Asuinpinta-ala49,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätSisäpihanäkymät
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKvik mattamusta-mattavalkoinen keittiö, saareke, työtasot kivipuristetta, integroitu jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesitasoon upotettu liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone, allas, välitilassa musta kiiltävä laatta, pesukoneliitäntä pienelle pesukoneelle.
Lattia: kalanruoto-tammiparketti white wash
Seinät: maalattu
Valaistus: välitilavalot, yläkaapin yläpuolella led-valotangot, saarekkeen päällä olevat valot neuvoteltavissa, kattovalot himmentimellä.
LiesiInduktioliesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusVarusteet: suihku, suihkuseinä valkoista lasia, kivitaso, allaskaappi, bidée, yläkaappi wc:n päällä, pyyhepatteri kaapissa, kiinteä peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, led-valot katossa.
Seinälaatta: 'marmori'kuvioitu laatta
Lattia: lasimosaiikki
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusMakuualkovissa kalanruoto-tammiparketti white wash, seinät maalattu, seinälistat, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKalanruoto-tammiparketti white wash, seinät osittain maalattu ja pitkällä seinällä upea tapetti. Alas laskettu katto, jossa upotetut valaisimet, laadukas Wall Up-lasiseinä jakaa olohuoneen ja alkovin.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Muut säilytystilatVinttikomero
Muuta kauppaan kuuluvaaKeittiön saarekkeen valot neuvoteltavissa
Muutostyöt huoneistossaAsunto laadukkaasti saneerattu 2020. Kaikki vanhat väliseinät kaadettu, lattiat uusittu, kaikki huoneiston sähköt uusittu (myös sähköjohdot), kattoa laskettu alas. Kylpyhuone saneerattu, keittiö uusittu.
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Bulevardi 9 Bostads Ab
Tontin omistusOma
Tontin koko2 152,00 m2
Käyttöönottovuosi1914
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiAumakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2007
Tehdyt korjaukset ja remontitSähköpääkeskus uusittu 1982-86
Pihakansi, länsipuoli 1989
Puhelin- ja sisäverkko uusittu 1982-1986
Vesikatto, huoltotervattu 2002, uusintapinnoitus 2017
Pihajulkisivu 2001-2003
Kadunpuoleisten ikkunoiden kunnostus 2007
Lämmönjakohuone, tekniikan uusiminen 2008
Ikkunat, länsipiha peruskunnostus 2009
Katon kouru uusittu ja katto osittain uusittu 2011
Katujulkisivun korjaus ja ylimaalaus 2011
Itäpihan ikkunat 2015
Katon pinnoite uusittu 2017
Autohalli viralliseksi 2017
D-portaan asunnot ja kellari putkiremontti 2017
A-C portaat putkiremontti 2019-2020
A-D portaiden porrashuoneiden maalaus 2019-2020
A, B, C, D portaat maalattu, A portaan hissikori entisöity 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitJulkisivuvalaistusprojekti , joka valmistuu 2021. Samalla asennetaan auto-latauspisteitä pihapaikoille ja tallipaikoille, n. 13 kpl. Valaistus- ja auto-lataus tehdään yhtiön nykyisillä rahavaroilla.
Kunnossapitotarveselvitys 2021-2025:
2021 autolatauspisteitä autohalli / pihapaikat sekä julkisivuvalaistus
2021 kellarilattian kourut
2022 savupiippu
2022 julkisivujen uusiminen pihat itä ja länsi
2023 länsipihan ikkunoiden perusteellinen kunnostus
Lainat2 571 713,00 €
Kiinnitykset3 509 593,00 €
IsännöitsijäOy Estlander & Co. Ab
Ralph Krogius p. 010 837 0834
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaUllakkokomerot, varastotiloja kellarissa, autohalli. Tässä portaassa ei ole hissiä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki p. 09- 310 1691
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike202,95 €/kk (4,10 €/m2)
Rahoitusvastike143,55 €/kk (2,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä346,50 €/kk
Vesimaksun perusteSisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuistaYhtiöllä luotollisia tilejä Aktia 8 409,40€ ja OKO 78 000,00€.

Hinta

Myyntihinta521 184,22 € (10 528,97 €/m2)
Velkaosuus26 815,78 € (541,73 €/m2)
Velaton hinta548 000,00 € (11 070,71 €/m2)
MaksutapaKäteinen.