Saarihuhdantie 1, Kaskisaari, Munkkiniemi, Kuusisaari, Lauttasaari, Helsinki, 404,0 m2, rivitalo, #20187010



Moderni merenrantakoti, yksityisyyttä, turvallisuutta, rauhallisuutta.

Kaskisaari on yksi Helsingin arvokkaimmista ja yksityisimmistä asuinalueista, kuitenkin vain viiden kilometrin päässä Helsingin ydinkeskustasta. Ylivoimaisesti Helsingin parhaimpia sijainteja merenrannalla, jonne äänet ja melu eivät kantaudu ja näköalana aito saaristoalue.

Asunnon isoista ikkunoista avautuu upeimmat näköalat merelle, länteen, saaristoon sekä yhtiön omaan venesatamaan. Venesatamassa on oma venepaikka veneellesi!

Kohde on sykähdyttävä ilmestys, missä moderni pelkistetty arkkitehtuuri ja luonto yhdistyvät harmonisesti seesteiseksi kokonaisuudeksi.

Asunto on täynnä avaruutta ja laadukkaita yksityiskohtia. Jokaisella kerroksella on oma funktionsa; ensimmäinen asuin kerros on tarkoitettu oleskeluun ja yhdessä oloon. Ylimmästä kerroksesta löytyy makuuhuoneet. Master makuuhuoneessa on oma vaatehuone ja ylellinen kylpyhuone.

Alakerrassa on ylelliset tilat rentoutumiselle. Saunan pesuhuoneessa on tuplasuihkut sekä poreallas. Oleskelutilassa on apukeittiö ja samasta tilasta on käynti ulos vilvoittelemaan. Pihapatiolta on lyhyt matka uimaan. Mahdollisuus toteuttaa takka myös ulos pihapatiolle.

Asunnon kaikista kerroksista on käynti terasseille tai patiolle. Lasitettu terassi on varustettu lämmittimellä.

Kahden auton lämmin talli, jonne on käynti sisätiloista.

Korkeatasoinen tekniikka mm. asuntokohtainen ohjaus- ja valvontajärjestelmä, ilmanvaihto automaattinen tai ohjauskeskuksesta säädeltävissä, kerroskohtaisesti säädettävä jäähdytys, keskuspölynimuri.

Yhtiöllä on venelaituri ja erillinen uimalaituri.

Aluetta kiertää aitaus sekä liuskekivimuuri ja yksityinen pihapiiri on turvallisesti etäohjattavan sähköportin suojassa.

Soita ja sovi esittelystä: Jaana Kariniemi 0400 800 377.

Esitetilaukset ja esittelyvaraukset: jaana@bo.fi

Myymässä asuntoasi?

Varaa maksuton arviokäynti jaana@bo.fi.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Jaana Kariniemi
asuntomyyjä, partner


0400 800 377
jaana@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Kaskisaari, Munkkiniemi, Kuusisaari, Lauttasaari, 00340
OsoiteSaarihuhdantie 1
Koko404,0 m2
HuoneetOh, keittiö, rt, 4-5mh, arkiolohuone, sauna, 3 kph, 2 vh, varasto, autotalli
Hinta2 340 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet6037-6512
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
HuonelukuOh, keittiö, rt, 4-5mh, arkiolohuone, sauna, 3 kph, 2 vh, varasto, autotalli
Kerros/Kerroksia1-3/3
Asuinpinta-ala404,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
NäkymätHuoneiston isoista ikkunoista näkymät merelle ja yhtiön puistopiha-alueelle. Yläkerrassa kaksi parveketta
huoneiston molemmin puolin, keskikerroksessa iso lasitettu parveke, pohjakerroksessa osittain
luonnonkiviverhotun muurin rajaama piha-alue
ParvekeLasitettu
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusPremium tason keittiö (keittiötoimittaja Orizzonte, Snaidero mallisto). Työtasot kiveä. Laadukkaat (integroidut) Gaggenau keittiökoneet viimeistelevät kokonaisuuden
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPäämakuuhuoneen yhteydessä on oma kph+wc ja vaatehuone. Lisäksi lastenhuoneiden vieressä toinen kph+wc sujuvoittamassa koko perheen aamutoimia. Asunnossa lisäksi 2 erillistä wc:tä. Alakerran saunan pesutilassa on suihkun lisäksi myös poreallas
KodinhoitohuoneIso kodinhoitohuone, pesukone-liitäntä
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusYlellinen saunaosasto oleskelutiloineen asunnon alakerrassa
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiapinnat ajatonta ja tyylikästä tammisauvaparkettia sekä kivilaatoitusta

Muut tilatOlohuoneessa takka. Lisäksi hormeissa ja rakenteissa on varauduttu takan rakentamismahdollisuuteen pohjakerroksessa ja pihapatiolla
SeinämateriaalitAsunnossa on runsaat säilytystilat, sekä varastoja, kaapistoja että vaatehuoneita
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistolla on yhteinen uimalaituri naapurihuoneiston kanssa
KuntoHyvä
TakkatiedotTakka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Helsingin Kaskisaarenranta
Tontin omistusOma
Tontin koko16 758,00 m2
Käyttöönottovuosi2009
RakennusmateriaaliBetoni
Kattotyyppi Tasakatto
KateKumibitumi
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2021 venepoijujen ketjujen uusinta, kattoikkunat rakentajan takuutyönä 2014. Kyseessä on v. 2009 valmistunut rakennus. Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet ovat suoritettu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitOletettavissa ei ole suuria korjaustarpeita. Seuraavan viisivuotiskauden aikana tullaan suorittamaan
kiinteistön huoltokirjan edellyttämiä toimenpiteitä. Lue taloyhtiön PTS-suunnitelma ja selvitys suoritetuista merkittävistä korjauksista ja huoltotoimenpiteistä kokonaisuudessan
Autotallit21 kpl
Pihapaikkoja11 kpl
Lainat3 796 052,61 €
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaTalovarasto, venelaituri ja väestönsuoja kaapeli-tv.

Muita tietoja

PalvelutHyvin varustettu Alepa (etäisyys n. 1km), Tapiolan, Otaniemen, Keilaniemen palvelut, Munkkiniemen ja Munkkivuoren palvelut (kaikki alle 4 km etäisyydellä) Koulut: Lehtisaaressa (n. 1km) on suomenkielinen päiväkoti, esiopetus sekä 1- 2 luokat sekä ranskankielinen kielikylpypäiväkoti. Munkkiniemessä muut kouluasteet ja mm. ruotsinkielinen opetus
Lisätietoa kaavoituksestaWww.hel.fi/ympäristö ja asuminen/kaavoitus
VapautuuSopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot-taloyhtiön asukkaiden käytössä oma venelaituri sekä erillinen uimalaituri rannassa
-laaja yhteinen piha-alue, jossa sijaitsee mm. rantapalviljonki sekä lasten leikkipaikka
-taloyhtiö on kokonaan aidattu, sisäänajo kaukosäätimellä toimivasta portista
-huoneistossa on omat tekniset tilat, joissa on ilmanvaihtokone,
keskuspölynimuri ja kaukolämmön lämmönvaihdin. Kunkin huoneiston hallintaan kuuluu ytj:n liitekarttaan merkitty piha-alue, jonka huollosta ja kunnossapidosta ko. huoneiston osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan.
-Asuntoihin on suunniteltu mahdollisuus huoneistokohtaisen hissin rakentamiseen porraskuilun aukkoon.
Huom. Tämä myynti-ilmoitus ei ole virallinen myyntiesite.

Asumiskustannukset

Hoitovastike1 212,00 €/kk (3,00 €/m2)
Rahoitusvastike4 040,00 €/kk (10,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä5 252,00 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaukolämpö 262,60 eur/kk. Venepaikan vuosimaksu on 400 euroa

Hinta

Myyntihinta1 757 759,90 € (4 350,89 €/m2)
Velkaosuus582 240,10 € (1 441,19 €/m2)
Velaton hinta2 340 000,00 € (5 792,08 €/m2)
MaksutapaSop.muk.