Loukonlahdentie 12 C, Loukonlahti, Pirkkala, 188,5 m2, omakotitalo, #21418106



Pirkkalasta tarjolla upea yksitasoinen koti Pyhäjärven rantamaisemasta!

Tämän vuonna 1973 rakennetun omatonttisen kytketyn omakotitalon tilat sijaitsevat kätevästi yhdessä tasossa. Huoneistosta löytyy neljä makuuhuonetta, takkahuone, tilava keittiö, iso olohuone Pyhäjärvi maisemin, kodinhoitohuone, kolme wc:tä ja vaatehuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja saunaosasto porealtaineen. Talossa on kolme uloskäyntiä, tilava lämmin autotalli sekä paljon varastotilaa. 70-luvun taloon tyypillinen uima-allas on muutettu varastokäyttöön.

Talon takapiha on suojaisa ja helppohoitoinen. Loukonlahden uimaranta sijaitsee vain 500 metrin päässä. Nuolialan koulu (1-9 luokat) sijaitsee kilometrin päässä talolta ja alueella on myös useita päiväkoteja (lähin noin 500 metrin päässä). Partolan laajat palvelut sijaitsevat parin kilometrin päässä.

Talo lämpiää kaukolämmöllä. Kiinteistöllä on oma kaukolämpöliittymä. Kaukolämmön ja oman tontin ansiosta asumiskulut pysyvät varsin maltillisina. Kaukolämpö on helposti muutettavissa myös ekologiseen maalämpöön. Taloa on remontoitu viime vuosina paljon, ja pintaremontilla saat tästä itsellesi upean kodin Pirkkalan parhailta pelipaikoilta!

Vuonna 2019 on rakennettu uusi terassi, vuonna 2020 taloon on tehty laaja putkiremontti (käyttövedet ja viemärit) sekä liitytty omaan kaukolämpöön. Samana vuonna on uusittu myös keittiön lattia ja kylmälaitteet. Kattoremonttikin on kertaalleen tehty.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kohteeseen.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AluePirkkala, Loukonlahti, 33950
OsoiteLoukonlahdentie 12 C
Koko188,5 m2
Huoneet5h, k, takkahuone, khh, kph/s 3x erill wc, 3x vh, terassi, autotalli, varasto
Hinta689 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)1973
Käyttöönottovuosi1973
RakennusmateriaaliKivi, tiili, betoni
KateBitumikermi
Katon kuntoHyvä
Asuinpinta-ala188,5 m2 (216,5 m2)
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin.

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.

Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 278m² ja huoneistoala 188,5m².

Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu autotalli ja varastotilat.
Kerrokset1
Muut tilat28,0 m2
Huoneluku5h, k, takkahuone, khh, kph/s 3x erill wc, 3x vh, terassi, autotalli, varasto
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusAstianpesukone, mikroaaltouuni, induktio liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastin, kylmiö.
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaatta
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattialämmitys, peili, suihku, suihkuseinä, wc
uusittu vuonna 2000, saunan yhteydessä olevassa kph:ssa kaksi suihkua ja poreallas.
Kylpyhuoneen varustusSuihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSaneerattu vuonna 2020.
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
KodinhoitohuoneSaneerattu vuonna 2000.

Kuivauskaappi, lattiakaivo, pesukoneliitäntä, pöytätaso, silityspöytä/taso.
Lattiamateriaalit: laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusPlohuoneesta kulku terassille.
Lattiamateriaalit: parketti
TakkatiedotTakka
Muut säilytystilatVaatehuone
Tehdyt korjaukset1990 luvulla uusittu katto ja ikkunat, sekä keittiö, 2000 uima-allas poistettu ja tilalle tehty kaksi makuuhuonetta, uima-altaasta tehty varastotilaa, lukot, sauna, kph, wc-tilat uusittu ja eteinen rakennettu, 2019 rakennettu uusi terassi, 2020 putkiremontti (käyttövedet ja viemärit) + liitytty omaan kaukolämpöön, keittiön lattia ja kylmälaitteet uusittu
Kauppaan ei kuuluIrtain
KuntoHyvä
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus604-402-1-536
TyyppiTontti
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko875,00 m2
Tontin omistusOma
Lisätietoja tontistaTie perille
VesijohtoOma
ViemäriKunnan

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero691,15 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKaukolämmön kulut vaihtelevat säästä riippuen 150-450 euroa/kk (sähkön keskiarvo noin 250,00 euroa/kk)

Vesi- ja jätevesimaksut kulutuksen mukaan.

Jätehuolto Pirkanmaan Jätehuollon hinnaston mukaan.

Hulevesimaksu 90,00€/v

Hinta

Velaton hinta689 000,00 €
Myyntihinta689 000,00 €
VapautuuHeti