Arvi Kariston katu 4, Keskusta, Hämeenlinna, 112,0 m2, kerrostalo, #21194921



Hämeenlinnan Vanhasta Panimosta vapautumassa upea Loft-huoneisto!

Tämä koti pitää sisällään olohuoneen, keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuoneen saunoineen, kaksi wc:tä, parven, vaatehuoneen ja vesistö näkymällä pihan. Asunnossa on upeita yksityiskohtia, kuten kaari-ikkunoita, korkeaa huonetilaa ja makuuhuoneen seinässä näkyvissä aitoa alkuperäistä kiviseinämää. Tilat sijoittuvat pienin porrastuksin upeasti neljään eri tasoon.

Asunto sijaitsee historiallisessa miljöössä vain kivenheiton päässä Hämeenlinnan keskustan kaikista palveluista. Kaupan yhteydessä myydään myös autotalliosake hintaan 15 000€. Autotallin hoitovastike on 27,30€/kk. Huoneistolle kuuluu lisäksi vinttikomero.

Omatonttinen As Oy Hämeenlinnan Vanha Panimo on saneerattu asunnoiksi yli 100 vuotiaaseen Panimo rakennukseen vuonna 2012. Yhtiö koostuu yhteensä 32:sta uniikista asuinhuoneistosta.

Tämä alkujaan vuosina 1901-1902 valmistunut talo on kulttuurihistoriallisesti hyvin arvokas. Kiinteistössä on toiminut oluttehdas, siellä on tehty mitaleja Helsingin olympialaisiin, siellä Tapio Wirkkala suunnitteli kultamitalein palkitut aterimensa. Yhtiön edustalla Vanajaveden rannan puolella sijaitsee upea Schmausserin jugend huvila täydentäen uljaan maiseman.

Tästä ainutlaatuisesta yhtiöstä tulee asuntoja myyntiin erittäin harvoin. Varaa siis esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueHämeenlinna, Keskusta, 13100
OsoiteArvi Kariston katu 4
Koko112,0 m2
Huoneet2h, k, kph/s/wc, erill wc, vh, parvi, piha
Hinta395 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2593-2887
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph/s/wc, erill wc, vh, parvi, piha
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala112,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausToinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä.
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilatVinttikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Hämeenlinnan Vanha Panimo
Tontin omistusOma
Tontin koko3 467,00 m2
Käyttöönottovuosi2012
RakennusmateriaaliTiili, betoni
KattotyyppiHarja
KatePelti
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2013
Tehdyt korjaukset ja remontitPerustajaurakoitsija suorittanut vuosikorjauksia vuosina 2013-2016, julkisivukorjauksia 2017, pihasuunnitelma, sähköautojen latausselvitys 2018, pihan kunnostus, perusvesipumppaamoiden uusinta 2019, kuntotutkimus PTS, energiaselvitys 2020
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarvesuunnitelma:

Muurauskorjauksia (kadun puoleiset tornit), autolautauspistokkeiden mahdollinen toteutus
Lainat242 231,94 €
Kiinnitykset6 100 000,00 €
IsännöitsijäRealia Isännöinti Oy. Timo Haakana, puh 010 2287142
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluVinttikomero, urheiluvälinevarasto. Kerhohuone, taloyhtiönetti 10Mb Telia, koneellinen tulo/poisto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHämeenlinnan kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike436,80 €/kk (3,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä436,80 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 15€/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Hinta

Myyntihinta395 000,00 € (3 526,79 €/m2)
Velaton hinta395 000,00 € (3 526,79 €/m2)
MaksutapaKäteinen.