Ranta-Tampellan katu 19, Ranta-Tampella, Tampere, 117,5 m2, kerrostalo, #20961377



Ranta-tampellasta vapautumassa rantarivistä ylimmän kerroksen huoneisto!

Tähän asuntoon sisään tultaessa avautuu käytävä, jonka oikealle puolelle jäävät kolme makuuhuonetta, erillinen wc sekä kylpyhuone saunoineen. Tilaa löytyy hyvin myöskin pyykinpesukoneelle ja kuivaajalle. Perimmäisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja oma lasitettu parveke. Käytävän jälkeen oikealla puolella avautuvat yhtenäisenä tilana keittiö ja suuri olohuone.

Näsijärvelle avautuvat mahtavat näkymät isoista ikkunoista. Suuri lasitettu parveke kulkee koko olohuoneen leveydeltä, ja on kesäisin kuin toinen olohuone. Parvekkeelta ihailet upeita auringonlaskuja. Asuinmukavuutta lisää myös vesikiertoinen lattialämmitys- ja viilennys.

Ranta-Tampella on uusi arvostettu ja kehittyvä asuinalue Tampereen parhaimmalla paikalla Näsijärven välittömässä läheisyydessä, mutta kuitenkin kävelymatkan päässä keskustasta. Lähellä sijaitsevat Finlaysonin historiallisesti merkittävä tehdasmiljöö ja upea Tammerkosken ympäristö tarjoavat ainutlaatuisia lenkkeilymaastoja.

Huoneiston mukana myydään autohallipaikka hintaan 32 000€. Tarvittaessa voidaan keskustella myös toisen autohallipaikan myynnistä kaupan yhteydessä. Tonttiosuus on lunastettu myytävän huoneiston osalta, eli huoneisto on vapautunut tontinvuokravastikkeen maksuvelvoitteesta.

As Oy Tampereen Fokka on vuonna 2019 valmistunut yhtiö, joka koostuu yhteensä 47:stä asuinhuoneistosta.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää
Katso esittelyvideo

Perustiedot

AlueTampere, Ranta-Tampella, 33180
OsoiteRanta-Tampellan katu 19
Koko117,5 m2
Huoneet4h, k, kph/wc/s, erill wc, vh, 2x lasitettu parveke
Hinta1 290 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet9289-9680
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku4h, k, kph/wc/s, erill wc, vh, 2x lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia8/8
Asuinpinta-ala117,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu
Parvekkeen ilmansuuntaPohjoinen, itä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi, pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone.
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliParketti
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausKylpyhuoneen yhteydessä toinen wc-istuin.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusYhdestä makuuhuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Tämän makuuhuoneen yhteydessä myös tilava vaatehuone.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilatMuu erillinen varasto
Kauppaan ei kuuluIrtain
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Tampereen Fokka
Tontin omistusValinnainen vuokrato
Tontin koko691,00 m2
Tontin vuokraajaÅlandsbanken
Tontin vuokrasopimus päättyy05.05.2057
Käyttöönottovuosi2019
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiTasa
KateBitumikermi, huopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaC2013
Tehdyt korjaukset ja remontitAutolatausinfran rakentaminen 2021 (hoitovastikeylijäämällä ja ARA-avustuksella)
Lainat7 476 731,49 €
IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy. Matti Härkönen, puh 044 7423795
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluUrheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. Vesikiertoinen lattialämmitys- ja viilennys.

Koneellinen tulo/poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike434,75 €/kk (3,70 €/m2)
Rahoitusvastike1 031,00 €/kk (8,77 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä1 465,75 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 17 euroa/hlö/kk. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Huoneistolla on rakennusaikaista yhtiölainaa 231 304,85 euroa/31.12.2021. Tätä yhtiölainaosuutta lyhennetään 1031 euroa/kk. Yhtiölainan maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 434,75 euroa/kk.

Tontin osa on lunastettu myytävän huoneiston osalta.

Autohalliosakkeen hoitovastike on 18,5 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta1 058 695,15 € (9 010,17 €/m2)
Velkaosuus231 304,85 € (1 968,55 €/m2)
Velaton hinta1 290 000,00 € (10 978,72 €/m2)
MaksutapaKäteinen.