Järvikatu 6, Kaukajärvi, Tampere, 48,5 m2, kerrostalo, #20012295



Kaukajärveltä vapautumassa kotoisa kaksio!

Tämä kompakti kaksio pitää sisällään keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen, vaatehuoneen ja kylpyhuoneen. Olohuoneesta on käynti pienelle pihamaalle. Alin kerros on tässä hissittömässä talossa iso plussa. Huoneistokohtainen häkkikomero löytyy yhtiön kellaritiloista.

Asunto Oy Sarasipissä on vuosien varrella tehty paljon isoja remontteja, muun muassa vuonna 2011 uusittu vesijohdot ja viemärit sekä asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, vuonna 2009 uusittu vesikatot ja vuonna 2005 tehty julkisivujen peruskorjaus.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla kävelymatkan päässä palveluista. Tampereen keskustaan on matkaa vain noin 7 km. Myös päiväkodit ja koulut ovat lähellä. Uimaranta ja monipuoliset Kaukajärven ulkoilumaastot tarjoavat upeat puitteet liikunnan ja ulkoilun harrastajalle.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Valtteri Lampinen
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


044 077 8988
valtteri@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueTampere, Kaukajärvi, 33710
OsoiteJärvikatu 6
Koko48,5 m2
Huoneet2h, k, kph/wc, vh
Hinta125 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet869-1387
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h, k, kph/wc, vh
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala48,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alastaPinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusJääkaappi/pakastin, uuni/liesi, liesituuletin.
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti, metalli
Keittiön seinien materiaaliOsalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRemontoitu putkiremontin yhteydessä
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusOlohuoneesta käynti pihamaalle.
Muut säilytystilatKellarikomero
Kauppaan ei kuuluIrtain
KuntoHyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Sarasipi
Tontin omistusOma
Tontin koko9 091,20 m2
Käyttöönottovuosi1965
RakennusmateriaaliElementti, betoni
KattotyyppiPulpettikatto
KateHuopakate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaE2013
Tehdyt korjaukset ja remontit2020 sokkelit ja alakerran ikkunat ja ovet maalattu, 2019 löylyhuoneen paneelit uusittu, 2018 porraskäytävien huoltomaalaus. IV-kanavat nuohottu. Lisätty viheristutuksia. 2016 uusittu tuuletusparvekkeiden ovet ja G- ja A-päätyjen varastojen ulko-ovet. 2012 uusittu lukitusjärjestelmä ILOQ. 2013 etupihan viheralueiden istutukset. Molok-jäteastiat. 2011 nuohottu ja säädetty ilmanvaihtojärjestelmä. Uusittu taloautomaation alakeskus. 2011 Linjasaneeraus (uusittu vesijohdot ja viemärit, korjattu huoneistojen märkätilat, uusittu huoneistojen ryhmäkeskukset sekä huoneistoihin sähköjen nousujohdot ja muilta osin tehty sähkösuunnitelman mukaisesti, asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit, peruskorjattu kylmiö ja taloyhtiön saunaosastot). 2009 uusittu rakennusten vesikatot. 2005 julkisivujen peruskorjaus, sis. uudet oleskeluparvekkeet, uusittu parvekekatot ja sisäänkäyntilipat, uudet huoneistojen ikkunat, julkisivun lisäeristykset ja muuraus. 2003 lämmitysverkoston tasapainotus ja pesu. Lämmönsiirtimien, patteriventtiilien- ja termostaattien uusinta. 2000 porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen. 1997 korjattu talon länsipääty.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2022 kerrostaso-ovien uusinta, porraskäytävien ilmanvaihdon selvitys ja parantaminen, 2022-2023 autotallirakennuksen uusiminen, 2023-2024 lämmönsiirtimen ja patteriventtiilien uusinta +verkoston tasapainotus.
Lainat303 609,38 €
Kiinnitykset1 871 900,00 €
IsännöitsijäKartanon Isännöintipalvelut Oy. Riku Pönkänen, puh 010 4242980
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaIlmanvaihtojärjestelmä: poistoilmakoje. Antennijärjestelmä: Kaapeli TV/ Elisa. Tietoliikennejärjestelmä: Tampereen Puhelin, kiinteistöliittymä, 100/50M. Talosauna, kerhohuone, väestönsuoja, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarastot, saunaosastot, kuivaushuoneet sekä huoneistokohtaiset kylmäsäilytystilat ja kellarikomerot.

Pihamaa on taloyhtiön aluetta eli ei asukashallintainen alue, eikä kuulu asuntoon yhtöjärjestyksen mukaan. Yhteisestä, hiljaisesta, sopimuksesta asukkaat ovat rakennelleet terasseja ja tehneet istutuksia.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki
VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Hoitovastike166,08 €/kk (3,42 €/m2)
Rahoitusvastike98,62 €/kk (2,03 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä264,70 €/kk
Vesi0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 17€/kk/hlö. Tasataan toteutuneen kulutuksen mukaan.

Huoneistolla on yhtiölainaa 8862,31€/30.11.2021. Tämä yhtiölainaosuus koostuu kahdesta eri rahoitusosuudesta. Yhtiölainaa lyhennetään 98,62€/kk. Yhtiölainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 166,08€/kk.

Vuokravarasto 15,98 euroa/kk.
Lämmitystolppapaikka 15,75 euroa/kk.
Kylmä pihapaikka 10,50 euroa/kk.
Autotallipaikka 20,00 euroa/kk.
Autopaikat ovat Kaukajärviosuuskunnan hallussa.

Hinta

Myyntihinta116 137,69 € (2 394,59 €/m2)
Velkaosuus8 862,31 € (182,73 €/m2)
Velaton hinta125 000,00 € (2 577,32 €/m2)
MaksutapaKäteinen.