Korppaanmäentie 16, Pikku Huopalahti, Helsinki, 57,5 m2, kerrostalo, #21726401



Ihastuttava kulmahuoneisto parvekkeella.

Tämä valoisa kaksio sijaitsee Pikku-Huopalahdessa, hissitalon kolmannessa kerroksessa. Muunneltava pohjaratkaisu sopii moniin tarpeisiin, ja tilava kylpyhuone helpottaa arkea. Olohuoneesta aukeaa pääsy lasitetulle parvekkeelle ja tilasta on myös kulku toimivaan keittiöön.

Pienillä pintojen päivityksellä saat tästä ihanan kodin.

Taloyhtiö on Hitas-yhtiö, jonka hintasääntely vapautuu vuonna 2022.

Pikku Huopalahdessa nautit kattavista päivittäispalveluista, sujuvista liikenneyhteyksistä ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista. Lähialueella on useita kouluja ja päiväkoteja, ja Seurasaaren ja Keskuspuiston lenkkipoluille on lyhyt matka.

Varaa oma yksityisesittelysi.

Mika Suonsilta

LKV, Partner

mika.suonsilta@bo.fi

0400224553

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mika Suonsilta
kiinteistönvälittäjä LKV, partner


0400 224 553
mika.suonsilta@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Pikku Huopalahti, 00300
OsoiteKorppaanmäentie 16
Koko57,5 m2
Huoneet2h+k
Hinta260 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet89470-91578
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h+k
Kerros/Kerroksia3/4
Asuinpinta-ala57,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeLasitettu, ulostyönnetty
LiesiSähköliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto Oy Tilkanniitty
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko3 004,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2050
Tontin vuokra55 214,87 €/v
Käyttöönottovuosi1992
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
LämmitysjärjestelmäKauko, muu
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaD2018
Tehdyt korjaukset ja remontitKorjaushistoria:
1999: Piha-alueen päällystys kiveämällä
1997/2000/2008: Saunaosaston korjauksia ja uudistusta
2003: Vesikaton maalaustyöt
2004: Vesikaton maalaustyön takuukorjaus
2005: Pergolan uusiminen
2006: Elementtisaumojen uusiminen
2009: Alapohjan katselmus
2010: Kuntoarvio Start/Raksystems-anticimex Insinööritoimisto Oy
2010: Pihan leikkivälineiden uusiminen
2010: Patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen
2010: Lämmönsiirtimen uusiminen
2010: Ovien ja ikkunatiivisteiden vaihti
2010: Korvausventtiilien puhdistus ja ilmanvaihdon säädön tasapainotus
2011: Liiketilojen rakenteiden lämpökuvaus
2011: Lukituksen uudistus, koodilukkojen asennus
2011: Julkisivun sokkelin sorastus ja verkotus
2012: Jätehuoneen oven uusinta
2012: Talojen välissä olevan sadevesiviemärin kuvaus ja korjaus
2012: Saunan vilpolan aidan uusinta
2013: Asuntojen korvausilmaventtiilien ja suodatinpalkkien uusiminen A, B -talot
2013: Kattosiltojen ja kurvakiskojen asennus
2013: Lukituksen uudistus, Abloy Sento
2014: Asuntojen korvausilmaventtiilien ja suodatinpalkkien uusiminen C, D -talot
2016: Julkisivun lämpökuvaus, maalauskorjatut alueet 1. talo
2018: Julkisivun puuosien maalaus ja parvekeseinien pesu
2020: Talojen vesisulkujen huolto ja tarkastus
2020: Elementtisaumojen uusiminen
2020: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja IV-koneiden uusiminen
2020: Pelastussuunnitelman päivitys
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitKunnossapitotarve 2021-2025
2021-2022: Vesikatto, huoltomaalaus.
2021: Märkätilat (tarkastus)
2021: Kuntotutkimus, kilpailutus ja toteutus
2021-2022: Maaperän painaumat, kallistusten korjaus
2021- Märkätilat/kylpyhuoneet, korjauksia asteittain
2022: Opasteiden uusiminen
2022-2023: Pelastustie/portti, Pelastustien levennys portin kohdalta
2024: Porraskäytävät ja yhteidet tilat, huoltomaalaus
2025: Jätehuone, lattian ja seinien maalaus
2025: Pihan kunnostus
Autotallit22 kpl
Muut rajoituksetYhtiö on Hitas-yhtiö. Lunastusoikeus on Helsingin kaupungilla 14 vuorokautta.

Yhtiöllä valtuutus periä kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Yhtiökokouksessa 2021 hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa enintään 40 000 € hoitolaina viiden vuoden maksuajalla..

Lainat58 708,16 €
Kiinnitykset286 799,00 €
IsännöitsijäRealia Services Oy
www.realiaisannointi.fi
antti.meroniemi@realia.fi
010 228 4000
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä muutaSäilytysullakko, kerhohuone, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset varastot. Kaapelitelevisiojärjestelmä, DNA Welho. Taloyhtiölaajakaista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksestaHelsingin kaupunki
www.hel.fi
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike379,62 €/kk (6,60 €/m2)
Rahoitusvastike18,77 €/kk (0,33 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä398,39 €/kk
Vesi16,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaSaunamaksu 10,00e/vk. Autopaikkavuokra 42e/kpl/kk.

Hinta

Myyntihinta258 876,15 € (4 502,19 €/m2)
Velkaosuus1 123,85 € (19,55 €/m2)
Velaton hinta260 000,00 € (4 521,74 €/m2)