Iivisniementie 2, Iivisniemi, Espoo, 71,5 m2, kerrostalo, #20297023



Harvoin tarjolla!

Nyt on mahdollisuutesi ostaa heti vapaa ensimmäisen kerroksen siistikuntoinen asunto, jossa iso terassi etelään puistonäkymillä.

Tilavat huoneet ja isot ikkunat tuovat avaruutta ja valoa.

Yhtiössä on käynnistymässä linjasaneeraus ja tämän huoneiston osalta se on aikataulutettu 22.8.-21.10.2022. Linjasaneeraus toteutetaan perinteisellä menetelmällä, mm. kylpyhuone remontoidaan kokonaan. Vielä ehdit hyvin suunnittelemaan uudet kosteat tilat makusi mukaiseksi.

Täällä on erinomaiset liikenneyhteydet ja kaikki tarvittavat palvelut löytyvät 3 km säteellä.

Iivisniemessä on koulut lukioon asti. Alakouluun on puiston läpi muutaman minuutin turvallinen kävelymatka ja päiväkotejakin alueella on kolme, lähin on naapuritontilla.

Kaitaan metroasema avataan vuonna 2023 vain 400 metrin päähän.

Kysythän lisätietoja ja sovi oma yksityisesittelysi:

Riitta-Liisa Korimo, LKV, LVV, YKV

Bo LKV

riitta-liisa.korimo@bo.fi

045 664 6088

Tervetuloa ihastumaan!

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Välitämme koteja uudella tavalla, fressillä otteella, tämän päivän työkaluin. Jokainen myyntiin tuleva asunto stailataan tai kalustetaan korkeasti koulutettujen alan ammattilaisten toimesta ja kohdekuvat ottaa aina kokenut huippuvalokuvaaja.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa lähes 20 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Riitta-Liisa Korimo
kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, YKV, partner


045 664 6088
riitta-liisa.korimo@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueEspoo, Iivisniemi, 02260
OsoiteIivisniementie 2
Koko71,5 m2
Huoneet3h+k+kph+erill.wc+terassi
Hinta225 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet160722-162187
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku3h+k+kph+erill.wc+terassi
Kerros/Kerroksia1/4
Asuinpinta-ala71,5 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
NäkymätEtelä-pohjoinen. Terassi on etelään ja näkymät puistoon. Makuuhuoneiden ikkunat pohjoiseen taloyhtiön sisäpihalle.
Parvekkeen ilmansuuntaEtelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusKeittiö remontoitu 2014
LiesiInduktioliesi
Keittiön työtasojen materiaaliLaminaatti
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliMaalattu
Kylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
WC-tilojen kuvausPeilikaappi, kaapisto, wc-istuin ja lavuaari.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muut säilytystilatKellarikomero
Muutostyöt huoneistossa2014 lattiat, keittiö ja seinät
KuntoTyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAs Oy Itäkumpu
Tontin omistusOma
Tontin koko13 200,00 m2
Käyttöönottovuosi1968
RakennusmateriaaliBetoni
KattotyyppiTasa
KateHuopa
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
Lisätietoja energiatodistuksestaVoimassa 4.12.2025 saakka.
EnergialuokkaF2013
Tehdyt korjaukset ja remontit1998 eteläpuolen julkisivun puupaneloinnit uusittu, pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen. 2001 eteläpuolen ikkunat ja parvekeovet uusittu, lukosto uusittu Abloy exec-järjestelmään. 2004 Iivisniementie 2 ABC ja GHI taloon rakennettiin uudet saunat. Iivisniemenkuja 4 ja iivisniementie 2 DEF saunaosastot saneerattiin. 2004-2005 uusittu elementtisaumat ja parvekkeiden puukaiteet ja porraskatosten katteet uusittu. 2005 lämmitysjärjestelmän säätö ja uusittu Iivisniementie kaukolämpölaitteisto. 2006 lämmityksen perussäätö. 2006-2008 uudet huoltorakennukset vanhojen tilalle ja yhden uuden rakentaminen (yht 6kpl sis.pyörävarastoja, jätetiloja ja kuivatustiloja). 2007 betonisokkeleiden maalaukset. 2008 Iivisniementie 2 ABC ja GHI saunoihin rakennettiin omat IV-poistokoneet. 2009 huoltorakennusten ympäristöt viimeisteltiin ja istutusalueiden kunnostamista ja kellarikerroksissa maalauskorjauksia. 2010 Iivisniemenkujan kaukolämpölaitteiston uusiminen, Pohjoisen puoleisten ikkunoiden, puusäleikköjen ja panelointien uusiminen. 2011 Poistoilmakanavien puhdistus ja poistoilmaventtiilien perussäätö, koodiavaajat portaiden ulko-oviin ja vesikattojen läpivientien korjaukset ja pellitysten uusimenen. 2012 kattoikkunoiden tiivistykset ja uudet kattokaivojen roskasiivilät. 2013 puuterassien uusiminen (1krs. 36kpl) ja parvekkeiden huoltomaalaus (108kpl+36kpl). 2015 rengasvarasto asukkaiden autonrenkaille, vesijohtojen ja viemäreiden kuntotukimukset ja välittömät huoltotoimenpiteet ja kaikkien hanojen ja wc-laitteiden huolto. 2017 Bauer vedenkäsittelylaitteistot ja Ouman lämpövahtipalvelu. 2018 Elementtisaumauksen uusiminen ja julkisivun maalaus, vesijohtojen ja viemäreiden kunnon seurantatutkimukset. 2019 vesikatteen kuntotarkastus ja huolto ja putkistojen kuntokartoitus. 2020 linjasaneerauksen hankesuunnitelma toteutettiin ja hyväksyttiin sekä linjasaneerauksen toteutussuunnittelu käynnistettiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit2021-2026 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, lukituksen uusiminen ja linjasaneerauksen toteutus.
Sähköpistokepaikkoja79 kpl
Lainat193 313,32 €
Kiinnitykset600 006,69 €
IsännöitsijäReim Espoo Oy, Ari Lavonen
Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo
09-8091121
www.reim.fi
KiinteistönhoitoHuoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Laajakaistaliittymä (10M/Elisa/saunalahti), suuremmasta nopeudesta voi osakas tehdä sopimuksen.

Muita tietoja

VapautuuHeti

Asumiskustannukset

Rahoitusvastike23,02 €/kk (0,32 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä271,21 €/kk
Vesi18,00 €/hlö/kk
Sauna8,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaVesimittaus tulossa käyttöön putkiremontin jälkeen.
Varastovuokrat ylimääräisissä varastoissa 8,40euroa/kk (ei vapaita tällä hetkellä). Jokaiselle huoneistolle kuuluu kuitenkin yksi veloitukseton häkkikomero.
Autopaikat 11,00-17,50euroa/kk, autopaikat jonotuksella. Sähköauton paikat 29,00euroa/kk + kulutus.

Huoneiston osuus linjasaneerauksesta on 51.000 euroa jos koko lainavaltuutus (lainavaltuutus on 7.000.000 euroa) tulee tarpeen käyttää. Linjasaneerauksen perussopimuksen urakkasumma on 6.066.810 euroa).
Yhtiöllä valtuudet periä ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.

Hinta

Myyntihinta223 210,73 € (3 121,83 €/m2)
Velkaosuus1 789,27 € (25,02 €/m2)
Velaton hinta225 000,00 € (3 146,85 €/m2)
MaksutapaKäteinen.