Kilpolantie 20 A 1, Vesala, Helsinki, 106,0 m2, paritalo, #20449014



RAKASTATKO VANHAN TALON TUNNELMAA?

Nyt myynnissä omalla tontilla oleva kodikas 50-luvun paritalon puolikas puiston laidalla! Tässä asunnossa asut kuin omakotitalossa, kumpikin asunto vastaa kaikista omista kustannuksistaan.

Tässä asunnossa on hyvä ja selkeä pohjaratkaisu. Lämpimän kuistin kautta pääset olohuoneeseen, joka jatkuu luontevasti ruokailutilan kautta keittiöön, jossa on kauniit ja kestävät täyspuiset tammikaapistot kivitasoineen. Keittiöstä on käynti katetulle terassille.

Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta sekä wc/kph-tilat.

Kellarikerroksesta löytyy saunaosasto, saunan jälkeinen oleskelutila sekä tunnelmallinen aikuisten makuuhuone, josta on käynti suojaisalle piha-alueelle. Ilmanvaihdon täällä hoitaa Mitsubishi-merkkinen huonekohtainen lämpöä talteenottava ilmanvaihtolaite sekä ilmalämpöpumppu.

Tätä kotia on vuosien saatossa perusparannettu ja hoidettu hyvin. 2000-luvulla on uusittu mm. katto, ikkunat, ulkolaudoitus, salaojat (osittain), vesiputket, sähkölinjat ja pääkeskus. Nyt on sinun vuorosi jatkaa tämän talon tarinaa.

Kaupat, koulut, tarhat sekä erittäin hyvät ja nopeat liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin matkaaville.

Vesalan pientaloalue on vehreää ja rauhallista asuinaluetta, tule itse kokemaan se paikanpäälle.

Esittelyt ovat vain sopimuksen mukaan koronarajoituksia noudattaen. Soita tai laita s-postia, niin sovitaan sinulle parhaiten sopiva esittelyaika.

TÄMÄN KODIN SINULLE MYY:

Helena Verho

helena.verho@bo.fi

0500 505207

Petri Laatikainen

petri.laatikainen@bo.fi

0400 428273v

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Helena Verho
asuntomyyjä, partner


0500 505 207
helena.verho@bo.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Vesala, 00940
OsoiteKilpolantie 20 A 1
Koko106,0 m2
Huoneet3h+k+rt+ 2x erill.kph, sauna, kellaritilat
Hinta278 000 €

Katso kaikki tiedot


Rakennus

Käyttöönottovuosi1958
RakennusmateriaaliPuu, betoni
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Katon kuntoHyvä, katto uusittu 2004
Asuinpinta-ala106,0 m2 (116,0 m2)
Lisätietoja pinta-alastaAsuintilojen pinta-ala = huoneistoala, johon on laskettu mukaan kellarikerroksen makuuhuone ja saunatilat. Kellarin ns. vilvoittelutilaa ei ole laskettu huoneistoalaan, vaan se on laskettu muihin tiloihin (10 m2). Teknistä tilaa ei lasketa huoneistoalaan. Katso pinta-alamittaus pöytäkirja 3.4.2021 / Riikka Lintukangas.
Muut tilat10,0 m2
Huoneluku3h+k+rt+ 2x erill.kph, sauna, kellaritilat
Keittiön muut varusteetMikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
LiesiKeraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaaliKivi
Keittiön lattiamateriaaliLaminaatti
Keittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustusPesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaatta
Kylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeli
SaunaAsunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaaliLaatta
Saunan seinämateriaaliPuu
WC-tilojen kuvausJokaisessa kerroksessa on wc/suihkutilat.
Varustus: suihku, suihkukaappi, peilikaappi
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilatSälekaihtimet epäkunnossa ja kaipaavat uusimista, keskuspölynimurin kanavat olemassa, mutta ei toimivi.
Tehdyt korjauksetEDELLISEN OMISTAJAN TOIMESTA:
1998 keittiöremontti, täyspuiset tammiovet, kivitasot. 2004 uusittu ikkunat, ulkolaudoitus, peltikatto, räystäskourut, syöksytorvet, hulevesien poisto, salaojat, rakennettu katettu terassi. 2005 autotallin ovi muurattu umpeen toimenpideluvalla, autotalli ja entinen koksivarasto otettu asuinkäyttöön, sähkölinjat ja pääkeskus uusittu, viemäriputket uusittu 1998/2005. 2005 vesiputket uusittu, yläkerran kph (vesieristys, laatoitus, lattialämmitys), kellarikerroksen kph/khh-tila. 2006 Pihalle rakennettu patio ja tukimuuri. 2007 liitytty kaupungin sadevesiverkkoon, uusittu sauna.

NYKYISEN OMISTAJAN TOIMESTA:
2011 maanalainen öljysäiliö tarkastettu (A-luokan kuitusäiliö, tilavuus 3k). 2012 kellarin pieni huone remontoitu ja asennettu Mitsubishi ilmalämpöpumppu. 2015 kellarin ison huoneen (nykyinen mh) eli entisen autotallin maanvaraiset lattialaatat uusittu ja kapillaarinen kosteuden nousu lattioihin maaperästä katkaistu, tilaan asennettu Mitsubishi huonekohtainen lämpöä talteenottava ilmanvaihtolaite. Näiden tilojen hengittämättömät seinä- ja kattomateriaalit on poistettu ja pinnat käsitelty kalkki- ja silikaattimaaleilla. Öljylämmityslaitteiston toimintavarmuutta on parannettu muuttamalla laitteisto 1-putkijärjestelmäksi ja asentamalla kiertovesiputkistoon suurempi painesäiliö. 2018 eteistila/kuisti remontoitu lämpimäksi tilaksi. 2021 öljypolttimen huolto ja tarkastus (kesäkuu), nuohous (heinäkuu).
KuntoTyydyttävä
Lisätietoja energiatodistuksestaAsunosta ei ole lain vaatimaa energiatodistusta.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus91-47-43-9
TyyppiOmakotitalo
Tontin tyyppiTasamaatontti
Tontin koko670,00 m2
Tontin omistusOma
Rasitukset ja rasitteetAjo-oikeus sekä oikeus jäteasian ja postilaatikon sijoittamiseen tontin 47043-8 puolelle. Katso rasitesopimus 7.3.2007.
Lisätietoja tontistaMyydään määräosa 1/2 kiinteistöstä, hallinnanjakosopimuksen mukaan hallinta-alue B. Kumpikin osapuoli vastaa omasta hallinta-alueestaan hallintajakosopimuksen kukaan. Koko kiinteistön pinta-ala on 670 m2.
Tie perille
VesijohtoOma
ViemäriOma

Muita tietoja

Asumiskustannukset

Kiinteistövero300,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuistaÖljyn kulutus tämän asunnon kohdalla on noin 2 500 l/vuosi, vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Sähkölasku noin 100 € / kk (nelihenkinen perhe)

Hinta

Velaton hinta278 000,00 € (2 622,64 €/m2)
Myyntihinta278 000,00 € (2 622,64 €/m2)
VapautuuSopimuksen mukaan
MaksuehtoSopimuksen mukaan
Muu maksuehtoSopimuksen mukaan