Susitie 3, Herttoniemi, Helsinki, 45,0 m2, kerrostalo, #21582347



Tervetuloa tutustumaan todella kauniiseen ja lämminhenkiseen asuntoon!

Tämä kiva kulmahuoneisto on avoin ja valoisa. Värimaailma on pehmeä ja tunnelmallinen. Pohjaratkaisu on selkeä ja hukkaneliöiltä on vältytty mestarillisesti. Asunnon keittiö ja kylpyhuone on remontoitu 2020. Olohuoneessa tunnelmallinen takka ja käynti parvekkeelle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tykätty. Remontteja tehdään järjestelmällisesti taloyhtiön arvon ja kunnon säilyttämiseksi, mm. putkiremontti ja porraskäytävän maalaus suoritettu. Tulossa julkisivun ja parvekkeiden uusimista / kunnostusta. Arvioitu aika 2022.

Herttoniemi on lämminhenkinen ja vehreä asuinalue lähellä keskustaa. Hyvät liikenneyhteydet sekä loistavat päivittäispalvelut kauppoineen, päiväkoteineen ja kouluineen ovat lähellä.

Alue on ollut jo jonkin aikaa kovassa nosteessa ja asuntokauppa käy vilkkaana. Tule sinäkin toteamaan alueen viihtyvyys ja tämän asunnon tunnelma!

Tervetuloa ihastumaan!

MYYNTI JA ESITTELYT:

MIA LEHTONEN

0400 369666

mia@bo.fi

instagram: mialkv

facebook: mialkv

kotisivut: mialkv.fi

ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?

Miksi myydä neliöitä, kun voimme myydä unelmia. Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.

Seuraava esittely
Sovi sinulle sopiva aika




Kohdetta välittää
Mia Lehtonen
myyntipäällikkö, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, partner


0400 369 666
mia@bolkv.fi

Lue lisää

Perustiedot

AlueHelsinki, Herttoniemi, 00800
OsoiteSusitie 3
Koko45,0 m2
Huoneet2h + kk + parveke (yj 2 huonetta+keittokomero)
Hinta269 000 €

Katso kaikki tiedot


Huoneisto

Osakkeet2-2
HallintamuotoAsunto-osakeyhtiö
Huoneluku2h + kk + parveke (yj 2 huonetta+keittokomero)
Kerros/Kerroksia1/3
Asuinpinta-ala45,0 m2
Muut tilat0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
ParvekeUlostyönnetty
Parvekkeen ilmansuuntaLuode
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusIntegroitu jää/pakastinkaappi, keraaminen liesi, liesituuletin (aktiivihiili), integroitu astianpesukone. Keittiö remontoitu 2020.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusTilava, laatoitettu kylpyhuone. Peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2020.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustusSiisti ja tilava taloyhtiön sauna kellarikerroksessa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLiukuoven takana kiva makuuhuone jossa pieni vaatehuone/kaappi.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusAvoin ja valoisa olohuone, jossa tunnelmallinen takka ja käynti luoteeseen suuntautuvalle parvekkeelle.
SeinämateriaalitMaalattu
LattiamateriaalitMosaiikkiparkettia
Muutostyöt huoneistossa2003 Takka ja hormi asennettu
2020 Keittiöremontti
KuntoHyvä
TakkaTakka ja hormi asennettu 2003. Kunnossapitovastuu osakkaalla
TakkatiedotTakka, muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Susitie 3
Tontin omistusVuokrattu
Tontin koko1 008,00 m2
Tontin vuokraajaHelsingin kaupunki
Tontin vuokra4 816,00 €/v
Käyttöönottovuosi1957
RakennusmateriaaliTiili
KattotyyppiHarjakatto
KateTiilikate
LämmitysjärjestelmäKauko
EnergiatodistusKyllä
EnergialuokkaF2007
Tehdyt korjaukset ja remontit1996 Ikkunapuitteitten ulkopuolinen kunnostus ja maalaus
1997 Katon uusinta
1998 Lukkojen sarjoitus
1999 Parvekeremontti
2000 Paisuntasäiliön korjaaminen
2001 Saunaremontti, postiluukkujen uusiminen
2002 Lämminvesivaraajan korjaus, lämpöjohtopumpun sähkölaitteiden kunnostus ja paineastian kunnon tarkastus, pesukoneen korjaus ja piipun pellitysten korjaus
2003 Räystäiden aluslaudoitus
2004 Asuntojen 1, 4, 5, 6, 7 ja 8 parvekkeiden korjaus, takapihan asfaltointi
2005 Antenniverkon kunnostaminen digi-tv-kelpoiseksi
2006 Täydellinen putkiremontti asunnoissa 2 ja 6: korjattu yksi pystylinja, johon kuuluvat myös asunnot 3 ja 7 (osa pinnoitettu), vesijohtojen uusiminen pinta-asennuksin asunnoissa 3 ja 7
2007 Etupihan pihatien uusiminen, pesutupaan uusi pesukone ja sen sähköjen asennus, pyöräkellarin vesipisteeseen uusi hana ja allas, asunto 8:n pattereiden korjaus
2008 Täydellinen putkiremontti (perinteinen, 1, 4, 5 ja 8) ja ilmastoinnin uusiminen asunnoissa 1, 3, 4, 5, 7 ja 8. Sähköpääkeskuksen ja asuntokohtaisten pääkeskusten uusiminen.
2009 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2010 Pohjaviemärin sujutus Picote-tekniikalla
2013 Etupihan ja kadunpuoleisten ikkunapokien maalaus
2013 Lumiesteiden asennus katolle
2014 Pyörävaraston oven kynnyksen ja kiukaan taustan laattojen korjaus
2015 Porrashuoneen maalaus
2016 Antenniasetusten päivitys taajuusmuutosten takia (Easy Asennus)
2018 Parvekkeiden kuntokartoitus (Kiva-Inspecta)
2020 Julkisivun kuntotarkastus
2020 Huoneiston A2 vesivahingon korjaaminen (keittiö ja suihkutila ennallistaminen)
2021 Sukitetut viemärilinjat kuvattu
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTaloyhtiöön tulee lähivuosina julkisivun korjausremontti ja parvekeremontti. Hallituksella työn alla urakoiden kustannusten selvittäminen. Urakka tulee vaikuttamaan asumiskustannuksiin.
Yhtiökokous tehnyt päätöksen julkisivun ja parvekkeiden korjauksesta/uusimisesta. Urakka suunnitteluvaiheessa ja arvioitu toteutusaika 2022.
Autotallit2 kpl
Lainat20 250,00 €
Kiinnitykset240 091,28 €
IsännöitsijäTaloasema / GreenSkill Oy
Pasi Matsi 044 2411 245 pasi.matsi@taloasema.fi
Hitsaajankatu 6 4 krs H410, 00810 Helsinki
KiinteistönhoitoAsukkaat
Taloyhtiössä muutaTaloyhtiössä pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto ja sauna.
Rakennuksessa 2 asuinkerrosta, kellari- ja vinttitilat.
Taloyhtiön hallinnassa kaksi autotallia.
Yhtiöllä kerhohuone, josta yhtiö saa vuokratuloja.

Muita tietoja

PalvelutKaupat ja palvelut noin 10 min kävelymatkan päässä.
Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki
VapautuuSopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike261,00 €/kk (5,80 €/m2)
Rahoitusvastike38,25 €/kk (0,85 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä299,25 €/kk
Vesi20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuistaKäyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Autotalli 75 euroa per kk.
Pesutupa 70 euroa per vuosi tai 2 euroa per kerta.

Hinta

Myyntihinta265 632,60 € (5 902,95 €/m2)
Velkaosuus3 367,40 € (74,83 €/m2)
Velaton hinta269 000,00 € (5 977,78 €/m2)