Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Retkeilijäntie 9

Retkeilijäntie 9

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k

Ylimmän, viidennen kerroksen läpitalon huoneisto metsän syleilyssä Puijonlaaksossa.

Tämän kauniisti vuonna 2012 kokonaan remontoidun asunnon ikkunoista näet vain puiden latvoja, ikkunanaapureita ei ole lainkaan. Ajattomalla tyylillä toteutettu remontti sopii moneen makuun ja vaaleat seinäpinnat antavat mahdollisuuden muuntaa tiloja eri värisin tekstiilein aina mielesi mukaan.

Keittiön kaapistot yhdistelevät vaaleaa ja puun väriä. Kaappitilaa on runsaasti ja kunnon kotikokille myös työskentelytasoja on mukavasti. Kylpyhuoneessa on moderniin tapaan vaaleat seinät ja tummanharmaa lattia. Pyykinpesukoneelle on tilaa oikein hyvin. Kahdessa kookkaassa makuuhuoneessa on hyvin kaappitilaa ja kumpaankin makuuhuoneeseen mahtuu myös parisänky.

Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja ennakoivasti. Suurista remonteista tehtynä on jo mm. ikkunoiden ja parvekeovien uusinta vuonna 2018. Vesikattojen uusinta toteutetaan tänä vuonna ja niihin suuri osa kustannuksista saadaan maksettua kassavaroista.

Puijonlaakso on suosittu asuinalue keskustan läheisyydessä. Kattavat Puijonlaakson palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Puijon upea luonto, metsä ja ulkoilureitit sekä uimaranta houkuttelevat liikkumaan ja rentoutumaan arjen kiireestä.

Autotalli kuuluu samaan hintaan!

Sovi nyt yksilöllinen esittelyaikasi! Tervetuloa Puijonlaaksoon!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mia Kosonen

Huoneisto

Osakkeet
6019-6137
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,k
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
70,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Metsä
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Kanervapossu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
12 178,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2036
Tontin vuokra
30 300,00 €
Käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Elementti
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lämpö-ja vesiputkiston tonttijohtojen osittainen uusinta 2003.
Saunojen peruskorjaus 2005-2006.
Lukitusjärjestelmä uusittu 2007.
Parkkialueen laajennus/saneeraus 2010.
Alakäytävien maalaus 2012-2013.
Lämmönvaihtimen, patteri- ja Iinjansäätöventtiilien uusiminen 2016.
Porraskäytävien edustojen kunnostus 2015.
Bauer vedenkäsittelylaitteet lämmityskiertoon ja käyttöveteen 2015.
Lämmitysverkoston tasapainotus 2017.
lV kanaviston säätö 2016.
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2 taloon 2017.
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018.
Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2018.
Ilmanvaihtokoneiden uusiminen talot 1,3 ja 4 2018.
Sokkeleiden huoltomaalaus 2019.
Maapintojen muotoilu sokkeleiden vierustoilta 2019.
Leikkialueen kunnostus ja viiden uuden autopaikan rakentaminen 2020.
LVV-järjestelmien jatkokuntotutkimus 2020. Tutkimuksessa on suositeltu vesi- ja viemärijohtojen saneerauksen hankesuunnittelua 2023-2025 sekä vesijohtojen uusimista ja pohjakerrosten pystyvalurautaviemärien uusimista 2027-2029.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vesikattojen uusiminen 2022 kustannusarvio noin 220 000, työ rahoitetaan ottamalla pankista hoitolaina 120 000 ja loppuosa kassavaroista.
Porraskäytävien pääulko-ovien uusiminen.

Raksystems Oy, n. 2020 tekemässä lvv- jatkokuntoarviossa on suositeltu
vesi- ja viemärijohtojen saneerauksen hankesuunnittelua 2023-2025 ja
vesijohtojen ja pohjakerrosten pystyosuuksien valurautaviemärien uusimista 2027-2029.
Autotallit
15
Sähköpistokepaikkoja
95
Lainat
48 437,91 €
Kiinnitykset
301 019,00 €
Isännöitsijä
Kuopion Talokeskus Oy
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut
Puijonlaakson ostoskeskus n 1,5km
Koulu
Rajalan koulu n 1km
Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki p. 017-182111
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
308,00 €/kk (4,40 €/m2)
Rahoitusvastike
71,40 €/kk (1,02 €/m2)
Erityisvastike
40,60 €
Yhtiövastike yhteensä
420,00 €
Vesi
26,50 €/hlö/kk
Autopaikka
11,00 €/kk
Sauna
9,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lisäautopaikka 15 €/kk.

Hinta

Myyntihinta
85 487,64 € (1 221,25 €/m2)
Velkaosuus
1 512,36 € (21,61 €/m2)
Velaton hinta
87 000,00 € (1 242,86 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta