Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Hämeenkatu 3

Hämeenkatu 3

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc, ranskalainen parveke

Tampereen ytimestä vapautumassa 7/8 kerroksen city-kaksio!

Tämä upea läpitalon kaksio on rakennettu vuonna 2020 As Oy Hämeenkatu 3:n lisärakentamisen yhteydessä yhtiön katolle. Asunto on siis pinnoiltaan lähes uusi, kauttaaltaan vaalea ja laadukkailla materiaaleilla toteutettu. Suuret lattiasta kattoon asunnon molemmin puolin ylettyvät ikkunat tuovat reilusti luonnonvaloa sisään. Olohuoneen yhteydessä on upea reilun kokoinen ranskalainen parveke massiivisella liukuovella.

Asunto sijaitsee seitsemännessä kerroksessa, joten kaupungin hälinä ei pääse häiritsemään. Makuuhuoneesta on näkymä yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Asunto on varusteltu vesikiertoisella lattialämmityksellä, huoneistokohtaisella ilmanvaihdolla, viilennyksellä sekä Visorin laadukkailla kaihtimilla.

Asunto sijaitsee aivan ydinkeskustassa lähellä rautatieasemaa. Tästä Hämeenkadun itäisessä päässä sijaitsevasta asunnosta on loistavat kulkuyhteydet joka puolelle kaupunkia, ja ratikkakin kulkee ulko-oven edestä.

As Oy Hämeenkatu 3 on omatonttinen alkujaan vuonna 1957 valmistunut, ja vuonna 2020 laajennettu yhtiö, joka koostuu 73:sta asuinhuoneistosta sekä kahdeksasta liikehuoneistosta.

Osakkaan käytössä on tilava kellarikomero. Myös nettiyhteys kuuluu vastikkeeseen. Yhtiöstä löytyy pesutupa sekä taloyhtiön sauna.

Asunto vapautuu uudelle omistajalleen heti kaupanteossa.

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

Huoneisto

Osakkeet
5379-5417
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/wc, ranskalainen parveke
Kerros/Kerroksia
7/8
Asuinpinta-ala
39,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni.
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Oy Hämeenkatu 3
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 727,00 m2
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Kupari/pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020: Ullakolle rakennettu 24 uutta huoneistoa (mukaan lukien kyseinen myytävä huoneisto), jotka valmistuivat 3/2020. 2020: Saunaosasto, pesutupa ja kuivaushuone, 2019: häkkivarastojen siirto ullakolta kellariin, katto, hissit, sähkönousut ja sähköpääkeskus, 2010: ikkuna- ja julkisivuremontti, 2001: parvekkeiden uusiminen, 2000: pihan korjaus, 1994: putkiremontti
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma:

Suoritetaan normaaleja vuosikorjauksia sekä huoltoja. Porrashuoneiden jalkalistojen kunnostaminen, pääsisäänkäynnin/porttikongin viimeistely.
Lainat
1 342 189,25 €
Isännöitsijä
Tampereen Tili ja Kiinteistö. Matti Leminen, puh 0400 231345
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiölaajakaista 10M.

Laajennusosan huoneistoissa on huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto, sekä huoneistokohtainen viilennys. Viilennys tuotetaan erillisillä jäähdytyskoneilla, joiden tuottama energia laskutetaan laajennusosan asukkailta neliöperusteisesti. Asuntojen lämmitysjärjestelmä on lattialämmitys joka on märkätiloissa sähköinen ja muissa tiloissa vesikiertoinen.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
144,77 €/kk (3,71 €/m2)
Rahoitusvastike
190,68 €/kk (4,89 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
335,45 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistolla on yhtiölainaa 145 923,64 euroa/31.3.2022. Tämän hetkisellä rahoitusvastikkeella 190,68 euroa/kk maksetaan vain yhtiölainan korkoa. Rahoitusvastikkeet B ja C tulevat olemaan yhteensä noin 720 euroa/kk. Näitä aletaan keräämään heinäkuulla 2022. Lainaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 144,77 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
117 076,36 € (3 001,96 €/m2)
Velkaosuus
145 923,64 € (3 741,63 €/m2)
Velaton hinta
263 000,00 € (6 743,59 €/m2)
Kartta