Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kyytimiehenkatu 1

Kyytimiehenkatu 1

Alppikylä, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph+ransk.parveke

Täydellinen, muuttovalmis kaksio Alppikylän parhaalla paikalla.

Tämä loistavassa kunnossa oleva uudehko koti on pohjaratkaisultaan toimiva. Neliöihinsä nähden koti on avara ja valoisa. Kulmahuoneistona valoa tulee kahdesta suunnasta ja ranskalaisen parvekkeen ovien ansiosta olohuone kylpee valossa. Avokeittiö-olohuoneyhdistelmä on kivasti onnistunut ja istuu harmonisesti kodin yleisilmeeseen.

Nämä Alppikylän idyllinen pienkerrostalo- / rivitaloyhtiö As Oy Alppipiha valmistui 2018 loppuvuodesta ja on oikeastikin kuin pienen pieni kylä. Talot on kivasti sijoitettu yhteisömäisesti rinkiin ja keskelle muodostuu viihtyisä viherpiha oleiluun. Autopaikat on sijoitettu tontin reunalle. Myymme autopaikan nro 11 erillisenä osakkeena hintaan 7500 euroa.

Alueen kyläkauppana toimii 100 metrin päässä sijaitseva Lidl. Alppikylän uusi päiväkoti on 300 metrin päässä ja Kankarepuiston peruskoulu on turvallisen kävelymatkan päässä.

Asunto sijaitsee esteettömänä ensimmäisessä asuinkerroksessa mutta ei maan tasalla.

Tähän kotiin kannattaa tulla tutustumaan pian.

Järjestämme yksityisesittelyitä vastuullisesti ja viranomaismääräyksiä noudattaen, koska välitämme sinusta! Tulethan esittelyyn hengityssuojaimella varustettuna, kiitos.

Esittelyt ja lisätiedot:

Kusti Ristiluoma, 0400 443 103, kusti@bo.fi

tai

Veli Myllylä, 040 709 0555, veli@bo.fi

Katso kaikki kohteemme: http://www.kustijavelimyy.com

Seuraa meitä somessa #kustijavelimyy

Instagram: @kustijavelimyy

Facebook: Kustijavelimyy

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kusti Ristiluoma

Kusti Ristiluoma

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
3433-3522
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph+ransk.parveke
Kerros/Kerroksia
1/2
Asuinpinta-ala
45,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ranskalainen
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiömaailman valkoinen keittiö, jonka välitila on valkoista lasia.
Liesi
Integroitu liesi, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Iv-kone, jonka alle mahtuu pyykkitorni.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Vaatekaapit
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ranskalainen parveke
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä on peiliovelliset liukuovikaapistot.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Erinomainen muuttovalmis kunto!

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Alppipiha
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
5 157,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
52 652,00 €
Käyttöönottovuosi
2018
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Rakennus on valmistunut 2018 ja lähivuosina tultanee suorittamaan uudelle kiinteistölle ominaisia pienehköjä huoltokorjauksia takuukorjaustöiden lisäksi.
Ajankohtaiset asiat yhtiökokouksessa 13.4.2021
-Rivitalojen terassien korjaukset
-Kosteuskartoitus
-Raportit yläpohjan korjauksesta
-Lämmitys->Hallitus harkitsee asiantuntijaa
-Huollon pitäisi huolehtia ilmat lämmitysjärjestelmästä pois
-Käyttöullakot rivitaloihin->Aikaisintaan takuukorjausten jälkeen -Ilmalämpöpumppu
-Pihagrilli->Vaatii hyvät suunnitelmat ja takuukorjausten jälkeen aikaisintaan
Lainat
5 862 039,18 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Henri Nieminen, henri.nieminen@kiinteistotahkola.fi
0207 488 247
Turvalaaksonkaari2, 3. krs, 01740 Vantaa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhtiön yleiset tilat sijaitsevat talossa 2, rappukäytävän G kellarissa, irtainvarasto, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, saunaosasto, pesula, kuivaushuone, tekniset tilat, siivouskomero.

Muita tietoja

Palvelut
Lidl 100 m
Koulu
Kankarepuiston peruskoulu n. 600 m.
Päiväkoti
Alppikylän uusi päiväkoti n. 300 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki p. 09 310 11111
Vapautuu
Viimeistään huhtikuun 2022 loppuun mennessä tai sop.muk,

Asumiskustannukset

Hoitovastike
216,00 €/kk (4,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
216,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Rakennuslaina: Lainaa voi maksaa osakaslyhennyksiä helmi-, elo- ja syyskuussa ilman pankin kulua. Muulloin maksettaessa pankin kulu on 400€ + jälleenrahoituskulu. Maksupäivä noin ko. kuukauden 20.päivä.
Ensimmäinen määräaikaislyhennys 3/2021. Rahoitusvastikeen pitäisi nousta kattamaan lyhennykset 10/2020. Lyhennys on noin 6,70 eur/osake/kk.
Viimeinen erä erääntyy 8/2043. Korko 0,9% euribor 12kk.
Hoitovastike 1.7.2021 alkaen autopaikat 1,13€/m2/kk.

Päätetään valtuuttaa hallitus perimään tai olemaan perimättä kaksi ylimääräistä hoito- ja rahoitusvastiketta.

Hinta

Myyntihinta
212 000,00 € (4 711,11 €/m2)
Velaton hinta
212 000,00 € (4 711,11 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta