Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Väinämöisenkatu 5

Väinämöisenkatu 5

Kaleva, Tampere | Kerrostalo | 2h, k, kph/wc

Kalevasta vapautumassa täysin saneerattu toisen kerroksen kaksio!

Tämä valoisa läpitalon kaksio pitää sisällään tilavan keittiön, makuuhuoneen, kylpyhuone/wc:n sekä ison olohuoneen. Tummasävyinen keittiö huokuu tyylikkyyttä ja keittiöstä löytyy laadukkaat kodinkoneet. Myös Kylpyhuone on saneerattu uuteen uskoon vuonna 2021 valmistuneen linjasaneerauksen yhteydessä.

As Oy Tampereen Väinämöisenkatu 5 on hyvin hoidettu vuonna 1959 rakennettu yhtiö, jossa on kaikki isot remontit ovat takana, muun muassa vuonna 2021 valmistunut putkiremontti. Samalla uusittiin sähköt (nousut + pääkeskus), lukostot, tietoliikenne, ilmanvaihto ja maalattiin porraskäytävät. Yhtiöön ei ole suunnitteilla saneerauksia, joten huoletonta asumista riittää vuosiksi eteenpäin. Myös tontinvuokrasopimus on uusittu ollen voimassa aina vuoteen 2068 saakka.

Loistava sijainti tarjoaa erinomaisen asuinympäristön Tampereen trendikkäimmässä kaupunginosassa Kalevassa, lähellä keskustan palveluita ja useita ulkoilualueita. Uimahalli ja maauimala sijaitsevat ihan vieressä. Ratikkakin kulkee kivenheiton päästä!

Varaa oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta myy:

Valtteri Lampinen | 044 0778988 | valtteri@bo.fi

#valtterivälittää

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Valtteri Lampinen

Valtteri Lampinen

kiinteistönvälittäjä LKV, partneryrittäjä Valtteri Lampinen LKV Oy

Huoneisto

Osakkeet
1585-1671
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, kph/wc
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
50,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, liesi, uuni, liesituuletin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Pesukone, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Pyykinpesukone.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Väinämöisenkatu 5
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 745,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
01.01.2068
Tontin vuokra
17 200,00 €
Käyttöönottovuosi
1959
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1990 kattoremontti, 1993 julkisivukorjaus, 2001 vesijohdot uusittu, 2009 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2011 syöksytorvien sulatuskaapelit asennettu, 2014 lämmönsiirrin uusittu, 2016 parvekeremontti ja sokkelin paikkauksia, 2016 ilmanvaihtokanavisto nuohottu, 2017 viemäriputkiston kuntotutkimus, 2017 patteriventtiilit uusittu ja verkosto tasapainotettu, 2017 katon korjaus / rännien pinnoitus, 2021 linjasaneeraus; sis. uudet viemärit, vesijohdot, huoneistojen märkätilat, sähkökeskukset, nousujohdot, ryhmäkeskukset, tietoliikennekaapelointi, antennikaapelointi, ovipuhelinjärjestelmä, 2021 lukituksen uudelleen sarjoitus ILOQ, 2021 Ilmanvaihtokanavisto nuohottu, 2021 LVIS saneeraus, 2022 porrashuoneiden maalaus (tehty).
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelma:

2021-2025 Ei hallituksen ilmoittamia tiedossa olevia korjauksia.
Lainat
1 140 351,81 €
Kiinnitykset
1 620 000,00 €
Isännöitsijä
Kartanon Isännöintipalvelut Oy. Riku Pönkänen, puh 010 4242980
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, huoneistokohtaiset varastot. 100M/100M netti kuuluu vastikkeeseen

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
277,75 €/kk (5,50 €/m2)
Rahoitusvastike
215,39 €/kk (4,27 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
493,14 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Huoneistolla on yhtiölainaa 51 103,66 euroa / 31.1.2022. Tätä yhtiölainaa lyhennetään 215,39 euroa/kk. Velkaosuuden maksettua, maksetaan ainoastaan hoitovastiketta 277,75 euroa/kk.

Hinta

Myyntihinta
168 896,34 € (3 344,48 €/m2)
Velkaosuus
51 103,66 € (1 011,95 €/m2)
Velaton hinta
220 000,00 € (4 356,44 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta