Harjukatu 4

Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph,s,las.p,ransk.p

Huippukoti huippusijainnilla!

Erinomaiselta paikalta, Yliopistonkadun ja Harjukadun kulman arvokorttelista vapautumassa tilava kaksio. Erittäin siistikuntoinen kokonaisuus, joka taipuu mainion pohjaratkaisunsa ansiosta hyvinkin erilaisiin tarpeisiin. Keittiön vieressä oleva makuuhuone on omassa rauhassaan ja huoneen ranskalaisen parvekkeen kautta on hienot näkymät Harjulle. Mukavan kokoisen olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeaa rauhallinen näköala korttelin sisäpihalle ja kohti keskustaa. Paketin kruunaavat tyylikäs kylpyhuone ja tietenkin oman saunan löylyt.

Kaikki keskustan palvelut ovat todellakin kävelyetäisyydellä, samoin keskeisimmät oppilaitokset. Näin keskeisellä paikalla voit tulla toimeen ilman autoakin, mutta asunnon käytössä on myös vuokrattu autohallipaikka, jonka vuokrasopimus on siirrettävissä asunnon oston yhteydessä.

Tämä koti on mahtava vaihtoehto niin perheen cityasunnoksi kuin parinkin opiskelijan tukikohdaksi. Mikäli olet sijoittajana kiinnostunut tästä arvoasunnosta, on myös tarjolla valmiina luotettava ja maksukykyinen vuokralainen, jonka kanssa on mahdollista sopia pidempiaikainen vuokrasopimus.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko. Tervetuloa tutustumaan!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Asko Vapola

Asko Vapola

kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
5965-6152
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,k,kph,s,las.p,ransk.p
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
60,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Huoneistossa kaksi parveketta, olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta näkymät sisäpihan suuntaan ja makuuhuoneessa ranskalainen parveke, näkymä Harjulle.
Parveke
Lasitettu, ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko, luode
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Puu
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu, tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Harjukatu 2
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
806,00 m2
Käyttöönottovuosi
2005
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021: palokatkoseinän rakennuttaminen yläpohjaan kiinteistöjen rajalle, 10-v PTS teettäminen + kosteiden tilojen kuntotutkimus, yhtiön isojen huippuimureiden uusinta, A-rapun lasi-ikkunoihin UV-suojakalvot, A-rapun ilmanvaihdon parantaminen kellarikerroksesta lähtien, vuotovahingon korjaaminen huoneistoissa B 34 ja B 33
2020: sisäpihan istutusaltaiden kunnostusta, huippuimureiden uusinta, käyttöveteen paineenalennusventtiili, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö
2019: kiinteistöautomaation hälytystensiirto uusittiin GSM-pohjaiseksi, hissihälytykset uusittiin GSM-modeemi pohjaiseksi, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 10-v paristoilla, sokkelin elastisen sauman korjaus, parveke-elementtien ja seinän väliset elastiset saumat uusittiin, B-rapun alatasanteen seinien maalaus
2018: pihamuurin kunnostus, peltikaton huoltomaalaus ja läpivientien juurien korjaaminen, julkisivukorjauksen takuukorjaukset päätösvaiheessaan, Skanska, A-rapun kellarikäytävän maalaus
2016: sokkelin tiivistys, palovaroittimien uusiminen yhteiset tilat, julkisivurappauksen laajat korjaukset Skanskan takuutyönä, lastenvaunuvaraston muuttaminen kerhotilaksi
2015: 10-vuotistarkastus, välittömät toimenpiteet toteutettiin, lämpökamerakuvaus
2014: tavarantarkastus (julkisivurappaus), rappukäytävän seinävalojen uusinta
2012: raitisilmasuodattimet asennettiin Harjukadun puoleisiin kanaviin
2011: Harjukadun puoleisen nosto-oven tekniikan/moottorin uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö
2009: ulkoseinien laaja korjaus Skanskan takuutyönä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026:
- nosto-ovien kunnostus autohallissa v. 2022-2024
- lämmitysverkoston tasapainotus v. 2022-2024
- piha-aidan uusinta v. 2022-2024 (seurataan Lyseon korttelin rakentamista ja yhteinen päätös Fredankulman, kaupungin ja Marttalan kanssa)
- pihalaatoituksen korjaus v. 2022-2025 (yhteinen päätös Fredankulman kanssa)
- lukituksen uusiminen 2022-2025 (seurataan turvallisuustilannetta)
- julkisivujen korjausmaalauksia / uusintamaalausta 2022-2026
- huoneistojen vesimittareiden uusinta 2024-2026
- ajoliittymän portin modernisointi / uusinta Yliopistonkadulle (yhteinen päätös Fredankulman ja Marttalan kanssa)
- jätehuoneen / pyörävaraston lattiapinnan uusinta (yhteinen päätös Fredankulman kanssa)
Autotallit
10
Lainat
61 556,53 €
Kiinnitykset
6 243 985,00 €
Isännöitsijä
Jyväskylän Isännöintitiimi Oy
PL 274, 40101 Jyväskylä
Tero Pitkänen
p. 020 741 6822
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Yhtiökokouksessa 20.4.2022 vahvistettu sopimus viilentävien ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Asennus vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta, sekä allekirjoituksen taloyhtiöltä ja osakkaalta. Yhtiöjärjestyksessä poikkeava pykälä 6 § parveke- ja terassilasien kunnossapitovastuusta.

Muita tietoja

Palvelut
Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
226,88 €/kk (3,75 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
226,88 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesilaskutus kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa, kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 13,10 €/m3. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli-Tv ja tietoliikenneyhteys sisältyvät hoitovastikkeeseen, tietoliikenneyhteys on mahdollista päivittää nopeammaksi tekemällä sopimus operaattorin kanssa.

Hinta

Myyntihinta
209 000,00 € (3 454,55 €/m2)
Velaton hinta
209 000,00 € (3 454,55 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta