Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Harjukatu 4 1 / 1 Harjukatu 4 Keskusta, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,k,kph,s,las.p,ransk.p 209 000 € Velaton hinta 60,5 m2 Asuinpinta-ala 60,5 m2 Kokonaispinta-ala 2005 Rakennusvuosi Huippukoti huippusijainnilla!Erinomaiselta paikalta, Yliopistonkadun ja Harjukadun kulman arvokorttelista vapautumassa tilava kaksio. Erittäin siistikuntoinen kokonaisuus, joka taipuu mainion pohjaratkaisunsa ansiosta hyvinkin erilaisiin tarpeisiin. Keittiön vieressä oleva makuuhuone on omassa rauhassaan ja huoneen ranskalaisen parvekkeen kautta on hienot näkymät Harjulle. Mukavan kokoisen olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta aukeaa rauhallinen näköala korttelin sisäpihalle ja kohti keskustaa. Paketin kruunaavat tyylikäs kylpyhuone ja tietenkin oman saunan löylyt.Kaikki keskustan palvelut ovat todellakin kävelyetäisyydellä, samoin keskeisimmät oppilaitokset. Näin keskeisellä paikalla voit tulla toimeen ilman autoakin, mutta asunnon käytössä on myös vuokrattu autohallipaikka, jonka vuokrasopimus on siirrettävissä asunnon oston yhteydessä. Tämä koti on mahtava vaihtoehto niin perheen cityasunnoksi kuin parinkin opiskelijan tukikohdaksi. Mikäli olet sijoittajana kiinnostunut tästä arvoasunnosta, on myös tarjolla valmiina luotettava ja maksukykyinen vuokralainen, jonka kanssa on mahdollista sopia pidempiaikainen vuokrasopimus. Soita ja sovi oma esittelyaikasi numerosta 050 477 4482 / Asko. Tervetuloa tutustumaan! Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Asko Vapola kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner 050 477 4482 asko.vapola@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet5965-6152HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku2h,k,kph,s,las.p,ransk.pKerros/Kerroksia2/5Asuinpinta-ala60,5 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.NäkymätHuoneistossa kaksi parveketta, olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke, josta näkymät sisäpihan suuntaan ja makuuhuoneessa ranskalainen parveke, näkymä Harjulle.ParvekeLasitettu, ranskalainenParvekkeen ilmansuuntaKaakko, luodeLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliPuuKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattu, tapettiKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattu, tapettiKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Jyväskylän Harjukatu 2Tontin omistusOmaTontin koko806,00 m2Käyttöönottovuosi2005RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2007Tehdyt korjaukset ja remontit2021: palokatkoseinän rakennuttaminen yläpohjaan kiinteistöjen rajalle, 10-v PTS teettäminen + kosteiden tilojen kuntotutkimus, yhtiön isojen huippuimureiden uusinta, A-rapun lasi-ikkunoihin UV-suojakalvot, A-rapun ilmanvaihdon parantaminen kellarikerroksesta lähtien, vuotovahingon korjaaminen huoneistoissa B 34 ja B 33 2020: sisäpihan istutusaltaiden kunnostusta, huippuimureiden uusinta, käyttöveteen paineenalennusventtiili, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2019: kiinteistöautomaation hälytystensiirto uusittiin GSM-pohjaiseksi, hissihälytykset uusittiin GSM-modeemi pohjaiseksi, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen 10-v paristoilla, sokkelin elastisen sauman korjaus, parveke-elementtien ja seinän väliset elastiset saumat uusittiin, B-rapun alatasanteen seinien maalaus 2018: pihamuurin kunnostus, peltikaton huoltomaalaus ja läpivientien juurien korjaaminen, julkisivukorjauksen takuukorjaukset päätösvaiheessaan, Skanska, A-rapun kellarikäytävän maalaus 2016: sokkelin tiivistys, palovaroittimien uusiminen yhteiset tilat, julkisivurappauksen laajat korjaukset Skanskan takuutyönä, lastenvaunuvaraston muuttaminen kerhotilaksi 2015: 10-vuotistarkastus, välittömät toimenpiteet toteutettiin, lämpökamerakuvaus 2014: tavarantarkastus (julkisivurappaus), rappukäytävän seinävalojen uusinta 2012: raitisilmasuodattimet asennettiin Harjukadun puoleisiin kanaviin 2011: Harjukadun puoleisen nosto-oven tekniikan/moottorin uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus/säätö 2009: ulkoseinien laaja korjaus Skanskan takuutyönä Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2022-2026: - nosto-ovien kunnostus autohallissa v. 2022-2024 - lämmitysverkoston tasapainotus v. 2022-2024 - piha-aidan uusinta v. 2022-2024 (seurataan Lyseon korttelin rakentamista ja yhteinen päätös Fredankulman, kaupungin ja Marttalan kanssa) - pihalaatoituksen korjaus v. 2022-2025 (yhteinen päätös Fredankulman kanssa) - lukituksen uusiminen 2022-2025 (seurataan turvallisuustilannetta) - julkisivujen korjausmaalauksia / uusintamaalausta 2022-2026 - huoneistojen vesimittareiden uusinta 2024-2026 - ajoliittymän portin modernisointi / uusinta Yliopistonkadulle (yhteinen päätös Fredankulman ja Marttalan kanssa) - jätehuoneen / pyörävaraston lattiapinnan uusinta (yhteinen päätös Fredankulman kanssa)Autotallit10Lainat61 556,53 €Kiinnitykset6 243 985,00 €IsännöitsijäJyväskylän Isännöintitiimi Oy PL 274, 40101 Jyväskylä Tero Pitkänen p. 020 741 6822KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto. Yhtiökokouksessa 20.4.2022 vahvistettu sopimus viilentävien ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Asennus vaatii muutostyöilmoituksen osakkaalta, sekä allekirjoituksen taloyhtiöltä ja osakkaalta. Yhtiöjärjestyksessä poikkeava pykälä 6 § parveke- ja terassilasien kunnossapitovastuusta. Muita tietojaPalvelutKeskustan palvelut kävelyetäisyydelläLisätietoa kaavoituksestaKartta.jkl.fiVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike226,88 €/kk (3,75 €/m2)Yhtiövastike yhteensä226,88 €Vesimaksun perusteOma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesilaskutus kulutuksen mukaan kolme kertaa vuodessa, kylmä vesi 5,50 €/m3, lämmin vesi 13,10 €/m3. Sähkömaksut kulutuksen mukaan. Kaapeli-Tv ja tietoliikenneyhteys sisältyvät hoitovastikkeeseen, tietoliikenneyhteys on mahdollista päivittää nopeammaksi tekemällä sopimus operaattorin kanssa. HintaMyyntihinta209 000,00 € (3 454,55 €/m2)Velaton hinta209 000,00 € (3 454,55 €/m2)MaksutapaKäteinen.
