Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Väinölänkatu 17

Väinölänkatu 17

Käpylä, Helsinki | Kerrostalo | 1h, k, kh, ranskalainen parveke (yj. muk. 1 huone ja keittiö)

Ihastuttava pikkukoti putkiremontoidusta yhtiöstä Käpylässä!

Tämä sympaattinen yksiö sijaitsee vuonna 1941 valmistuneessa yhtiössä, suositussa Olympiakylässä. Tässä kodissa valo kulkee erityisen kauniisti ja korostaa kaunista puulattiaa. Kodista löytyy tunnelmallinen keittiö, jossa tilaa myös ruokapöydälle. Kätevä makuualkovi tuo oman rauhan nukkumiseen ja iso huone on sisustettavissa omien tarpeiden mukaan monin tavoin. Kylpyhuone on toteutettu ajattomin materiaalein vuonna 2010 putkiremontin yhteydessä. Asunto on kaiken kaikkiaan suloinen ja valoisa, ja sijainti on aivan täydellinen.

Yhtiöstä on aikojen saatossa pidetty huolta ja tehty suunnitelmallisesti remontteja (2000-luvulla mm. putket, katto, ikkunat, sähkönousut).

Käpylä tarjoaa urbaania kyläelämää parhaimmillaan: loistavat liikenneyhteydet, alueen yhteisöllisyys, kauniit ulkoilumaastot ja palvelujen läheisyys tekevät tästä alueesta erittäin kysytyn.

Tule ihastumaan varaamalla oma esittelyaikasi!

Katariina Ahlbäck

LKV, KiAT, partner

050 521 2508

kata@bo.fi

IG @katalkv_living

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katariina Ahlbäck

Katariina Ahlbäck

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
2080-2109
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, k, kh, ranskalainen parveke (yj. muk. 1 huone ja keittiö)
Kerros/Kerroksia
2/3
Asuinpinta-ala
31,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Vehreät sisäpihan näkymät.
Parveke
Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa ja tunnelmallinen keittiö, vanhat kunnostetut kaapit, jääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone, välitila laatoitettu, lautalattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Putkiremontin yhteydessä remontoitu kylpyhuone, jossa suihku, taittuva suihkuseinä, allas/allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, pesukoneliitäntä, tilaa pesukoneelle, laatoitettu, lattialämmitys.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa alkovi ja käynti ranskalaiselle parvekkeelle.
Muut tilat
Eteisessä kaappi.
Seinämateriaalit
Maalattu
Lattiamateriaalit
Maalattu puulattia, pesutilassa laatta
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Väinölänkatu 17
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
4 220,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
45 949,19 €
Käyttöönottovuosi
1941
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1995 vesikattojen ja parv. maalaus
1996 asfaltoinnit uusittu
1997 lämmönsiirrin ja paineenkorotusp. uusittu
1997 suoritettu pintavesitöitä
1998 uusittu jätesuoja
2000 ikkunat kunnostettu
2002 suoritettu nuohous
2003 patteriventtiilit ja linjasulut uusittu
2007 porrashuoneet entisöity
2010-11 putket, viemärit (perinteinen) ja sähkönousut uusittu
2018 patteri- ja linjaventtiilit/sulut uusittu
2018 suoritettu lämmityksen perussäätö
2013 vesikatot uusittu
2013 ikkunoiden peruskorjaus (Tema13)
2019 kaukolämpökeskuksen uusiminen
2019 lämmöntasapainoitus ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Seuraavan 1-5 vuoden aikana:
- Väinölänkadun puoleisten istutusten ja nurmialueen kohentaminen 2023
- Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoarvio 2022
6-15 vuotta
- Julkisivujen ja parvekkeiden peruskunnostus
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiökokous 11.4.2019 on valtuuttanut hallituksen nostamaan hoitolainan korjausten rahoittamiseksi, enintään 50.000 € sekä hakea, kiinnittää ja pantata tarvittava määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. Laina on nostettu 4.6.2019.
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa ja arvonkorotusrahastoa alentamatta muulla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.
Lainat
790 574,87 €
Kiinnitykset
1 765 832,96 €
Isännöitsijä
Olympiakylän Huolto Oy
Koskelantie 48a, 00610 Helsinki
(09) 72 888 623
asiakaspalvelu@olympiakyla.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Talouskellari, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, DNA Welho kaapeli.
Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneistojen sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot kuuluvat osakkeenomistajan vastuualueeseen.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Masurkka 400 m, Alepa Käpylä 500 m, K-Supermarket Mustapekka 1,3 km
Koulu
Käpylän koulu 450 m ja 550 m, Untamo / Käpylän peruskoulu (alakoulu) 650 m
Päiväkoti
Päiväkoti Koskela 700 m, Päiväkoti Kumpula 850 m, Päiväkoti Marjala 950 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunginvaltuusto vahvisti asemakaavan muutoksen kokouksessaan 14.1.2015. Asemakaavan muutos mahdollistaa valtakunnallisesti merkittävän Olympiakylän rakennustaiteellisesti, kulttuurihistoriallisesti, puutarhahistoriallisesti ja kaupunkikuvallisesti arvokkaan rakennuskannan sekä ympäristökokonaisuuden säilymisen. Alue muodostaa kaupunkikuvallisesti, kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaan ja hyvin säilyneen kokonaisuuden. Alueella on lisäksi kaupunkikuvan kannalta arvokas kasvillisuus. Kaavassa suojellaan rakennukset sekä aluekokonaisuuteen kuuluvat pihatilat sekä puistoalueet. Rakennusten sisätiloista suojellaan rakennustaiteellisesti arvokkaat porrashuoneet.
(www.hel.fi)
Vuokra
770,00 €
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Poikkeuksellisen hyvin säilynyt Olympiakylä kuuluu kansainväliseen modernin arkkitehtuurin tutkimus- ja suojelujärjestön Do.co.mo.mo:n valikoimaan yhtenä suomalaisen modernin arkkitehtuurin kärkikohteena yhdessä muiden Helsingin olympiarakentamisen kohteiden kanssa.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
198,00 €/kk (6,39 €/m2)
Rahoitusvastike
21,00 €/kk (0,68 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
219,00 €
Vesi
15,00 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
193 161,09 € (6 231,00 €/m2)
Velkaosuus
4 838,91 € (156,09 €/m2)
Velaton hinta
198 000,00 € (6 387,10 €/m2)
Kartta