Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Järvensivuntie 9 1 / 1 Järvensivuntie 9 Järvensivu, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, kph, s, erill. wc, vh x2, lasitettu parveke 350 000 € Velaton hinta 94,0 m2 Asuinpinta-ala 94,0 m2 Kokonaispinta-ala 2007 Rakennusvuosi Sinulle joka tarvitset tilaa ja arvostat huoletonta asumista!Asunto Oy Tampereen Järvensivun Kuikka on valmistunut vuonna 2007 aivan Tampereen ydinkeskustan tuntumaan, kävelymatkan päähän Tampereen uudesta ylpeydestämme Nokia Arenasta. Myös Tampereen yliopisto on vieressä. Taloyhtiö ja asunto on rauhallinen.Itse asunto tarjoaa 3 makuuhuonetta, valoisan olohuone/keittiö yhdistelmän, todella ison lasitetun parvekkeen. Mahtava määrä säilytystilaa mm. kaksi vaatehuonetta, irtaimistovarasto sekä erillisen varastohuoneen autohallipaikan vierestä. Sinne voit kätevästi säilöä esim. viikottaisessa käytössä olevat harrastusvarusteesi: arvokkammatkin pyörät, golfvälineet jne. Asunnosta löytyy tilava kylpyhuone, missä sijaitsee asunnon toinen wc, suihku, kodinhoitotila ja sauna. Erityispiirteenä voidaan todeta, että isolle parvekkeelle pääsee niin keittiöstä kuin päämakuuhuoneestakin. Asunnon kunto on erittäin siisti, eikä remonttia tarvi tehdä kuin oman sisustusmaun mukaan.Tulevat vuodet ovat huolettomia. Taloyhtiö on hoitanut talouden ja kunnossapidon mallikkaasti. Maksuvalmius on hyvä ja tulevat remontit ovat huoltavia ja ennaltaehkäiseviä toimenpiteitä.Asunnon yhteydessä myydään autohallipaikka, mihin kuuluu sen välittömässä läheisyydessä oleva varastohuone, vh. 16.000 euroa.Tämä asunto vapautuu nopeallakin aikataululla. Varaa esittelyaikasi jo tänään!KOHDETTA MYYMikko Lamu0400 357 100 | mikko.lamu@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Mikko Lamu asuntomyyjä, partner 0400 357 100 mikko.lamu@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet29808-49017HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku4h, k, kph, s, erill. wc, vh x2, lasitettu parvekeKerros/Kerroksia2/6Asuinpinta-ala94,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaEteläLiesiKeraaminen liesiKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliWC-tilojen kuvausPesuallas, allaskaapistoVarustus: peilikaappi, bidee-suihkuLukumäärä: 1Lattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeli, maalattuSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusKahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä makuuhuoneessa vaatehuone. Lukumäärä: 3Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuut tilatVaatehuone 2 kpl, Eteinen: liukuovikaapisto, Lasitettu parveke Muut säilytystilatKellarikomeroMuutostyöt huoneistossa2017 Lavuaarien ja hanojen uusiminen (wc ja kph), 2019 Keittiön kalusteiden uusimista ja pintakorjauksia, 2019 Ilmalämpöpumpun asennus, 2020 Keittiön työpistevalon uusiminenKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Tampereen Järvensivun KuikkaTontin omistusVuokrattuTontin koko1 643,00 m2Tontin vuokraajaTampereen kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy20.06.2065Tontin vuokra23 568,96 €Käyttöönottovuosi2007RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTasaKateHuopaLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaD2018Tehdyt korjaukset ja remontit2012 Vesikaton kuntotarkastus, 2013 Pesu- ja WC-tilojen kuntokartoitus, 2013 Asfaltti- ja muiden pihapäällysteiden korjaukset, alapihojen kulkuväylien kiveäminen, takuuaika 24 kk valmistumisesta, 2016 Puuosien maalaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, kiinteistön 10-vuotistakuutarkastus, 2020 laajennetun kunnossapitotarveselvityksen teettäminen tulevien korjaustarpeiden selvittämiseksi 2021 Vedenmittausjärjestelmän muuttaminen kaukoluettavaksi, ikkunoiden ja parvekeovien tarkastus- ja huoltokierros, julkisivun vaaleiden betoniosien pesu. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitSuunnitteilla olevia korjauksia seuraavan viiden vuoden aikana: 2022 Pihan pergola- ja aitarakenteiden kunnostus, parvekelasitusten tarkastus- ja huoltokierros, 2023 Huoneistojen märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus, vesikaton huolto- ja korjaustarvekartoitus, valaisimien uusiminen led-valaisimiksi, 2024 Elementtisaumojen uusiminen, julkisivun puuosien uusiminen/huoltomaalaus, märkätilojen ja vesikalusteiden korjausta/uusimista kartoituksen mukaan, lämmönjakolaitteiden uusimisen ja perussäädön suunnittelu, ulkoiluvälinevaraston polkupyörien säilytysjärjestelmän uusiminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto, hissien kuntoarvio, 2025 Lämmönjakolaitteiden uusiminen, perussäätö/toteustusvaihe, rakennusautomaatiojärjestelmän saneeraus, 2026 Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset lukostosarjoitus. IsännöitsijäIsännöinti Ilkka Saarinen Oy Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Isännöitsijä Anna Salo KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluKuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Koneellinen tulo-poisto, laajakaista (valokuitu), Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunkiVapautuuSopimuksen mukaan AsumiskustannuksetHoitovastike460,60 €/kk (4,90 €/m2)Yhtiövastike yhteensä460,60 €Vesi23,00 oma mittariMuut maksut / lisätietoa maksuistaVesimaksuennakko 23,00 €/hlö/kk Laajakaista ja kaapeli-TV maksu 8,00 €/kk Asunnon oston yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka+erillinen varastohuone vh. 16.000 €. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. HintaMyyntihinta350 000,00 € (3 723,40 €/m2)Velaton hinta350 000,00 € (3 723,40 €/m2)MaksutapaKäteinen.
