Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Messeniuksenkatu 3 1 / 1 Messeniuksenkatu 3 Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1 h, kk 239 000 € Velaton hinta 25,0 m2 Asuinpinta-ala 25,0 m2 Kokonaispinta-ala 1936 Rakennusvuosi SYMPAATTINEN JA UPEA ULLAKKOYKSIÖTervetuloa tutustumaan tähän mukavaan ja yksilölliseen 7 krs. ullakkoyksiöön Töölöön Messeniuksenkadulla. Asunnosta on upeat näkymät Töölön kattojen ylle ja tilaa tuntuu olevan enemmänkin makuutila-parven johdosta. Asunnossa on olohuone, keittokomero, parvi sekä kylpyhuone. Asunto myydään vuokrattuna toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Yhtiössä yhteensä 40 asuntoa. Hyvin hoidettu yhtiö LVIS saneeraus tehty 1992. Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan maanantaista 16.5 ja eteenpäin.Myynti / Försäljning / Sales:Patrick FriskOsakas / Bo LKV+358 40 534 3590 patrick@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Patrick Frisk asuntomyyjä, M.Sc., osakas 040 534 3590 patrick@bo.fi Tutustu välittäjään HuoneistoOsakkeet62-62HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1 h, kkKerros/Kerroksia7/7Asuinpinta-ala25,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaYhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Jyvitetty pinta-ala 21,25 m2. Vastikeperuste jyvitetty pinta-ala. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.LiesiSähköliesiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliKaakeli, maalattuKylpyhuoneen varustusSuihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuutostyöt huoneistossaSeinäpintojen maalaustaKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiBostadsaktiebolaget HumlebergTontin omistusOmaTontin koko730,10 m2Käyttöönottovuosi1936RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläEnergialuokkaE2013Tehdyt korjaukset ja remontit1985; Sähkönousulinjat 1986; Ikkunat 1990; Kaukolämpölaitteet 1991; Takkahormit 1992; Vesi- ja viemärijohdot 1992/1993; Neljän ullakkohuoneiston rakentaminen 1993; Saunaosasto 1994; Porrashuoneen maalaus 2002; Hissin peruskorjaus 2003: Parvekkeet 2006; Vesikatto 2009; Katu-julkisivu ja piha-julkisivu 2012; Vesikaton maalaus 2013; Kylpyhuoneiden tarkastus 2013; Lämmönsiirtimen uusiminen 2014; Ilmanvaihtokanaviston nuohous 2014 ; Märkätilakorjaukset A2, AIO, A25, A28, A 31, A33, A34 2014; Ulko-oven kunnostus 2016; Takkahormien nuohous (All, A23, A35, A40) 2016; Saunalauteiden uusiminen 2018; Lukkojen uusiminen Abloy Sento avaimelle 2019; Putkien kuntotutkimus, Raksystems Oy 2020; Märkätilakorjaukset Al, A9, A 30 ja A32 2020; Pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus (Drainman Oy) 2021; Vesivahinkokorjauksia A 17, A23 ja A29. A23 kylpyhuone saneerattiin tässä yhteydessä. Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitHallituksen arvio kunnossapitotarpeista vuosina 2022-2026: Jäteaseman uusiminen ja vanhan jäteaseman purku v. 2023 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusinta (varauksella / tarvittaessa) v. 2023 Tietoliikenne- ja antenniverkon osakorjaukset tarpeen mukaan Tuuletusparvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus (toteutus varauksella) Kellarin palo-ovien uusiminen 2 kpl v. 2023 Hankesuunnittelu vesijohtojen runkolinjojen ja viemäreiden saneeraukselle (koskee kellarikerrosta) Vesijohtojen runkolinjojen ja viemäreiden (kellarikerroksessa) saneeraukset (varauksella) Märkätilojen seurantatarkastus v. 2025-2026 Seurantatutkimus vesijohtojen nousulinjoille ja asuntohaaroituksille v. 2028 2030 Vuonna 2022 on tarkoitus suorittaa ainoastaan tavanomaisia huolto- ja korjaustoimenpiteitä.Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteetYhtiöllä lisäksi hoitolaina, saldo 16 666,66 €. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 1-2 kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lainat38 557,77 €Kiinnitykset440 800,00 €IsännöitsijäIsännöitsijätoimisto Fallenius Oy/Danny Fallenius Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki p. 050 410 7885 danny. fallenius@fallenius.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen. Kaapeli-tv, DNA laajakaista 10 M. Yhtiön hallinnassa kaksi varastoa 102,5 m2. Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTied. Helsingin kaupunki/kaavoitusVuokra750,00 €Muut kaupan kannalta merkittävät tiedotMyyjä ei ole asunut huoneistossa eikä tiedä huoneiston varusteluista ja kunnosta. AsumiskustannuksetHoitovastike121,13 €/kk (4,85 €/m2)Rahoitusvastike33,75 €/kk (1,35 €/m2)Yhtiövastike yhteensä154,88 €Vesi25,00 €/hlö/kkAutopaikka75,00 €/kkSauna12,00 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaVarastovuokra 10 e/kk HintaMyyntihinta238 010,20 € (9 520,41 €/m2)Velkaosuus989,80 € (39,59 €/m2)Velaton hinta239 000,00 € (9 560,00 €/m2)MaksutapaKäteinen.
