Etusivu / Uusimaa / Espoo / Saunalahdenkatu 6

Saunalahdenkatu 6

Saunalahti, Espoo | Kerrostalo | 2h,avokeittiö,kph,s ja lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kt+s+parveke)

Seuraava esittely: 22.05.2022 klo 12.00-12.50
Tervetuloa ensiesittelyyn ihanaan kaksioon merelliseen Saunalahteen!

Nyt myynnissä tyylikäs ja kodikas kaksio hyvällä paikalla merellisessä Saunalahdessa!

Loistava ja turvallinen tilaisuus ensiasunnon ostajalle tai pariskunnalle ikään katsomatta. Hyväkuntoisessa kaksiossa on avara, selkeä ja toimiva pohja. Asunto on valoisa ja tilavan tuntuinen. Tässä neljännen kerroksen kodissa on kaunis vaalea parkettilattia ja moderni keittiö, joka avautuu heti sisään astuessasi. Olohuoneen puolella on oma paikkansa ruokailuryhmälle, mutta myös viihtymiselle. Huoneistossa on iso lasitettu parveke, joka toimii hyvin tilanjatkeena olohuoneelle.

Makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja vaatteet löytävät hyvin paikkansa kaapeista, joita on koko seinän leveydeltä.

Sauna kruunaa kokonaisuuden ja ilmalämpöpumppu tuo asumismukavuutta myös kesähelteillä.

Sijainti mitä parhain! Saunalahden sydämessä lähellä hyviä liikenneyhteyksiä ja palveluita. Bussipysäkille lyhyt kävelymatka. Alue itsessään kehittyy jatkuvasti ja siinä on paljon potentiaalia. Vieressä on hyviä ulkoilu- ja harrastusmahdollisuuksia.

Tässä kodissa asut pitkään ja mukavasti ilman remonttihuolia. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla. Tyypillisesti nämä kodit myydään alueella nopeasti, joten pidäthän kiirettä.

Myynti ja esittelyt:

Katja Lampinen

asuntomyyjä, partner

Bo LKV Helsinki, Ullanlinna

p. 044 2433 744 I katja@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Lampinen

Katja Lampinen

asuntomyyjä, partner

Huoneisto

Osakkeet
6807-6985
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,avokeittiö,kph,s ja lasitettu parveke (yj:n mukaan 2h+kt+s+parveke)
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
48,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Kaarnapurje
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 050,00 m2
Käyttöönottovuosi
2016
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasa / Kumibitumi
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2019 D-portaan automaation asennus
2019 Porraskäytävien halkeamien korjaus
2020 C-portaan automaation asennus
2020 Autopaikkojen lataussähköistyksen suunnittelu
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Yhtiö on valmistunut vuonna 2016 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yhtiöjärjestyksen 15§ mukaan lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja.
Lainat
2 006 739,21 €
Kiinnitykset
11 600 000,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Kimmo Huhdanpää
Kiinteistö-Tahkola Herttoniemen toimipiste
Sorvaajankatu 15, 3. krs, 00880 Helsinki
kimmo.huhdanpaa@kiinteistotahkola.fi
p. 020 748 0069
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kerhohuone, varasto, sauna ja ulkoiluvälinevarasto.
Yhtiö on allekirjoittanut 7.4.2014 hallinnanjakosopimuksen Asunto Oy Espoon Merihiekan kanssa. Sopimuksella on sovittu kiinteistön 49-42-252-1 hallintaoikeuden jakautumisesta sekä yhteisen autohallin piha-alueen, saunaosaston ja kerhotilan hallinnasta ja käytöstä sekä jätehuollosta.
Tontilla sijaitsevat vss-tilat ovat kriisin aikana yhteiskäytössä hallinnanjakosopimuksen mukaisesti.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan, viimeistään 3 kuukautta kaupan teosta.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto Oy Espoon Merihiekka kanssa. Osuus yhteisestä tontista: 3250/6150.
Autohallipaikkaosakkeissa lunastusoikeus yhtiön osakkailla.
Taloyhtiön autohalliin rakennetaan sähköautojen latausinfra 2022 ensimmäisellä puoliskolla. Autohalliosakkailla mahdollisuus tilata latauslaite taloyhtiön kautta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
160,05 €/kk (3,30 €/m2)
Rahoitusvastike
393,80 €/kk (8,12 €/m2)
Muu vastike
4,00 €
Yhtiövastike yhteensä
557,85 €
Vesi
18,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Mediavastike 4,00€/kk.
Tilaussauna 5 €/h.
Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään yhden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Hinta

Myyntihinta
197 728,91 € (4 076,88 €/m2)
Velkaosuus
70 271,09 € (1 448,89 €/m2)
Velaton hinta
268 000,00 € (5 525,77 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta